熊本県の公示地価と基準地価
熊本県の地価公示（2026年1月1日）で、住宅地の標準地は160地点、㎡単価の中央値は53,850円です。変動率が付いている地点の変動率の中央値は+2.6%です。商業地の中央値は104,000円（76地点）で、住宅地とは別です。
7月1日の基準地価
熊本県の都道府県地価調査（2026年7月1日）で、住宅地の基準地は326地点、㎡単価の中央値は16,150円です。変動率が付いている地点の変動率の中央値は0.0%です。商業地は110地点、中央値は46,500円で、住宅地とは別です。
1月1日の地価公示とは地点も時点も違います。ほかの都道府県は基準地価にまとめています。
区がある市の基準地
中央値は、その市の区にある住宅地の基準地を合わせたものです。
| 市 | 住宅地 | 合わせた中央値 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 熊本市 | 86 | 65,200円 | +2.5% |
| 市区町村 | 住宅地 | 中央値 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 16 | 134,000円 | +5.3% |
| 菊陽町 | 7 | 83,500円 | +3.0% |
| 熊本市東区 | 20 | 81,000円 | +3.2% |
| 熊本市西区 | 13 | 64,300円 | +1.6% |
| 合志市 | 9 | 58,000円 | +3.0% |
| 大津町 | 5 | 52,200円 | +3.6% |
| 熊本市北区 | 19 | 51,000円 | +0.9% |
| 益城町 | 6 | 45,150円 | +1.2% |
| 宇土市 | 4 | 40,350円 | +2.1% |
| 熊本市南区 | 18 | 40,150円 | +1.6% |
| 嘉島町 | 3 | 39,000円 | +4.0% |
| 水俣市 | 4 | 24,700円 | -0.8% |
| 御船町 | 3 | 22,000円 | +2.3% |
| 荒尾市 | 5 | 22,000円 | 0.0% |
| 西原村 | 3 | 19,000円 | +0.5% |
| 八代市 | 20 | 18,200円 | 0.0% |
| 宇城市 | 11 | 18,200円 | +0.7% |
| 菊池市 | 8 | 15,800円 | +1.6% |
| 玉名市 | 10 | 15,300円 | 0.0% |
| 長洲町 | 3 | 15,000円 | 0.0% |
| 芦北町 | 3 | 14,800円 | -0.5% |
| 人吉市 | 5 | 14,700円 | -0.4% |
| 苓北町 | 3 | 13,100円 | -1.1% |
| 玉東町 | 3 | 13,000円 | 0.0% |
| 氷川町 | 3 | 11,000円 | -0.9% |
| 上天草市 | 10 | 10,950円 | -0.9% |
| 甲佐町 | 3 | 10,900円 | -1.8% |
| 小国町 | 3 | 9,600円 | -0.8% |
| 南小国町 | 3 | 9,500円 | -0.5% |
| 阿蘇市 | 7 | 8,900円 | 0.0% |
| 高森町 | 3 | 8,700円 | 0.0% |
| 天草市 | 25 | 8,500円 | -1.8% |
| 錦町 | 3 | 7,450円 | 0.0% |
| 津奈木町 | 3 | 7,200円 | 0.0% |
| 山鹿市 | 12 | 6,850円 | 0.0% |
| 南阿蘇村 | 7 | 6,300円 | 0.0% |
| 山江村 | 3 | 6,150円 | 0.0% |
| 山都町 | 5 | 5,800円 | -0.9% |
| 南関町 | 3 | 5,700円 | 0.0% |
| 美里町 | 4 | 5,550円 | -0.5% |
| 多良木町 | 3 | 4,900円 | -1.0% |
| 相良村 | 3 | 4,900円 | -1.5% |
| 湯前町 | 2 | 4,750円 | -1.6% |
| 和水町 | 5 | 4,180円 | -0.2% |
| 水上村 | 2 | 4,150円 | -1.2% |
| あさぎり町 | 6 | 3,960円 | -1.1% |
| 球磨村 | 3 | 3,700円 | -1.3% |
| 産山村 | 2 | 3,100円 | -0.1% |
| 五木村 | 2 | 2,525円 | -2.7% |
住宅地の基準地だけです。基準地が無い市区町村は末尾です。表は横に送れます。
区がある市
中央値は、その市の区にある住宅地標準地を合わせたものです。区ごとの値は市の名前から開けます。
| 市 | 住宅地 | 合わせた中央値 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 熊本市 | 93 | 71,800円 | +3.2% |
市区町村
住宅地の公示地価の中央値が高い順です。人口は住民基本台帳の2025年1月1日です。標準地が無い市区町村は末尾です。
| 市区町村 | 住宅地 | 中央値 | 変動率 | 人口 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 23 | 129,000円 | +6.3% | 176,575人 |
| 菊陽町 | 8 | 80,400円 | +5.8% | 43,761人 |
| 熊本市東区 | 23 | 78,000円 | +3.5% | 191,055人 |
| 熊本市西区 | 14 | 61,400円 | +0.4% | 90,147人 |
| 熊本市南区 | 16 | 57,100円 | +2.5% | 133,843人 |
| 合志市 | 6 | 56,100円 | +5.3% | 65,160人 |
| 熊本市北区 | 17 | 54,200円 | +1.5% | 139,711人 |
| 大津町 | 2 | 46,500円 | +5.6% | 36,343人 |
| 益城町 | 4 | 41,100円 | +1.0% | 34,107人 |
| 宇土市 | 2 | 35,200円 | +1.3% | 36,143人 |
| 天草市 | 5 | 34,000円 | -0.6% | 71,920人 |
| 嘉島町 | 3 | 32,800円 | +2.5% | 10,254人 |
| 玉名市 | 3 | 28,700円 | 0.0% | 62,582人 |
| 御船町 | 2 | 27,350円 | +2.5% | 17,270人 |
| 宇城市 | 3 | 25,500円 | +3.7% | 56,356人 |
| 八代市 | 6 | 24,800円 | 0.0% | 120,023人 |
| 水俣市 | 2 | 24,800円 | -1.8% | 21,639人 |
| 荒尾市 | 5 | 23,600円 | +0.4% | 49,036人 |
| 山鹿市 | 3 | 23,500円 | +0.8% | 48,002人 |
| 芦北町 | 2 | 19,300円 | -0.8% | 14,877人 |
| 人吉市 | 3 | 19,100円 | -0.5% | 29,742人 |
| 菊池市 | 4 | 17,050円 | +0.7% | 46,599人 |
| 長洲町 | 2 | 14,450円 | 0.0% | 15,220人 |
| 阿蘇市 | 2 | 10,700円 | 0.0% | 24,170人 |
| あさぎり町 | — | — | — | 14,058人 |
| 上天草市 | — | — | — | 23,592人 |
| 五木村 | — | — | — | 929人 |
| 南小国町 | — | — | — | 3,804人 |
| 南関町 | — | — | — | 8,657人 |
| 南阿蘇村 | — | — | — | 10,026人 |
| 和水町 | — | — | — | 9,007人 |
| 多良木町 | — | — | — | 8,321人 |
| 小国町 | — | — | — | 6,295人 |
| 山江村 | — | — | — | 3,162人 |
| 山都町 | — | — | — | 12,887人 |
| 水上村 | — | — | — | 1,933人 |
| 氷川町 | — | — | — | 10,742人 |
| 津奈木町 | — | — | — | 4,107人 |
| 湯前町 | — | — | — | 3,445人 |
| 玉東町 | — | — | — | 5,158人 |
| 球磨村 | — | — | — | 2,648人 |
| 産山村 | — | — | — | 1,361人 |
| 甲佐町 | — | — | — | 9,948人 |
| 相良村 | — | — | — | 3,961人 |
| 美里町 | — | — | — | 8,632人 |
| 苓北町 | — | — | — | 6,222人 |
| 西原村 | — | — | — | 7,074人 |
| 錦町 | — | — | — | 10,033人 |
| 高森町 | — | — | — | 5,823人 |
表は横に送れます。