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安芸高田市の公示地価と基準地価

安芸高田市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は24,650円で、中央付近の半分の地点は21,975円から27,325円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

商業地は別に1地点あり、中央値は52,100円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が7地点、中央値は9,360円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値24,650円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値52,100円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値9,360円2026年7月1日・7地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
吉田口224,650円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016224,900円—
2017224,800円-0.4%
2018224,750円-0.2%
2019224,700円-0.2%
2020224,700円0.0%
2021224,700円0.0%
2022224,650円-0.2%
2023224,650円0.0%
2024224,650円0.0%
2025224,650円0.0%
2026224,650円0.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は32件で、取引総額の中央値は400万円です。

㎡単価が入っている32件の中央値は14,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）18200万円5,000円（㎡単価は18件）
2021年宅地（土地と建物）19500万円—
2022年宅地（土地）11300万円8,000円（㎡単価は11件）除外1件
2022年宅地（土地と建物）17490万円—
2023年宅地（土地）16300万円9,050円（㎡単価は16件）
2023年宅地（土地と建物）61,950万円—
2024年宅地（土地）26250万円10,500円（㎡単価は26件）
2024年宅地（土地と建物）211,100万円—
2025年宅地（土地）32400万円14,000円（㎡単価は32件）
2025年宅地（土地と建物）13400万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）1520万円23,000円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）1850万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
吉田町吉田15550万円33,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で26,041人です。

2024年1月1日時点は26,611人で、差は-570人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で26,448人です。2015年10月1日時点は29,488人です。

2024年（暦年）の転入は693人、転出は802人で、差は-109人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で11,060世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
広島県　安芸高田市吉田町吉田字下新三川１１５０番30,000円0.0%吉田口 6500m365㎡1住居継続
広島県　安芸高田市吉田町吉田字左円１８５番２２19,300円0.0%吉田口 7400m156㎡1住居継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
広島県　安芸高田市吉田町吉田字大賀屋７５２番１52,100円-1.7%吉田口 6800m1,357㎡近商継続

都道府県地価調査・住宅地（7地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
広島県　安芸高田市吉田町上入江字下市７０番１４外11,900円-2.5%入江バス停 220m490㎡—継続
広島県　安芸高田市甲田町高田原字末広１１６４番６外9,710円-0.5%甲立 480m307㎡—継続
広島県　安芸高田市八千代町上根字北裏９９０番３9,500円-1.0%畑入口バス停 250m439㎡—継続
広島県　安芸高田市向原町坂字松田２１６２番３9,360円-2.0%向原 2000m386㎡—継続
広島県　安芸高田市高宮町佐々部字森川６１５番4,460円-0.4%佐々部バス停 100m724㎡—継続
広島県　安芸高田市美土里町横田字寺川２９６０番４4,330円-0.5%敬覚寺前 50m380㎡—継続
広島県　安芸高田市美土里町生田字市１８２４番3,250円-0.3%生田市バス停 300m239㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
広島県　安芸高田市甲田町高田原字植木畷１４６８番１４24,300円-2.0%甲立 200m183㎡—継続
広島県　安芸高田市向原町坂字梨之木１７４番１外21,700円-2.3%向原 420m329㎡—継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
広島県　安芸高田市吉田町西浦字日南山１０８３５番１８外5,800円0.0%西浦入口バス停 2000m8,315㎡—継続

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