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関ケ原町の公示地価と基準地価

関ケ原町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は18,950円で、中央付近の半分の地点は17,775円から20,125円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-1.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

関ケ原町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の22,800円から2026年の18,950円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は34,400円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は16,530円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値18,950円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値34,400円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値16,530円2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
関ケ原218,950円-1.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
関ケ原216,530円-1.9%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016222,800円—
2017222,250円-2.4%
2018221,800円-2.0%
2019221,350円-2.1%
2020220,950円-1.9%
2021220,550円-1.9%
2022220,200円-1.7%
2023219,850円-1.7%
2024219,550円-1.5%
2025219,300円-1.3%
2026218,950円-1.8%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）8140万円7,400円（㎡単価は8件）
2022年宅地（土地）3500万円2,400円（㎡単価は3件）
2022年宅地（土地と建物）2850万円—
2023年宅地（土地）3400万円7,800円（㎡単価は3件）
2023年宅地（土地と建物）5500万円—
2024年宅地（土地）4147万円4,000円（㎡単価は4件）
2024年宅地（土地と建物）3330万円—
2025年宅地（土地と建物）4650万円—除外1件

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で6,135人です。

2024年1月1日時点は6,287人で、差は-152人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で6,610人です。2015年10月1日時点は7,419人です。

2024年（暦年）の転入は117人、転出は178人で、差は-61人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で2,507世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
岐阜県　不破郡関ケ原町大字関ケ原字尻江３２９５番外21,300円-1.8%関ケ原 500m234㎡1住居継続
岐阜県　不破郡関ケ原町大字松尾字下矢尻２６５番４16,600円-1.8%関ケ原 1200m331㎡1中専継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
岐阜県　不破郡関ケ原町大字関ケ原字宝有地５７７番１外34,400円-1.1%関ケ原 150m233㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
岐阜県　不破郡関ケ原町大字関ケ原字野田８１１番６４25,000円-1.6%関ケ原 850m199㎡1住居継続
岐阜県　不破郡関ケ原町大字玉字尻屋５４０番8,060円-2.1%関ケ原 2900m535㎡—継続

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