浜松市中央区の公示地価と基準地価
浜松市中央区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が63地点あります。㎡あたりの価格の中央値は79,700円で、中央付近の半分の地点は64,500円から92,200円のあいだです。
変動率が付いている61地点では、変動率の中央値は+0.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した静岡県の住宅地中央値は64,000円で、浜松市中央区はその約1.2倍です。
商業地は別に34地点あり、中央値は110,500円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が52地点、中央値は82,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 79,700円 | 2026年1月1日・63地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 110,500円 | 2026年1月1日・34地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 82,600円 | 2026年7月1日・52地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 助信 | 2 | 104,350円 | +2.0% |
| 浜松 | 55 | 79,100円 | +0.4% |
| 舞阪 | 2 | 36,250円 | -0.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 浜松 | 34 | 110,500円 | +0.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 浜松 | 46 | 83,300円 | +0.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 浜松 | 22 | 123,500円 | +1.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 65 | 78,800円 | — |
| 2025 | 63 | 78,900円 | +0.1% |
| 2026 | 63 | 79,700円 | +1.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は573件で、取引総額の中央値は1,700万円です。
㎡単価が入っている573件の中央値は76,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は178件、取引総額の中央値は1,500万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで63件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 210 | 1,400万円 | — | 除外3件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 724 | 1,500万円 | 62,500円（㎡単価は724件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 632 | 2,800万円 | — | 除外8件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 180 | 1,400万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 622 | 1,700万円 | 68,500円（㎡単価は622件） | 除外2件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 498 | 2,700万円 | — | 除外8件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 189 | 1,500万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 592 | 1,500万円 | 70,000円（㎡単価は592件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 577 | 2,900万円 | — | 除外13件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 177 | 1,500万円 | — | 除外5件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 561 | 1,600万円 | 65,000円（㎡単価は561件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 529 | 2,700万円 | — | 除外5件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 178 | 1,500万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 573 | 1,700万円 | 76,000円（㎡単価は573件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 541 | 2,700万円 | — | 除外8件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 26 | 2,150万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 63 | 1,700万円 | 72,000円（㎡単価は63件） | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 78 | 2,700万円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 板屋町 | 5 | 1億3,000万円 | 640,000円 |
| 砂山町 | 7 | 2,600万円 | 200,000円 |
| 佐鳴台 | 9 | 3,500万円 | 140,000円 |
| 広沢 | 6 | 3,700万円 | 130,000円 |
| 布橋 | 5 | 1,600万円 | 130,000円 |
| 早出町 | 9 | 1,900万円 | 120,000円 |
| 曳馬 | 9 | 2,600万円 | 120,000円 |
| 北寺島町 | 6 | 2,550万円 | 120,000円 |
| 三組町 | 5 | 2,400万円 | 120,000円 |
| 和地山 | 5 | 630万円 | 120,000円 |
| 鴨江 | 9 | 2,600万円 | 110,000円 |
| 城北 | 5 | 2,100万円 | 110,000円 |
| 住吉 | 5 | 2,300万円 | 100,000円 |
| 寺島町 | 5 | 940万円 | 100,000円 |
| 入野町 | 12 | 1,550万円 | 96,500円 |
| 上島 | 7 | 2,900万円 | 95,000円 |
| 高丘東 | 5 | 2,700万円 | 93,000円 |
| 半田山 | 5 | 1,800万円 | 91,000円 |
| 志都呂町 | 5 | 2,900万円 | 91,000円 |
| 天龍川町 | 5 | 2,600万円 | 90,000円 |
| 中島 | 7 | 1,200万円 | 87,000円 |
| 幸 | 7 | 2,100万円 | 84,000円 |
| 葵西 | 9 | 1,600万円 | 83,000円 |
| 本郷町 | 7 | 1,600万円 | 83,000円 |
| 富塚町 | 25 | 1,900万円 | 82,000円 |
| 大蒲町 | 6 | 1,750万円 | 81,000円 |
| 向宿 | 5 | 1,500万円 | 79,000円 |
| 中沢町 | 5 | 2,600万円 | 78,000円 |
| 天王町 | 5 | 3,600万円 | 74,000円 |
| 瓜内町 | 6 | 2,550万円 | 69,000円 |
| 高塚町 | 13 | 1,900万円 | 68,000円 |
| 西ケ崎町 | 5 | 1,400万円 | 67,000円 |
| 初生町 | 17 | 1,900万円 | 61,000円 |
| 有玉北町 | 7 | 2,500万円 | 61,000円 |
| 雄踏町宇布見 | 6 | 1,030万円 | 61,000円 |
| 西浅田 | 5 | 2,900万円 | 61,000円 |
| 三方原町 | 11 | 1,400万円 | 57,000円 |
| 下石田町 | 6 | 1,550万円 | 54,500円 |
| 三島町 | 6 | 1,450万円 | 52,000円 |
| 笠井町 | 5 | 1,400万円 | 52,000円 |
| 小池町 | 8 | 1,350万円 | 48,500円 |
| 笠井新田町 | 5 | 1,500万円 | 46,000円 |
| 新橋町 | 9 | 800万円 | 40,000円 |
| 篠原町 | 5 | 1,700万円 | 38,000円 |
| 中郡町 | 9 | 720万円 | 37,000円 |
| 西山町 | 5 | 1,600万円 | 36,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 北寺島町 | 7 | 3,100万円 | 563,636円 |
| 板屋町 | 5 | 4,300万円 | 542,857円 |
| 中央 | 5 | 3,300万円 | 357,143円 |
| 佐藤 | 6 | 2,150万円 | 326,667円 |
| 寺島町 | 7 | 1,500万円 | 242,857円 |
| 鴨江 | 12 | 1,450万円 | 215,000円 |
| 入野町 | 8 | 1,200万円 | 192,308円 |
| 舞阪町弁天島 | 8 | 555万円 | 130,286円 |
| 海老塚 | 8 | 305万円 | 81,667円 |
| 恩地町 | 6 | 360万円 | 44,627円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 15 | 3,800万円 | 600,000円 |
| 築6〜10年 | 12 | 3,800万円 | 470,833円 |
| 築11〜15年 | 6 | 3,350万円 | 394,444円 |
| 築16〜20年 | 17 | 2,400万円 | 306,667円 |
| 築21〜25年 | 19 | 1,900万円 | 253,333円 |
| 築26〜30年 | 38 | 1,450万円 | 215,476円 |
| 築31〜40年 | 41 | 750万円 | 142,857円 |
| 築41年以上 | 23 | 430万円 | 71,111円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で604,410人です。
2024年1月1日時点は607,645人で、差は-3,235人です。
今の区域の国勢調査の総人口は、この統計表には入っていません。
2024年（暦年）の転入は17,734人、転出は18,688人で、差は-954人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（63地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区中央１丁目１０８番９外 | 334,000円 | +3.7% | 浜松 980m | 1,472㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区山手町４８９９番６外 | 166,000円 | 0.0% | 浜松 3500m | 377㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９ | 147,000円 | 0.0% | 浜松 3600m | 324㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区蜆塚２丁目１９６６６番１ | 136,000円 | — | 浜松 3000m | 200㎡ | 1中専 | 隔年調査（休止）地点 |
| 静岡県 浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外 | 130,000円 | 0.0% | 浜松 3900m | 249㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４ | 119,000円 | 0.0% | 浜松 6500m | 297㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区助信町６６６番１ | 118,000円 | +1.7% | 助信 300m | 185㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外 | 114,000円 | +1.8% | 浜松 3600m | 247㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区上島３丁目７１７番１４ | 112,000円 | +0.9% | 上島 400m | 211㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４ | 104,000円 | +1.0% | 浜松 4100m | 330㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７ | 103,000円 | +1.0% | 浜松 3000m | 241㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区上西町字川田２６番８ | 98,800円 | +0.7% | 浜松 3300m | 279㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外 | 97,200円 | +0.5% | 浜松 2000m | 149㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２ | 93,600円 | +1.0% | 浜松 1100m | 236㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区早出町１２２２番６ | 93,200円 | +0.9% | 浜松 3900m | 193㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区富塚町字狸谷２９６１番３０ | 92,700円 | +0.4% | 浜松 5500m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６ | 91,700円 | +1.2% | 浜松 3600m | 222㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区大蒲町９０番２ | 91,500円 | +0.8% | 浜松 3500m | 193㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 | 91,100円 | +0.6% | 浜松 6100m | 239㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区布橋２丁目１５２番１ | 90,800円 | +0.4% | 浜松 3000m | 169㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区新津町字北浦１７６番 | 90,700円 | +2.4% | 助信 350m | 2,357㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７ | 88,800円 | +0.2% | 浜松 1800m | 155㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区中沢町３４８番８４ | 88,500円 | +0.7% | 浜松 2600m | 178㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番 | 87,400円 | +0.5% | 浜松 5700m | 142㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４ | 86,700円 | +0.7% | 浜松 7800m | 214㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区初生町１３３６番３ | 86,500円 | +1.6% | 浜松 8200m | 205㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区萩丘２丁目１１１３番６３ | 83,200円 | — | 浜松 5500m | 205㎡ | 1住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 静岡県 浜松市中央区天龍川町字袴揃８８４番 | 83,200円 | +0.6% | 天竜川 750m | 205㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区幸４丁目５１５番２４ | 83,100円 | +0.6% | 浜松 5300m | 231㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円 | 0.0% | 浜松 4400m | 287㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区中島３丁目６５３番 | 80,600円 | +0.8% | 浜松 1500m | 231㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区小池町字江原１６０３番１外 | 79,700円 | +0.5% | 自動車学校前 200m | 185㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 | 79,100円 | +0.3% | 浜松 1500m | 218㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１ | 78,500円 | 0.0% | 浜松 2700m | 214㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区泉３丁目６５７番２１ | 78,400円 | +1.0% | 浜松 5700m | 189㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７ | 78,300円 | +0.9% | 浜松 9800m | 148㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１ | 77,100円 | +1.2% | 浜松 6100m | 241㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 | 76,300円 | 0.0% | 浜松 3100m | 291㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外 | 76,000円 | +0.8% | 浜松 1800m | 132㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５ | 75,200円 | +0.7% | 浜松 6900m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ | 74,100円 | +0.1% | 浜松 2700m | 202㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ | 72,700円 | +1.1% | 浜松 8700m | 223㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ | 72,000円 | +0.1% | 浜松 6500m | 187㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高塚町１８１番１ | 71,300円 | +0.4% | 浜松 6200m | 223㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ | 67,800円 | +0.6% | 浜松 7400m | 208㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区東若林町６７０番１ | 67,200円 | 0.0% | 浜松 3200m | 178㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区市野町字別所１９５３番３ | 65,000円 | -0.2% | 浜松 7100m | 198㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７ | 64,000円 | -0.2% | 浜松 1700m | 169㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０ | 61,800円 | +1.3% | 浜松 5800m | 307㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区三方原町１４９４番３ | 60,500円 | +1.7% | 浜松 10000m | 328㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区中郡町字万斛東１８１５番１ | 58,000円 | +0.3% | 浜松 9700m | 284㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ | 55,300円 | -0.2% | 浜松 9800m | 221㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ | 54,200円 | 0.0% | 浜松 9600m | 256㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ | 51,400円 | -0.2% | 浜松 5300m | 243㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番 | 45,300円 | 0.0% | 浜松 8500m | 283㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ | 44,400円 | -0.4% | 浜松 11000m | 274㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ | 41,500円 | -0.2% | 浜松 7700m | 198㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外 | 39,400円 | -0.3% | 舞阪 700m | 224㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番 | 34,900円 | -0.3% | 浜松 7200m | 249㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外 | 33,100円 | -0.9% | 舞阪 1300m | 179㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舞阪町舞阪字十王１６番２ | 27,900円 | -1.4% | 弁天島 800m | 191㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 | 27,600円 | -1.1% | 浜松 12000m | 273㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外 | 22,500円 | -1.7% | 浜松 17000m | 276㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（34地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 | 670,000円 | +5.2% | 浜松 500m | 231㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区砂山町３２５番８外 | 460,000円 | +4.3% | 浜松 0m | 121㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区板屋町１０２番１３外 | 270,000円 | +4.2% | 浜松 500m | 396㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区砂山町３５３番３外 | 261,000円 | +4.0% | 浜松 170m | 339㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区元城町２１６番１９ | 216,000円 | +1.9% | 浜松 1200m | 391㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区池町２２１番１１ | 169,000円 | +3.0% | 浜松 900m | 160㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区田町２３１番４ | 167,000円 | +3.1% | 浜松 900m | 312㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区大工町３０３番１６ | 163,000円 | — | 浜松 800m | 142㎡ | 商業 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 静岡県 浜松市中央区元浜町３２番１ | 140,000円 | +1.4% | 浜松 1400m | 506㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区紺屋町３０８番４ | 139,000円 | +3.0% | 浜松 1100m | 312㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区砂山町３３６番４ | 135,000円 | +3.1% | 浜松 440m | 192㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１ | 119,000円 | +1.7% | 浜松 1400m | 185㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 | 117,000円 | +0.9% | 浜松 3500m | 1,204㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 | 115,000円 | +1.8% | 浜松 1400m | 123㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区下池川町２０番１ | 115,000円 | — | 浜松 1800m | 140㎡ | 近商 | 隔年調査（休止）地点 |
| 静岡県 浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１ | 111,000円 | +0.9% | 浜松 2300m | 182㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外 | 111,000円 | +0.9% | 浜松 8000m | 1,958㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区山下町字山下９４番２ | 110,000円 | +0.9% | 浜松 1500m | 129㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６ | 109,000円 | +0.9% | 浜松 1800m | 221㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外 | 109,000円 | +0.9% | 浜松 4000m | 577㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区幸１丁目３３番２ | 104,000円 | +1.0% | 浜松 5200m | 231㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和地山２丁目１０番２外 | 100,000円 | +0.5% | 浜松 3500m | 240㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外 | 98,700円 | +0.4% | 浜松 1900m | 153㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２ | 96,200円 | +1.4% | 浜松 700m | 111㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区相生町２８８番３ | 96,000円 | +1.1% | 浜松 1700m | 175㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８ | 92,300円 | +0.8% | 浜松 8700m | 382㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区東若林町８番 | 89,900円 | +0.3% | 浜松 2200m | 589㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外 | 87,400円 | +0.9% | 浜松 6900m | 2,154㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外 | 83,500円 | 0.0% | 浜松 1800m | 172㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 | 80,500円 | +0.8% | 浜松 7300m | 1,377㎡ | 準住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外 | 73,600円 | 0.0% | 浜松 2600m | 1,125㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外 | 71,000円 | +0.7% | 浜松 8100m | 13,320㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区三島町字市八８８番１外 | 70,600円 | 0.0% | 浜松 1700m | 476㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ | 45,200円 | -1.1% | 浜松 15000m | 224㎡ | 商業 | 継続 |
地価公示・工業地（7地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外 | 66,000円 | +1.5% | 浜松 8300m | 1,493㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ | 61,100円 | +1.3% | 浜松 4400m | 474㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３ | 60,800円 | +2.4% | 浜松 10000m | 16,551㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区流通元町４３８番１ | 52,900円 | +2.9% | 浜松 8100m | 1,836㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区森田町字畷東６０番外 | 48,900円 | +0.8% | 浜松 2200m | 1,761㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高塚町１７８８番６外 | 37,200円 | +0.5% | 浜松 6200m | 2,244㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区大久保町１３４９番１０ | 33,800円 | +1.5% | 浜松 9500m | 3,689㎡ | 工専 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（52地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区山手町４８９９番６外 | 166,000円 | 0.0% | 浜松 3500m | 377㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区蜆塚３丁目１９７２５番１５外 | 134,000円 | 0.0% | 浜松 3400m | 357㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区佐鳴台６丁目１２５番１１外 | 123,000円 | 0.0% | 浜松 4500m | 228㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区城北２丁目３３２番１０ | 117,000円 | +0.9% | 浜松 3000m | 277㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区東伊場２丁目１１７７番５ | 113,000円 | +1.8% | 浜松 1900m | 155㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高林３丁目５９９番１ | 111,000円 | +1.8% | 助信 750m | 142㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区上島２丁目１１４９番１ | 100,000円 | +1.3% | 上島 280m | 309㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区上西町字川田２６番８ | 99,100円 | +0.7% | 浜松 3300m | 279㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区佐藤１丁目２７４番 | 97,400円 | +1.2% | 浜松 2500m | 185㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区西伊場町２７７０番２ | 96,000円 | +0.5% | 浜松 3000m | 247㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区天神町３２６番１ | 92,900円 | +1.2% | 浜松 2400m | 238㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３ | 91,800円 | +0.3% | 浜松 3700m | 264㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区幸１丁目２３３番２ | 90,000円 | +1.5% | 浜松 4500m | 145㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高丘北１丁目１３２番７ | 89,900円 | +0.7% | 浜松 8400m | 181㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０ | 89,700円 | +1.0% | 浜松 5600m | 180㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４ | 89,300円 | +0.6% | 浜松 9200m | 209㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区鹿谷町７８０番 | 88,000円 | +0.3% | 浜松 2500m | 142㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外 | 87,500円 | +2.0% | 浜松 6900m | 204㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４ | 85,700円 | +0.4% | 浜松 5200m | 200㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区幸３丁目６４３番１６ | 85,600円 | +1.2% | 浜松 4600m | 184㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区原島町字林１２８番３ | 84,800円 | +0.7% | 浜松 4900m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７ | 84,600円 | +2.3% | 浜松 6000m | 158㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区文丘町１８番５ | 84,500円 | +1.0% | 浜松 3800m | 189㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区向宿１丁目１００番２ | 84,300円 | +0.7% | 浜松 2200m | 188㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区上浅田１丁目６３７番２ | 83,600円 | +1.0% | 浜松 1500m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区幸２丁目２９４番１５ | 83,000円 | 0.0% | 浜松 4400m | 287㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外 | 82,200円 | +0.6% | 浜松 5100m | 255㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１ | 77,800円 | +0.8% | 浜松 8000m | 203㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区安松町３３番６ | 75,000円 | 0.0% | 浜松 3800m | 219㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７ | 72,800円 | +0.6% | さぎの宮 700m | 196㎡ | 1中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和合町字中平２３７番３外 | 71,800円 | +1.1% | 浜松 5000m | 208㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区三島町字中通５８９番３ | 70,700円 | 0.0% | 浜松 2000m | 141㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区増楽町１６４０番１ | 69,700円 | +0.4% | 浜松 5000m | 201㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６ | 68,800円 | +0.3% | 浜松 13000m | 188㎡ | 1低専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６ | 65,200円 | +0.6% | 浜松 10000m | 196㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２ | 64,200円 | 0.0% | 浜松 3800m | 242㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１ | 61,600円 | +0.3% | 積志 800m | 287㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外 | 60,800円 | +1.3% | 浜松 6400m | 232㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区西山町字当り１０５５番８４ | 58,200円 | 0.0% | 浜松 6900m | 194㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１ | 55,800円 | 0.0% | 浜松 9100m | 296㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区篠原町字西前２０５６０番 | 46,400円 | -0.2% | 浜松 7700m | 267㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区石原町字石原２９番 | 43,900円 | 0.0% | 浜松 4100m | 355㎡ | — | 基準地番号変更 |
| 静岡県 浜松市中央区新橋町字村南１８５０番 | 43,700円 | -0.2% | 浜松 5700m | 201㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区常光町字一丁田１９４番６ | 40,200円 | -0.2% | 浜松 9700m | 297㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舞阪町浜田６９８番 | 37,400円 | -0.3% | 舞阪 550m | 183㎡ | 準工 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外 | 37,300円 | -0.3% | 浜松 12000m | 259㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区白羽町字大畑７０１番 | 36,900円 | 0.0% | 浜松 3000m | 264㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１ | 30,100円 | -1.0% | 浜松 16000m | 217㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４ | 25,200円 | -0.4% | 弁天島 800m | 145㎡ | 1住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区西島町字横名６９６番７ | 21,100円 | -2.3% | 浜松 5700m | 178㎡ | — | 基準地番号変更 |
| 静岡県 浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番 | 20,900円 | -1.9% | 浜松 4700m | 243㎡ | 2中専 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区遠州浜２丁目１７１７番２３ | 16,700円 | -2.3% | 浜松 7300m | 169㎡ | 1中専 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（24地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 | 693,000円 | +6.5% | 浜松 500m | 231㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区千歳町字後道７１番１ | 388,000円 | +4.9% | 浜松 500m | 88㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区肴町３１６番３８ | 354,000円 | +5.4% | 浜松 650m | 277㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区中央２丁目１１０番１８ | 348,000円 | +5.1% | 浜松 900m | 236㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区板屋町１０２番１３外 | 277,000円 | +5.3% | 浜松 500m | 396㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区田町３２４番７ | 266,000円 | +3.5% | 浜松 600m | 106㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区常盤町１３２番１２外 | 174,000円 | +3.0% | 浜松 950m | 441㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区松城町２１５番２７ | 149,000円 | +2.1% | 浜松 1300m | 223㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区和田町字中島７９３番２ | 146,000円 | +3.5% | 浜松 4000m | 2,191㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区新津町字下組６９５番外 | 126,000円 | +1.6% | 浜松 2100m | 696㎡ | 準住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外 | 124,000円 | 0.0% | 浜松 4000m | 396㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区野口町字宮東２５７番１ | 123,000円 | +1.7% | 浜松 1500m | 180㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区元目町１２７番２５ | 123,000円 | +1.7% | 浜松 1200m | 155㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区元浜町字三丁目１８０番２外 | 112,000円 | +0.9% | 浜松 1600m | 123㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区高林５丁目８７６番１外 | 112,000円 | +0.9% | 浜松 3800m | 1,405㎡ | 準住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区海老塚２丁目１１５番２ | 111,000円 | +2.8% | 浜松 880m | 425㎡ | 商業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７ | 103,000円 | +1.0% | 浜松 7200m | 495㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区丸塚町５４３番１６ | 100,000円 | +0.7% | 浜松 3600m | 227㎡ | 準住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１ | 99,000円 | +1.6% | 天竜川 600m | 342㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外 | 98,000円 | +1.0% | 浜松 5500m | 1,507㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区中島１丁目１０６１番 | 95,100円 | +0.6% | 浜松 1400m | 185㎡ | 近商 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番 | 81,000円 | 0.0% | 浜松 3000m | 180㎡ | 2住居 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区三方原町２１４５番１外 | 62,400円 | +0.5% | 浜松 11000m | 398㎡ | — | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１ | 32,100円 | -0.6% | 弁天島 1100m | 115㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外 | 58,000円 | +1.0% | 浜松 4600m | 2,042㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外 | 41,400円 | +1.0% | 浜松 3300m | 3,503㎡ | 工業 | 継続 |
| 静岡県 浜松市中央区桜台１丁目１０８番 | 35,700円 | +1.1% | 浜松 12000m | 10,538㎡ | 工専 | 継続 |
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