多治見市の公示地価と基準地価
多治見市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が16地点あります。㎡あたりの価格の中央値は32,850円で、中央付近の半分の地点は24,000円から49,050円のあいだです。
変動率が付いている16地点では、変動率の中央値は-0.1%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した岐阜県の住宅地中央値は39,400円で、多治見市はその約0.8倍です。
商業地は別に6地点あり、中央値は77,500円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が13地点、中央値は30,700円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 32,850円 | 2026年1月1日・16地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 77,500円 | 2026年1月1日・6地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 30,700円 | 2026年7月1日・13地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 多治見 | 10 | 41,050円 | +0.1% |
| 小泉 | 2 | 34,450円 | +0.9% |
| 根本 | 3 | 24,500円 | -0.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 多治見 | 5 | 71,000円 | +1.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 多治見 | 9 | 32,400円 | -0.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 多治見 | 3 | 109,000円 | +1.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 16 | 33,250円 | — |
| 2017 | 16 | 33,100円 | -0.5% |
| 2018 | 16 | 33,300円 | +0.6% |
| 2019 | 16 | 33,300円 | 0.0% |
| 2020 | 16 | 33,200円 | -0.3% |
| 2021 | 16 | 32,850円 | -1.1% |
| 2022 | 16 | 32,700円 | -0.5% |
| 2023 | 16 | 32,700円 | 0.0% |
| 2024 | 16 | 32,650円 | -0.2% |
| 2025 | 16 | 32,750円 | +0.3% |
| 2026 | 16 | 32,850円 | +0.3% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は89件で、取引総額の中央値は1,000万円です。
㎡単価が入っている89件の中央値は36,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は9件、取引総額の中央値は1,600万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで7件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 6 | 770万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 95 | 890万円 | 31,000円（㎡単価は95件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 91 | 810万円 | — | |
| 2022年 | 中古マンション等 | 2 | 890万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 72 | 880万円 | 28,500円（㎡単価は72件） | 除外3件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 78 | 885万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 6 | 2,300万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 66 | 1,200万円 | 38,000円（㎡単価は66件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 78 | 1,250万円 | — | 除外1件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 11 | 2,400万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 83 | 780万円 | 28,000円（㎡単価は83件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 85 | 700万円 | — | 除外3件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 9 | 1,600万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 89 | 1,000万円 | 36,000円（㎡単価は89件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 107 | 650万円 | — | 除外2件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 4 | 1,305万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 7 | 1,100万円 | 60,000円（㎡単価は7件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 15 | 1,000万円 | — | 除外1件 |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 住吉町 | 5 | 1,300万円 | 61,000円 |
| 坂上町 | 5 | 1,300万円 | 60,000円 |
| 池田町 | 5 | 3,300万円 | 48,000円 |
| 滝呂町 | 8 | 410万円 | 17,500円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で105,048人です。
2024年1月1日時点は106,181人で、差は-1,133人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で106,732人です。2015年10月1日時点は110,441人です。
2024年（暦年）の転入は2,842人、転出は3,102人で、差は-260人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で42,656世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（16地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目１６番４ | 97,800円 | +3.9% | 多治見 500m | 252㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市宝町３丁目１７８番３ | 66,400円 | +2.3% | 多治見 1700m | 203㎡ | 2住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市大正町１丁目１５番 | 65,400円 | +1.9% | 多治見 870m | 207㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市金岡町３丁目３４番１ | 55,800円 | +1.6% | 多治見 1500m | 254㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市三笠町４丁目２２番３外 | 46,800円 | +0.4% | 多治見 1100m | 170㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市幸町５丁目１番５１ | 35,800円 | +0.3% | 小泉 850m | 197㎡ | 1中専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市陶元町６５番５ | 35,300円 | -0.3% | 多治見 1900m | 158㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市小泉町６丁目１１５番２６ | 33,100円 | +1.5% | 小泉 1100m | 200㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市明和町４丁目５番４５１ | 32,600円 | -0.9% | 多治見 4300m | 266㎡ | 2低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市脇之島町７丁目４３番２０ | 27,000円 | -1.1% | 多治見 5200m | 206㎡ | 1低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市根本町６丁目８１番 | 25,000円 | 0.0% | 根本 950m | 190㎡ | — | 継続 |
| 岐阜県 多治見市旭ケ丘６丁目３１番 | 24,500円 | -0.4% | 根本 1300m | 325㎡ | 1低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市北丘町７丁目６番６６ | 22,500円 | -0.4% | 根本 1700m | 185㎡ | 1低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市笠原町字寺下３７０７番１外 | 19,000円 | -1.0% | 多治見 6300m | 184㎡ | 準工 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市市之倉町９丁目１９８番３外 | 18,800円 | -1.6% | 古虎渓 2600m | 399㎡ | 準工 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市山吹町２丁目５番３ | 17,200円 | -1.1% | 多治見 4000m | 316㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目２２４番 | 160,000円 | +2.6% | 多治見 300m | 712㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市栄町１丁目５番外 | 135,000円 | +2.3% | 多治見 250m | 623㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市宝町１１丁目３９番１外 | 84,000円 | +1.9% | 小泉 1000m | 581㎡ | 準工 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市宮前町１丁目８８番１ | 71,000円 | +1.6% | 多治見 750m | 139㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市京町１丁目１６０番 | 49,200円 | 0.0% | 多治見 1100m | 374㎡ | 準住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市笠原町字向島２４６９番４外 | 28,000円 | -0.7% | 多治見 4800m | 924㎡ | 近商 | 継続 |
地価公示・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市旭ケ丘１０丁目６番７６ | 31,900円 | +2.9% | 多治見 4800m | 2,644㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（13地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目１６番４ | 98,700円 | +3.8% | 多治見 500m | 252㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市上野町４丁目１５番１ | 78,900円 | +1.9% | 多治見 950m | 142㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市平和町４丁目２２番 | 36,200円 | 0.0% | 多治見 1000m | 304㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市平井町４丁目６９番３ | 36,100円 | +1.4% | 小泉 800m | 200㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市池田町４丁目６５番２外 | 34,200円 | 0.0% | 多治見 1800m | 263㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市明和町４丁目５番４５１ | 32,400円 | -0.9% | 多治見 4300m | 266㎡ | 2低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市滝呂町１４丁目１５５番１８２ | 30,700円 | -0.3% | 多治見 5800m | 179㎡ | 1低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市根本町１丁目８０番３ | 29,500円 | 0.0% | 根本 500m | 323㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市笠原町字古御所２０９８番１２ | 23,000円 | -1.3% | 多治見 5800m | 162㎡ | 近商 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市高田町４丁目１０３番外 | 21,800円 | -0.9% | 多治見 3500m | 273㎡ | 準工 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市市之倉町１３丁目８３番５１ | 20,900円 | -2.3% | 古虎渓 2500m | 217㎡ | 1低専 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市笠原町字中原１１８８番８ | 17,700円 | -1.1% | 多治見 6700m | 434㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市大針町字起４７７番１ | 13,900円 | -1.4% | 姫 1600m | 261㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町４丁目８５番 | 113,000円 | +2.7% | 多治見 700m | 452㎡ | 商業 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市住吉町６丁目４２番１外 | 109,000円 | +1.9% | 多治見 1200m | 921㎡ | 準工 | 継続 |
| 岐阜県 多治見市小路町１４番外 | 58,000円 | 0.0% | 多治見 1200m | 328㎡ | 商業 | 継続 |
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