仙台市青葉区の公示地価と基準地価
仙台市青葉区の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が61地点あります。㎡あたりの価格の中央値は102,000円で、中央付近の半分の地点は82,000円から169,000円のあいだです。
変動率が付いている60地点では、変動率の中央値は+4.4%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した宮城県の住宅地中央値は77,700円で、仙台市青葉区はその約1.3倍です。
仙台市青葉区の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の66,700円から2026年の102,000円まで、10年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に50地点あり、中央値は872,000円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が17地点、中央値は188,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 102,000円 | 2026年1月1日・61地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 872,000円 | 2026年1月1日・50地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 188,000円 | 2026年7月1日・17地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 北四番丁 | 6 | 328,500円 | +4.6% |
| 台原 | 3 | 169,000円 | +5.0% |
| 川内 | 2 | 133,500円 | +5.0% |
| 東照宮 | 5 | 132,000円 | +7.6% |
| 旭ヶ丘 | 2 | 106,150円 | +4.5% |
| 地下鉄北仙台 | 10 | 106,000円 | +3.6% |
| 東北福祉大前 | 4 | 101,000円 | +1.9% |
| 北山 | 5 | 94,400円 | +4.6% |
| 国見 | 3 | 83,600円 | +3.2% |
| 陸前落合 | 6 | 78,050円 | +3.8% |
| 愛子 | 6 | 71,550円 | +4.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 青葉通一番町 | 8 | 1,350,000円 | +5.8% |
| 広瀬通 | 6 | 1,180,000円 | +7.7% |
| 地下鉄仙台 | 3 | 1,120,000円 | +12.0% |
| 五橋 | 3 | 988,000円 | +11.0% |
| 勾当台公園 | 8 | 916,000円 | +7.4% |
| 仙台 | 5 | 837,000円 | +7.4% |
| 大町西公園 | 3 | 717,000円 | +9.3% |
| 北四番丁 | 7 | 608,000円 | +8.4% |
| 地下鉄北仙台 | 2 | 443,500円 | +7.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 〔地〕北四番丁 | 2 | 463,000円 | +3.2% |
| 東照宮 | 2 | 201,500円 | +9.5% |
| 〔地〕北仙台 | 4 | 83,850円 | +2.5% |
| 愛子 | 2 | 57,500円 | +2.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 〔地〕勾当台公園 | 4 | 1,855,000円 | +4.1% |
| 仙台 | 2 | 1,803,000円 | +7.2% |
| 〔地〕大町西公園 | 2 | 900,000円 | +5.8% |
| 〔地〕北四番丁 | 6 | 656,500円 | +5.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 57 | 66,700円 | — |
| 2017 | 61 | 69,300円 | +3.9% |
| 2018 | 61 | 72,800円 | +5.1% |
| 2019 | 61 | 77,000円 | +5.8% |
| 2020 | 61 | 83,000円 | +7.8% |
| 2021 | 61 | 85,000円 | +2.4% |
| 2022 | 61 | 87,100円 | +2.5% |
| 2023 | 61 | 89,400円 | +2.6% |
| 2024 | 61 | 93,700円 | +4.8% |
| 2025 | 60 | 97,750円 | +4.3% |
| 2026 | 61 | 102,000円 | +4.3% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は154件で、取引総額の中央値は2,000万円です。
㎡単価が入っている154件の中央値は95,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は322件、取引総額の中央値は2,100万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで16件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 358 | 1,800万円 | — | 除外4件 |
| 2021年 | 宅地（土地） | 244 | 1,800万円 | 79,000円（㎡単価は244件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 388 | 3,000万円 | — | 除外4件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 301 | 1,900万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 210 | 1,900万円 | 87,000円（㎡単価は210件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 358 | 3,200万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 294 | 1,800万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 180 | 2,400万円 | 91,000円（㎡単価は180件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 382 | 3,200万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 338 | 1,850万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 181 | 2,300万円 | 100,000円（㎡単価は181件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 356 | 3,000万円 | — | 除外6件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 322 | 2,100万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 154 | 2,000万円 | 95,000円（㎡単価は154件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 322 | 3,200万円 | — | 除外7件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 36 | 2,050万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 16 | 2,650万円 | 79,000円（㎡単価は16件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 37 | 2,400万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 上杉 | 5 | 5,600万円 | 390,000円 |
| 台原 | 10 | 2,850万円 | 160,000円 |
| 旭ケ丘 | 7 | 2,100万円 | 160,000円 |
| 川平 | 8 | 1,900万円 | 92,000円 |
| 桜ケ丘 | 6 | 1,750万円 | 91,000円 |
| 水の森 | 6 | 1,800万円 | 66,500円 |
| 中山 | 10 | 1,400万円 | 56,500円 |
| 国見 | 5 | 3,000万円 | 24,000円 |
| 芋沢 | 6 | 190万円 | 4,200円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 堤通雨宮町 | 6 | 4,650万円 | 775,000円 |
| 一番町 | 15 | 4,600万円 | 685,714円 |
| 二日町 | 18 | 3,850万円 | 631,933円 |
| 木町通 | 15 | 3,900万円 | 517,647円 |
| 花京院 | 8 | 2,850万円 | 500,000円 |
| 支倉町 | 7 | 2,500万円 | 415,385円 |
| 立町 | 9 | 2,300万円 | 400,000円 |
| 中央 | 6 | 2,200万円 | 398,333円 |
| 上杉 | 20 | 2,500万円 | 397,451円 |
| 土樋 | 6 | 2,400万円 | 371,946円 |
| 八幡 | 10 | 2,750万円 | 365,351円 |
| 五橋 | 26 | 2,100万円 | 360,833円 |
| 国分町 | 11 | 2,100万円 | 350,000円 |
| 片平 | 8 | 2,100万円 | 350,000円 |
| 宮町 | 5 | 2,400万円 | 342,857円 |
| 柏木 | 14 | 1,200万円 | 331,500円 |
| 昭和町 | 11 | 2,300万円 | 328,571円 |
| 花壇 | 5 | 2,100万円 | 300,000円 |
| 本町 | 13 | 1,300万円 | 288,889円 |
| 旭ケ丘 | 5 | 1,700万円 | 261,538円 |
| 北根 | 11 | 1,600万円 | 228,571円 |
| 大町 | 6 | 750万円 | 212,222円 |
| 国見 | 5 | 1,300万円 | 200,000円 |
| 中山 | 6 | 1,150万円 | 176,923円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 17 | 4,500万円 | 800,000円 |
| 築6〜10年 | 21 | 5,200万円 | 775,000円 |
| 築11〜15年 | 11 | 4,400万円 | 628,571円 |
| 築16〜20年 | 19 | 4,100万円 | 517,647円 |
| 築21〜25年 | 25 | 3,000万円 | 460,000円 |
| 築26〜30年 | 62 | 2,100万円 | 310,084円 |
| 築31〜40年 | 84 | 955万円 | 245,000円 |
| 築41年以上 | 47 | 1,300万円 | 240,000円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で296,338人です。
2024年1月1日時点は296,023人で、差は+315人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で311,590人です。2015年10月1日時点は310,183人です。
2024年（暦年）の転入は18,114人、転出は17,505人で、差は+609人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で163,122世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（61地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 535,000円 | +3.7% | 勾当台公園 690m | 1,203㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 471,000円 | +3.3% | 北四番丁 960m | 278㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 405,000円 | +8.9% | 地下鉄北仙台 670m | 293㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区広瀬町８７番２ | 366,000円 | +6.1% | 北四番丁 1200m | 1,361㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 349,000円 | +6.1% | 北四番丁 770m | 1,839㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区大手町２３９番 | 344,000円 | +3.6% | 大町西公園 360m | 243㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 342,000円 | +6.2% | 地下鉄北仙台 1000m | 165㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 335,000円 | +5.3% | 愛宕橋 370m | 948㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 308,000円 | +4.8% | 北四番丁 1400m | 327㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 276,000円 | +6.2% | 仙台 1300m | 332㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 247,000円 | +2.9% | 北四番丁 2000m | 305㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 232,000円 | +5.5% | 東照宮 270m | 185㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 206,000円 | +3.0% | 台原 190m | 148㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 190,000円 | +5.6% | 国際センター 700m | 207㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区堤町１丁目２５番２ | 178,000円 | +4.1% | 地下鉄北仙台 330m | 171㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 169,000円 | +6.3% | 旭ケ丘 400m | 188㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区台原５丁目４５番１ | 169,000円 | +5.0% | 台原 830m | 165㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区子平町５２番１ | 167,000円 | +4.4% | 北四番丁 2000m | 396㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 149,000円 | +5.7% | 台原 200m | 116㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 147,000円 | +5.8% | 川内 310m | 221㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 142,000円 | +7.6% | 東照宮 150m | 142㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 141,000円 | +6.0% | 北山 500m | 264㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中江２丁目１４５番３ | 132,000円 | +10.0% | 東照宮 1400m | 196㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１ | 128,000円 | +6.7% | 地下鉄北仙台 930m | 109㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 120,000円 | +4.3% | 川内 720m | 140㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 115,000円 | +4.5% | 旭ヶ丘 2700m | 195㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 114,000円 | +2.7% | 東北福祉大前 650m | 238㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区あけぼの町１番４１ | 108,000円 | +2.9% | 地下鉄北仙台 950m | 205㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０ | 106,000円 | +1.0% | 東北福祉大前 470m | 186㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区桜ケ丘４丁目１３番１２２４ | 104,000円 | +4.5% | 地下鉄北仙台 2600m | 209㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区高松３丁目２６番７外 | 102,000円 | +10.0% | 東照宮 1200m | 132㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区北山３丁目１０３番１１６ | 100,000円 | +4.2% | 北山 350m | 208㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５ | 97,600円 | +2.3% | 陸前落合 1400m | 259㎡ | 1中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 97,300円 | +4.6% | 旭ヶ丘 1800m | 232㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 96,000円 | +2.1% | 陸前落合 1000m | 297㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２ | 96,000円 | +0.8% | 東北福祉大前 2200m | 253㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区山手町１４５番１３７ | 94,400円 | +4.7% | 北山 500m | 199㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区南吉成１丁目１３番１５ | 94,100円 | +1.7% | 国見 2300m | 205㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区水の森１丁目１番６４ | 92,500円 | +3.2% | 地下鉄北仙台 1200m | 199㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中山９丁目１番１１４ | 84,800円 | +3.4% | 北山 3000m | 215㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 84,700円 | +3.0% | 地下鉄北仙台 3100m | 265㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区西勝山１０番７１２ | 83,600円 | +3.2% | 地下鉄北仙台 3800m | 199㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区吉成１丁目３１番２９６ | 83,600円 | +3.2% | 国見 2300m | 315㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区愛子東１丁目４２０番１２４ | 83,000円 | +5.1% | 陸前落合 1400m | 166㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 82,100円 | +3.5% | 東照宮 1200m | 165㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区愛子東６丁目３６番２外 | 82,000円 | — | 愛子 700m | 437㎡ | 1住居 | 隔年調査（休止）地点 |
| 宮城県 仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７ | 81,200円 | +6.4% | 愛子 440m | 196㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国見５丁目１２１番１９ | 80,500円 | +3.9% | 国見 400m | 173㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区貝ケ森１丁目２番１３０ | 80,100円 | +3.1% | 東北福祉大前 630m | 198㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 77,800円 | +6.6% | 愛子 1900m | 210㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区落合３丁目７番２００ | 73,100円 | +4.9% | 陸前落合 1100m | 198㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中山台２丁目１４番１５ | 68,200円 | +4.6% | 北山 4300m | 203㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４ | 65,300円 | +4.5% | 愛子 2100m | 255㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 54,000円 | +0.4% | 地下鉄北仙台 1800m | 211㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区荒巻字青葉３９０番８１ | 44,300円 | +3.0% | 青葉山 2000m | 264㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区赤坂３丁目５番４ | 42,800円 | +4.4% | 愛子 3600m | 251㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡７丁目８２番３７ | 37,100円 | +3.3% | 葛岡 650m | 247㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区折立４丁目４番３５ | 35,300円 | +2.6% | 陸前落合 2500m | 298㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８ | 30,200円 | +4.9% | 陸前落合 4500m | 221㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区芋沢字青野木２５７番３ | 8,300円 | +1.2% | 愛子 4000m | 343㎡ | — | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上愛子字大針５番 | 7,900円 | 0.0% | 陸前白沢 1700m | 1,060㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（50地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 4,880,000円 | +2.7% | 仙台 80m | 551㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 3,280,000円 | +2.8% | 青葉通一番町 110m | 1,848㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 3,090,000円 | +5.8% | 広瀬通 0m | 305㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央３丁目４番４ | 3,070,000円 | +5.9% | 地下鉄仙台 230m | 581㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 3,030,000円 | +5.2% | 勾当台公園 0m | 1,658㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 2,850,000円 | +3.6% | 仙台 190m | 547㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外 | 2,330,000円 | +2.6% | 青葉通一番町 120m | 221㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 1,690,000円 | +7.6% | 青葉通一番町 300m | 1,540㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 1,620,000円 | +4.5% | 広瀬通 300m | 782㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | 1,530,000円 | +2.0% | 青葉通一番町 160m | 348㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目１番３ | 1,280,000円 | +14.3% | 五橋 210m | 367㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 | 1,220,000円 | +15.1% | 広瀬通 150m | 340㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 1,170,000円 | +14.7% | 青葉通一番町 330m | 467㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１０番２ | 1,140,000円 | +9.6% | 広瀬通 480m | 319㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目９番７ | 1,120,000円 | +12.0% | 地下鉄仙台 340m | 502㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 1,110,000円 | +12.7% | 青葉通一番町 300m | 301㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 1,080,000円 | +9.3% | 北四番丁 250m | 820㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１４番１３ | 990,000円 | +10.0% | 広瀬通 200m | 391㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区北目町１番５ | 988,000円 | +8.6% | 五橋 400m | 443㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 960,000円 | +8.1% | 勾当台公園 600m | 280㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目８番７ | 939,000円 | +6.7% | 勾当台公園 250m | 371㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 922,000円 | +6.7% | 勾当台公園 400m | 457㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１４番１９ | 910,000円 | +8.9% | 勾当台公園 580m | 169㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 | 882,000円 | +9.7% | 勾当台公園 480m | 374㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区二日町８番３ | 876,000円 | +9.0% | 北四番丁 450m | 1,529㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目３番６ | 868,000円 | +12.9% | 地下鉄仙台 240m | 498㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町３丁目８番３ | 852,000円 | +4.0% | 青葉通一番町 170m | 266㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外 | 837,000円 | +7.6% | 仙台 550m | 604㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９ | 833,000円 | +10.2% | 青葉通一番町 550m | 224㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目１５番３外 | 793,000円 | +8.2% | 大町西公園 350m | 502㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目４番３ | 789,000円 | +10.3% | 仙台 530m | 405㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１番９ | 768,000円 | +4.1% | 広瀬通 500m | 369㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目４番８ | 755,000円 | +11.0% | 五橋 280m | 667㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区春日町３番２５ | 745,000円 | +9.1% | 勾当台公園 600m | 249㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外 | 732,000円 | +8.4% | 北四番丁 470m | 294㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目７番１５ | 717,000円 | +9.3% | 大町西公園 310m | 582㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区立町１８番６ | 671,000円 | +10.0% | 大町西公園 590m | 712㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外 | 608,000円 | +8.0% | 北四番丁 450m | 199㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ | 607,000円 | +4.1% | 勾当台公園 310m | 402㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区昭和町６番５ | 550,000円 | +6.8% | 地下鉄北仙台 400m | 338㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外 | 362,000円 | +8.1% | 北四番丁 740m | 542㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 349,000円 | +7.4% | 仙台 1300m | 515㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目２３３番外 | 337,000円 | +8.7% | 地下鉄北仙台 200m | 1,088㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１ | 310,000円 | +9.9% | 北四番丁 520m | 544㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡４丁目１８８番 | 270,000円 | +6.3% | 北四番丁 2000m | 273㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８ | 126,000円 | +5.9% | 東照宮 800m | 194㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５ | 124,000円 | +5.1% | 北山 700m | 1,011㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 124,000円 | +5.1% | 黒松 1100m | 686㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区南吉成３丁目１６番４ | 120,000円 | +3.4% | 国見 2800m | 962㎡ | 準住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区栗生６丁目８番１外 | 94,000円 | +4.3% | 陸前落合 1100m | 1,689㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（17地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 476,000円 | +2.8% | 〔地〕北四番丁 960m | 278㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目８番２ | 450,000円 | +3.7% | 〔地〕北四番丁 1000m | 1,787㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５ | 296,000円 | +3.1% | 〔地〕愛宕橋 800m | 241㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区木町２番３ | 276,000円 | — | 〔地〕北仙台 750m | 164㎡ | 2住居 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 宮城県 仙台市青葉区福沢町３１０番２ | 218,000円 | — | 東照宮 850m | 180㎡ | 2住居 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 宮城県 仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１ | 216,000円 | +1.9% | 〔地〕国際センター 1300m | 200㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区霊屋下５５番１０ | 215,000円 | +3.9% | 〔地〕大町西公園 860m | 136㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 211,000円 | +3.9% | 〔地〕台原 190m | 148㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡４丁目６６番５ | 188,000円 | +1.6% | 東北福祉大前 1100m | 231㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６ | 185,000円 | +9.5% | 東照宮 1000m | 111㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２ | 96,000円 | +1.1% | 陸前落合 1000m | 297㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区双葉ケ丘１丁目１１８番１０４ | 87,000円 | +3.0% | 〔地〕黒松 1500m | 179㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 85,000円 | +1.9% | 〔地〕北仙台 3100m | 265㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区川平３丁目１１番４ | 82,700円 | +3.4% | 〔地〕北仙台 4200m | 246㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区滝道１番２５外 | 82,500円 | +2.5% | 〔地〕北仙台 2200m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上愛子字雷神３番３９ | 70,000円 | +3.2% | 愛子 1600m | 199㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区高野原３丁目３番２１ | 45,000円 | +2.3% | 愛子 4200m | 289㎡ | 1低専 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（20地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１番１外 | 4,600,000円 | +3.1% | 〔地〕仙台 1m | 1,237㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目７９０番外 | 3,250,000円 | — | 仙台 150m | 611㎡ | 商業 | 新設・選定替えで当該年追加 |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 3,070,000円 | +4.1% | 〔地〕勾当台公園 1m | 1,658㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町４丁目９番４外 | 1,930,000円 | +2.7% | 〔地〕勾当台公園 150m | 373㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外 | 1,780,000円 | +4.1% | 〔地〕勾当台公園 280m | 273㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目７番１４ | 1,620,000円 | +9.5% | 〔地〕青葉通一番町 260m | 921㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 1,300,000円 | +4.0% | 〔地〕北四番丁 170m | 1,002㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区片平１丁目１５７番 | 1,100,000円 | +4.8% | 〔地〕大町西公園 150m | 446㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 940,000円 | +5.3% | 〔地〕勾当台公園 400m | 457㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区五橋２丁目７３番 | 735,000円 | +7.6% | 〔地〕五橋 450m | 1,250㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区立町２０番４外 | 700,000円 | +6.9% | 〔地〕大町西公園 500m | 358㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目３６３番 | 690,000円 | +3.8% | 〔地〕北四番丁 500m | 546㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ | 668,000円 | +6.9% | 〔地〕北四番丁 800m | 317㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１ | 645,000円 | +9.7% | 〔地〕北四番丁 850m | 330㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目２２７番１ | 535,000円 | +4.3% | 〔地〕北四番丁 850m | 901㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目１６１番１外 | 377,000円 | +5.6% | 〔地〕北仙台 700m | 240㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外 | 365,000円 | +5.8% | 〔地〕北四番丁 1300m | 663㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 356,000円 | +7.2% | 仙台 1300m | 515㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区台原２丁目３１番１２ | 252,000円 | +2.9% | 〔地〕台原 700m | 672㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮城県 仙台市青葉区栗生４丁目１２番１２ | 93,900円 | +3.0% | 陸前落合 700m | 712㎡ | 近商 | 継続 |
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