錦町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、錦町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は7,450円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	7,450円	2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
一武	2	5,935円	-0.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は5件で、取引総額の中央値は250万円です。

㎡単価が入っている5件の中央値は4,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	10	155万円	8,650円（㎡単価は10件）
2021年	宅地（土地と建物）	7	440万円	—
2022年	宅地（土地）	6	190万円	7,050円（㎡単価は6件）
2022年	宅地（土地と建物）	7	600万円	—
2023年	宅地（土地）	12	280万円	9,100円（㎡単価は12件）
2023年	宅地（土地と建物）	10	875万円	—
2024年	宅地（土地）	6	300万円	8,850円（㎡単価は6件）
2024年	宅地（土地と建物）	8	250万円	—	除外1件
2025年	宅地（土地）	5	250万円	4,500円（㎡単価は5件）
2025年	宅地（土地と建物）	7	1,200万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で10,033人です。

2024年1月1日時点は10,223人で、差は-190人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で10,288人です。2015年10月1日時点は10,766人です。

2024年（暦年）の転入は281人、転出は374人で、差は-93人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,729世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
熊本県　球磨郡錦町大字西字名次場３２８７番３７	13,900円	+1.5%	肥後西村 1900m	638㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
熊本県　球磨郡錦町大字一武字狩政下２６０５番１３外	5,800円	+1.8%	一武 2600m	34,667㎡	—	継続