帖地価帖

鹿児島市の公示地価と基準地価

鹿児島市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が68地点あります。㎡あたりの価格の中央値は80,850円で、中央付近の半分の地点は45,325円から123,000円のあいだです。

変動率が付いている68地点では、変動率の中央値は+0.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した鹿児島県の住宅地中央値は18,500円で、鹿児島市はその約4.4倍です。

鹿児島市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2023年の76,350円から2026年の80,850円まで、3年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に33地点あり、中央値は202,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が64地点、中央値は79,650円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値80,850円2026年1月1日・68地点
地価公示・商業地の中央値202,000円2026年1月1日・33地点
地価調査・住宅地の中央値79,650円2026年7月1日・64地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
郡元2146,500円+1.0%
南鹿児島3145,000円+1.2%
慈眼寺3109,000円+0.9%
宇宿499,750円+1.5%
鹿児島中央2995,000円+0.5%
谷山884,900円+1.5%
坂之上264,900円+1.4%
鹿児島943,000円0.0%
伊集院216,150円-0.9%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
鹿児島中央18369,500円+1.5%
南鹿児島2182,500円+0.6%
谷山4138,000円+1.9%
宇宿2126,500円+1.6%
鹿児島3125,000円-0.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
鹿児島中央10228,500円+1.4%
郡元3155,000円+0.6%
鹿児島2128,000円+0.8%
南鹿児島3120,000円+0.8%
谷山2109,500円+0.9%
宇宿597,500円+2.2%
広木271,650円+0.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
鹿児島中央16290,000円+2.8%
鹿児島3205,000円+1.8%
谷山2143,000円+2.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
20166878,600円—
20176877,350円-1.6%
20186876,800円-0.7%
20196876,450円-0.5%
20206876,400円-0.1%
20216876,350円-0.1%
20226876,450円+0.1%
20236876,350円-0.1%
20246880,600円+5.6%
20256880,700円+0.1%
20266880,850円+0.2%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は404件で、取引総額の中央値は1,500万円です。

㎡単価が入っている404件の中央値は78,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は143件、取引総額の中央値は2,200万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで46件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等1842,100万円—除外1件
2021年宅地（土地）5491,200万円68,000円（㎡単価は549件）除外3件
2021年宅地（土地と建物）5842,600万円—除外16件
2022年中古マンション等1701,700万円—
2022年宅地（土地）5361,400万円75,500円（㎡単価は536件）除外10件
2022年宅地（土地と建物）4922,250万円—除外14件
2023年中古マンション等1531,800万円—
2023年宅地（土地）4291,400万円68,000円（㎡単価は429件）除外3件
2023年宅地（土地と建物）5042,600万円—除外9件
2024年中古マンション等1492,200万円—
2024年宅地（土地）4021,500万円74,000円（㎡単価は402件）除外3件
2024年宅地（土地と建物）5372,600万円—除外11件
2025年中古マンション等1432,200万円—除外1件
2025年宅地（土地）4041,500万円78,500円（㎡単価は404件）除外1件
2025年宅地（土地と建物）4812,500万円—除外7件
2026年・第1四半期まで中古マンション等212,600万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）461,400万円80,500円（㎡単価は46件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）751,800万円—除外3件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
武53,200万円300,000円
下荒田52,200万円200,000円
上福元町62,000万円125,000円
紫原272,300万円120,000円
東谷山71,500万円120,000円
谷山中央101,850万円105,000円
桜ケ丘91,800万円100,000円
宇宿91,400万円93,000円
武岡91,700万円91,000円
清和91,600万円83,000円
田上121,450万円77,000円
明和91,800万円73,000円
玉里団地52,300万円73,000円
田上台81,100万円72,500円
自由ケ丘5980万円72,000円
伊敷10930万円68,500円
川上町111,200万円67,000円
西陵71,000万円62,000円
大明丘61,350万円57,000円
下伊敷61,200万円56,500円
西伊敷91,200万円56,000円
坂之上121,050万円42,500円
中山町81,750万円39,500円
吉野町201,000万円34,000円
上竜尾町6775万円30,000円
春山町71,000万円25,000円
石谷町6405万円21,500円
山田町61,075万円14,700円
喜入中名町5900万円12,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
上荒田町73,600万円421,053円
谷山中央132,500万円352,941円
西千石町62,250万円352,597円
高麗町52,400万円342,857円
加治屋町5900万円257,143円
唐湊51,700万円240,000円
照国町61,585万円239,481円
宇宿7260万円173,333円
鴨池新町111,100万円155,000円
新照院町5660万円153,846円
城南町7490万円140,000円

㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
築5年以内64,250万円644,505円
築6〜10年103,300万円410,526円
築16〜20年222,700万円385,714円
築21〜25年242,800万円362,500円
築26〜30年162,200万円250,840円
築31〜40年29380万円173,333円
築41年以上20645万円135,000円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で591,263人です。

2024年1月1日時点は595,042人で、差は-3,779人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で593,128人です。2015年10月1日時点は599,814人です。

2024年（暦年）の転入は18,256人、転出は19,320人で、差は-1,064人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で279,644世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（68地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市西田２丁目１６番２７278,000円+2.6%鹿児島中央 500m179㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市上之園町３３番９263,000円+3.1%鹿児島中央 920m225㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市高麗町１４番１３253,000円+2.4%鹿児島中央 1200m181㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市荒田２丁目１７番４252,000円+2.4%鹿児島中央 2100m221㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市鴨池１丁目４４番１１220,000円+1.4%郡元 590m182㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市下荒田２丁目１５番８202,000円+1.5%鹿児島中央 2000m185㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市武２丁目２５番７198,000円+1.0%鹿児島中央 750m301㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市城西２丁目１０番１０195,000円+1.0%鹿児島中央 1600m188㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市天保山町５９番194,000円+1.6%鹿児島中央 2700m376㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市大竜町４番５173,000円+1.8%鹿児島 530m349㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市真砂本町４９番９166,000円+1.2%南鹿児島 1200m153㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外165,000円+1.2%谷山 380m173㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市武３丁目２２番８153,000円+0.7%鹿児島中央 1200m254㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市草牟田町８番１２外148,000円+2.1%鹿児島中央 3100m129㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市東郡元町１１番８145,000円+0.7%南鹿児島 800m2,129㎡準工継続
鹿児島県　鹿児島市常盤２丁目９２２番５130,000円+0.8%鹿児島中央 1200m206㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市小松原２丁目１８番１５126,000円+2.4%谷山 930m298㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市紫原４丁目２８番３０122,000円+1.7%南鹿児島 2000m236㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市宇宿３丁目４９番３121,000円+2.5%宇宿 370m158㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市東谷山２丁目２４番２120,000円+1.7%谷山 900m333㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外112,000円+1.8%慈眼寺 380m118㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市西谷山３丁目１５番２１109,000円+0.9%慈眼寺 780m143㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市宇宿６丁目４番６105,000円+1.0%宇宿 910m152㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市城山２丁目１３４番３９101,000円+2.2%鹿児島中央 3600m221㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７100,000円+0.5%鹿児島中央 3700m193㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市明和１丁目２６００番９２96,700円+0.4%鹿児島中央 3400m226㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市下伊敷２丁目３２３９番１内95,000円+0.4%鹿児島中央 4100m194㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５94,500円+1.6%宇宿 2500m212㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８89,300円+1.4%鹿児島中央 6700m206㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７87,300円+0.8%谷山 580m256㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市伊敷１丁目１３０番１87,000円0.0%鹿児島中央 4500m264㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市玉里団地３丁目２６４５番２０３85,600円+0.5%鹿児島中央 5400m194㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外82,500円+0.5%谷山 3300m250㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５81,700円+0.2%鹿児島中央 5700m203㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市永吉３丁目１０３５番２80,000円+0.1%鹿児島中央 2700m196㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市清和２丁目３０７３番４５74,000円+2.8%谷山 1500m157㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市唐湊４丁目１８６７番３外73,000円+0.7%郡元 230m196㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市原良７丁目２１０２番１５72,800円0.0%鹿児島中央 2900m198㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市広木２丁目４１７０番３６72,000円+1.3%宇宿 2500m151㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市稲荷町５３番２６71,700円+1.3%鹿児島 1500m180㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市魚見町１１３番１３70,800円+1.4%谷山 2000m192㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市上福元町字高柳５６８４番７69,300円+3.1%谷山 1800m217㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市吉野町３０３７番１０外68,900円+2.2%鹿児島 7200m238㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市坂之上４丁目４８００番６67,800円+1.0%坂之上 300m133㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市下伊敷３丁目８２１番65,400円0.0%鹿児島中央 4700m165㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市光山１丁目６１１２番１５62,000円+1.8%坂之上 600m169㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市田上台２丁目３３７７番９外61,000円+0.2%鹿児島中央 2700m120㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３60,200円0.0%鹿児島中央 5600m174㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市西伊敷６丁目４５００番８８56,000円+0.5%鹿児島中央 8200m233㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６51,600円0.0%鹿児島 4500m186㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市花野光ヶ丘１丁目４３００番２３０45,900円0.0%鹿児島中央 9700m186㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市山田町字堀田２８７８番43,600円+0.5%広木 1600m489㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３43,000円0.0%鹿児島 3100m222㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市千年１丁目３７５０番８０41,000円0.0%鹿児島中央 7800m201㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９40,500円-0.2%鹿児島中央 10000m217㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市春山町１７９９番３７40,200円+0.2%上伊集院 1800m211㎡1中専継続
鹿児島県　鹿児島市吉野町７３１番２39,800円0.0%鹿児島 5400m182㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市平川町字大薗６０３番３外34,000円+0.3%五位野 600m401㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市上谷口町１０９７番２27,100円0.0%薩摩松元 450m229㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市喜入町６９６５番２23,400円0.0%喜入 450m390㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市川上町８３０番１22,000円-0.9%鹿児島 8000m210㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市本名町４６９番６20,000円+2.0%鹿児島 14000m477㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市郡山町４００番２２19,700円-1.0%伊集院 12000m231㎡1中専継続
鹿児島県　鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番15,500円0.0%慈眼寺 2100m397㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１14,800円0.0%鹿児島 12000m222㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市油須木町３０４番３２12,600円-0.8%伊集院 12000m223㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市小山田町９４５８番８12,200円-2.4%鹿児島中央 13000m339㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市喜入前之浜町７０６２番２外10,200円-2.9%前之浜 700m556㎡—継続

地価公示・商業地（33地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市東千石町１３番３４外1,180,000円+1.7%鹿児島中央 1600m227㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市中央町４番３３外936,000円+1.4%鹿児島中央 450m275㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市西田２丁目２１番２４674,000円+2.4%鹿児島中央 200m190㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市中町５番２９631,000円+1.0%鹿児島中央 1800m268㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市中央町２５番２621,000円+1.8%鹿児島中央 300m247㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市加治屋町１２番１６外600,000円+1.2%鹿児島中央 950m458㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市中央町１６番５590,000円+0.9%鹿児島中央 420m338㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市東千石町５番８375,000円+1.4%鹿児島中央 1600m129㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市荒田１丁目４１番１０371,000円+2.8%鹿児島中央 1800m312㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市山之口町１１番２５368,000円+3.7%鹿児島中央 1500m164㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市上荒田町３８番３外335,000円+3.1%鹿児島中央 1100m648㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市船津町４番２０外322,000円+2.5%鹿児島中央 2000m238㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市平之町８番１７外301,000円+3.8%鹿児島中央 1200m489㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市上之園町１５番１０296,000円+2.1%鹿児島中央 1000m227㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市武１丁目９番１２280,000円+1.1%鹿児島中央 420m149㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市堀江町４番２０226,000円+0.4%鹿児島中央 2100m231㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市鴨池新町６番３202,000円+0.5%南鹿児島 1600m2,333㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市新屋敷町１２番２９191,000円+0.5%鹿児島中央 1500m172㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市上本町１４番７180,000円—鹿児島 400m155㎡商業隔年調査（休止）地点
鹿児島県　鹿児島市真砂町６０番２９163,000円+0.6%南鹿児島 900m89㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市小松原２丁目３３番１２158,000円+2.6%谷山 630m226㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市田上２丁目３３番１１154,000円+1.3%鹿児島中央 1900m119㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市和田１丁目２３番２外153,000円+1.3%谷山 1600m838㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市西谷山３丁目１番９145,000円+2.1%慈眼寺 550m516㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市東開町字東開４番１１３135,000円+2.3%宇宿 1500m1,237㎡工業継続
鹿児島県　鹿児島市吉野町３５９９番３外125,000円+0.8%鹿児島 7600m938㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市東谷山５丁目２７番３123,000円+1.7%谷山 600m430㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市宇宿４丁目３０番１０外118,000円+0.9%宇宿 600m166㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市卸本町６番１１67,000円+2.1%谷山 1700m1,866㎡準工継続
鹿児島県　鹿児島市上谷口町２８６４番５外37,000円0.0%薩摩松元 280m212㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市郡山町１４１９番５外33,900円-1.7%伊集院 11000m286㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市喜入町７０１８番４29,700円-1.3%喜入 550m495㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市本名町１１１８番６23,400円-1.3%鹿児島 13000m319㎡—継続

地価公示・工業地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市錦江町２４番１２103,000円+3.0%鹿児島中央 3100m1,649㎡準工継続
鹿児島県　鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９77,500円+2.1%宇宿 900m1,665㎡工業継続
鹿児島県　鹿児島市南栄２丁目７番５30,200円+2.4%谷山 1800m1,650㎡工専継続
鹿児島県　鹿児島市七ツ島１丁目４番１１23,400円+2.6%五位野 1900m1,979㎡工専継続

地価公示・宅地見込地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市吉野町８４１２番３13,100円0.0%鹿児島 5300m330㎡1低専継続

都道府県地価調査・住宅地（64地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市上荒田町１７番６268,000円—鹿児島中央 1200m130㎡1住居新設・選定替えで当該年追加
鹿児島県　鹿児島市上之園町３３番９267,000円+3.1%鹿児島中央 920m225㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市荒田１丁目３２番４253,000円+2.0%鹿児島中央 1400m207㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市荒田２丁目１７番４253,000円+2.0%鹿児島中央 2100m221㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市武１丁目２２番５229,000円+0.4%鹿児島中央 450m284㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市薬師１丁目４番７228,000円+2.7%鹿児島中央 800m231㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市西田３丁目２１番１７225,000円+0.4%鹿児島中央 730m103㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市薬師２丁目８番１４215,000円+1.4%鹿児島中央 1200m183㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市鴨池２丁目１８番３207,000円+2.0%郡元 1300m212㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市下荒田１丁目１３番９206,000円+2.0%二中通バス停 280m168㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市下荒田３丁目３３番７197,000円+1.0%騎射場バス停 300m250㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市下荒田４丁目２１番５189,000円+1.1%与次郎ケ浜バス停 110m145㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市永吉１丁目１５番２５185,000円+1.1%鹿児島中央 2100m194㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市郡元３丁目５番１１173,000円+1.8%南鹿児島 900m253㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市郡元２丁目３番５155,000円+0.6%郡元 480m208㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市池之上町１番２２143,000円+0.7%鹿児島 900m228㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市草牟田２丁目４４２４番１133,000円+2.3%護国神社前バス停 280m129㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市宇宿３丁目４９番３123,000円+2.5%宇宿 370m158㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市紫原２丁目１９番１０120,000円+0.8%南鹿児島 1500m289㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市小松原１丁目２９番６外117,000円+0.9%宇宿 1200m339㎡準工継続
鹿児島県　鹿児島市長田町９番６113,000円+0.9%鹿児島 900m140㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市東谷山５丁目１７番１１111,000円+0.9%谷山 850m247㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２108,000円+0.9%谷山 630m199㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市武岡１丁目１４番１５105,000円+1.0%鹿児島中央 2400m269㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６98,500円+0.5%伊敷ニュータウンバス停 170m177㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市明和４丁目２６００番４６８97,500円+0.5%明和北バス停 150m236㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市桜ヶ丘６丁目２５番７97,500円+2.6%宇宿 1800m152㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市三和町４８番１５89,000円-1.1%鶴ヶ崎バス停 70m57㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市日之出町１７番１１85,200円+2.2%宇宿 850m184㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市田上５丁目２１８４番５84,000円0.0%田上小前バス停 200m116㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８82,300円0.0%西陵中前バス停 160m129㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４81,000円+0.4%宇宿 1200m204㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市南新町２０５０番１１３外78,300円0.0%南鹿児島 550m259㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８72,000円0.0%田上団地中央バス停 200m167㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０71,700円+0.6%広木 1600m214㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６71,600円+0.1%広木 3800m155㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市清和３丁目３１６６番７71,500円+0.7%竹ノ迫西バス停 330m149㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市自由ヶ丘１丁目４７６４番３68,500円+0.6%自由ヶ丘バス停 200m130㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市坂之上７丁目５９７６番６外68,500円+1.0%坂之上 1400m167㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市和田３丁目１７７番２67,500円+0.7%和田名バス停 520m148㎡1住居継続
鹿児島県　鹿児島市西伊敷２丁目２４８６番１４３61,000円+0.8%西伊敷二丁目バス停 140m223㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市吉野町３３５５番２２６外60,800円+2.5%吉野幼稚園前バス停 110m232㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市唐湊３丁目１０９５番１59,600円-0.3%郡元 950m132㎡2中専継続
鹿児島県　鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６50,300円+0.6%団地中央バス停 130m198㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市西坂元町２１３６番１８43,600円0.0%上之原団地バス停 90m273㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市東坂元２丁目３１２６番43,300円0.0%辻ヶ丘団地公園前バス停 1m231㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市石谷町１２９９番２６39,000円+1.3%石谷小前バス停 100m213㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市吉野町８６４０番２７31,200円0.0%中別府入口バス停 500m163㎡1低専継続
鹿児島県　鹿児島市石谷町２１６９番２２28,500円0.0%駅上バス停 400m241㎡1中専継続
鹿児島県　鹿児島市平川町字風穴１３７２番３21,900円0.0%五位野 1300m345㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市喜入中名町２５９２番16,100円0.0%中名 400m358㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市犬迫町１０２２１番１13,400円-2.2%横井バス停 100m263㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市喜入瀬々串町３４７６番外12,800円0.0%瀬々串 300m181㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市西俣町１２９３番１３12,700円-1.6%西俣バス停 160m185㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市東俣町９７０番２9,600円-2.0%東俣駐在所バス停 120m569㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市油須木町６２４番３8,700円-2.2%油須木中バス停 1m563㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市桜島小池町１４４６番２8,300円-3.5%小池バス停 150m469㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市西佐多町２８９番５8,200円-1.2%吉田中バス停 260m354㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市本城町６３４番１０8,200円-3.5%発電所前バス停 170m199㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市直木町４０７０番４7,900円-0.6%吉松商店前バス停 220m291㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市桜島藤野町９２４番5,800円-3.3%藤野バス停 100m454㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市喜入生見町１３８１番5,400円-3.6%生見 1100m443㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市持木町１４５番4,450円-2.2%東桜島小学校前バス停 200m337㎡—継続
鹿児島県　鹿児島市桜島白浜町９３５番１4,400円-2.2%東白浜バス停 100m264㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（27地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市東千石町１４番３1,050,000円+1.0%鹿児島中央 1600m163㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市中央町２４番２５480,000円+3.2%鹿児島中央 330m69㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市荒田１丁目４１番１０376,000円+2.7%鹿児島中央 1800m312㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市西千石町３番１９340,000円+4.0%鹿児島中央 950m397㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市山之口町８番４０335,000円+6.3%鹿児島中央 1600m190㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市船津町４番２０外327,000円+2.8%鹿児島中央 2000m238㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市加治屋町２番１５303,000円+4.5%鹿児島中央 900m174㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市西田２丁目３番２６295,000円+1.0%鹿児島中央 660m171㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市樋之口町１０番５０285,000円+4.8%鹿児島中央 1500m120㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市荒田１丁目３０番１４276,000円+3.0%鹿児島中央 1200m150㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市松原町１番１７264,000円+3.5%鹿児島中央 1900m247㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市原良２丁目１番５外235,000円+0.4%鹿児島中央 1900m130㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市与次郎１丁目２２９５番２８６外235,000円+0.4%市民文化ホール北口バス停 100m3,281㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市下荒田３丁目４４番３235,000円+1.3%体育館前バス停 120m646㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市小川町１番１６外225,000円+1.8%鹿児島 400m114㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市武２丁目１６番８210,000円+1.4%鹿児島中央 900m171㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市易居町５番９８205,000円+3.0%鹿児島 700m70㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市草牟田２丁目１６番６204,000円+0.5%鹿児島中央 2800m97㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市住吉町４番８外201,000円+1.0%鹿児島 1200m129㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７177,000円0.0%与次郎二丁目バス停 1m6,738㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市城南町７番２９外177,000円+1.7%鹿児島中央 2500m1,502㎡準工継続
鹿児島県　鹿児島市南林寺町２２番２３外176,000円+1.1%鹿児島中央 2000m228㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市小松原２丁目３３番１２159,000円+2.6%谷山 630m226㎡商業継続
鹿児島県　鹿児島市田上１丁目１３番１５外132,000円0.0%田上バス停 100m201㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市東谷山６丁目１７番２127,000円+1.6%谷山 1300m617㎡準住居継続
鹿児島県　鹿児島市春山町１９０８番１43,800円+1.9%春山小入口バス停 90m1,284㎡近商継続
鹿児島県　鹿児島市桜島横山町６０番３21,600円-3.6%桜島港バス停 70m171㎡—継続

都道府県地価調査・工業地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市新栄町１８５番２３１外81,400円+0.5%南鹿児島 1700m900㎡工業継続
鹿児島県　鹿児島市東開町字東開３番９６外77,500円+3.3%谷山 1700m1,157㎡工業継続
鹿児島県　鹿児島市谷山港２丁目５番１５28,500円+3.3%運輸支局前バス停 520m1,650㎡工専継続

都道府県地価調査・宅地見込地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
鹿児島県　鹿児島市吉野町４８９１番12,000円0.0%神社入口バス停 200m1,120㎡1低専継続

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路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。