福山市の公示地価と基準地価

福山市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が76地点あります。㎡あたりの価格の中央値は46,550円で、中央付近の半分の地点は33,525円から65,100円のあいだです。

変動率が付いている74地点では、変動率の中央値は+1.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した広島県の住宅地中央値は62,400円で、福山市はその約0.7倍です。

福山市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2022年の44,000円から2026年の46,550円まで、4年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に23地点あり、中央値は121,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が40地点、中央値は42,350円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価公示・住宅地の中央値	46,550円	2026年1月1日・76地点
地価公示・商業地の中央値	121,000円	2026年1月1日・23地点
地価調査・住宅地の中央値	42,350円	2026年7月1日・40地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
東福山	13	68,400円	+2.2%
福山	25	55,000円	+4.0%
松永	9	49,200円	+3.0%
横尾	3	48,900円	+0.9%
備後赤坂	2	47,800円	+4.0%
万能倉	2	43,900円	+1.3%
駅家	2	38,600円	0.0%
大門	3	37,400円	+1.6%
神辺	2	36,800円	+1.2%
道上	4	34,000円	0.0%
新市	2	33,000円	0.0%
戸手	2	26,100円	-0.8%
湯田村	2	25,200円	-0.7%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
福山	15	139,000円	+5.6%
松永	3	98,400円	+4.5%
東福山	3	96,000円	+3.6%

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
福山	10	86,950円	+3.8%
東福山	4	83,850円	+3.3%
横尾	2	48,900円	+1.4%
備後赤坂	2	44,600円	+2.6%
松永	4	43,650円	+3.4%
大門	4	40,800円	+1.0%
万能倉	2	29,700円	-0.9%
新市	2	20,850円	-0.5%

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
福山	11	146,000円	+5.3%
松永	2	76,450円	+3.9%

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年	地点数	中央値	前年の中央値との差
2016	76	44,100円	—
2017	76	43,750円	-0.8%
2018	76	43,550円	-0.5%
2019	76	43,750円	+0.5%
2020	76	44,500円	+1.7%
2021	76	44,000円	-1.1%
2022	76	44,000円	0.0%
2023	76	44,700円	+1.6%
2024	76	44,900円	+0.4%
2025	75	45,800円	+2.0%
2026	76	46,550円	+1.6%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は381件で、取引総額の中央値は1,200万円です。

㎡単価が入っている381件の中央値は51,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は55件、取引総額の中央値は2,100万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで40件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	中古マンション等	52	2,100万円	—	除外1件
2021年	宅地（土地）	533	1,000万円	39,000円（㎡単価は533件）	除外4件
2021年	宅地（土地と建物）	410	2,100万円	—	除外7件
2022年	中古マンション等	60	1,900万円	—	除外2件
2022年	宅地（土地）	465	980万円	42,000円（㎡単価は465件）	除外4件
2022年	宅地（土地と建物）	411	2,100万円	—	除外7件
2023年	中古マンション等	64	2,100万円	—	除外3件
2023年	宅地（土地）	432	1,100万円	45,000円（㎡単価は432件）	除外3件
2023年	宅地（土地と建物）	401	2,000万円	—	除外8件
2024年	中古マンション等	64	1,900万円	—
2024年	宅地（土地）	356	1,200万円	47,500円（㎡単価は356件）	除外8件
2024年	宅地（土地と建物）	426	2,100万円	—	除外6件
2025年	中古マンション等	55	2,100万円	—	除外2件
2025年	宅地（土地）	381	1,200万円	51,000円（㎡単価は381件）
2025年	宅地（土地と建物）	427	2,200万円	—	除外16件
2026年・第1四半期まで	中古マンション等	5	2,600万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	40	1,200万円	51,000円（㎡単価は40件）	除外1件
2026年・第1四半期まで	宅地（土地と建物）	50	2,050万円	—	除外3件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区	件数	取引総額の中央値	㎡あたりの中央値
三吉町	6	2,050万円	125,000円
東深津町	6	1,850万円	120,000円
奈良津町	11	630万円	110,000円
川口町	9	1,700万円	110,000円
沖野上町	9	3,100万円	110,000円
本庄町中	11	2,000万円	91,000円
新涯町	9	3,000万円	82,000円
津之郷町	21	1,500万円	63,000円
今津町	8	1,700万円	59,000円
引野町	5	2,300万円	58,000円
千田町	7	1,100万円	53,000円
御幸町	7	1,000万円	51,000円
山手町	10	1,000万円	46,500円
北本庄	5	800万円	43,000円
箕島町	6	675万円	40,000円
駅家町	21	900万円	37,000円
大門町	10	1,250万円	35,500円
神村町	7	500万円	35,000円
新市町	18	760万円	33,500円
神辺町	36	780万円	27,000円
水呑町	9	890万円	25,000円
瀬戸町	8	925万円	24,000円
芦田町	8	280万円	9,350円
沼隈町	11	250万円	6,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。

地区	件数	取引総額の中央値	㎡あたりの中央値
東町	5	2,600万円	371,429円

㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年	件数	取引総額の中央値	㎡あたりの中央値
築11〜15年	6	2,650万円	370,673円
築26〜30年	5	1,500万円	214,286円
築31〜40年	12	1,150万円	176,923円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で455,028人です。

2024年1月1日時点は458,192人で、差は-3,164人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で460,930人です。2015年10月1日時点は464,811人です。

2024年（暦年）の転入は9,978人、転出は12,913人で、差は-2,935人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で193,371世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（76地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市西町３丁目３９番	144,000円	+6.7%	福山 800m	154㎡	2住居	継続
広島県　福山市光南町２丁目３６番１	144,000円	+6.7%	福山 1400m	743㎡	近商	継続
広島県　福山市野上町１丁目５０番	111,000円	+4.7%	福山 1200m	204㎡	近商	継続
広島県　福山市三吉町南１丁目６９７番	96,000円	+4.6%	福山 1500m	298㎡	2住居	継続
広島県　福山市港町２丁目１８番２	94,000円	+4.0%	福山 2300m	236㎡	1住居	継続
広島県　福山市沖野上町５丁目６５５番６	92,100円	+4.2%	福山 2300m	115㎡	2住居	継続
広島県　福山市南蔵王町６丁目３５０番	91,200円	+4.1%	東福山 700m	274㎡	1住居	継続
広島県　福山市南蔵王町２丁目１５３番	91,000円	+4.0%	東福山 2000m	260㎡	2住居	継続
広島県　福山市新涯町１丁目８４番外	88,000円	+4.3%	福山 4300m	153㎡	1住居	継続
広島県　福山市本庄町中２丁目８０番２	87,000円	+4.1%	福山 1400m	198㎡	2住居	継続
広島県　福山市南手城町３丁目９０８番１外	82,000円	+3.5%	東福山 2000m	228㎡	2住居	継続
広島県　福山市東川口町３丁目２４１番３外	81,800円	+4.9%	福山 3100m	206㎡	準工	継続
広島県　福山市西深津町１丁目２７２９番	78,000円	+4.0%	福山 2000m	281㎡	1住居	継続
広島県　福山市久松台１丁目３５９番	77,500円	+4.0%	福山 2000m	228㎡	1中専	継続
広島県　福山市新涯町４丁目９７番３	76,600円	+4.4%	福山 5700m	263㎡	1住居	継続
広島県　福山市引野町４丁目２０３番	73,400円	+3.4%	東福山 850m	382㎡	準工	継続
広島県　福山市引野町３丁目４０２番３	73,100円	+3.5%	東福山 1000m	165㎡	1住居	継続
広島県　福山市東手城町１丁目１７０１番２２	72,300円	+3.3%	東福山 1600m	167㎡	1住居	継続
広島県　福山市引野町北３丁目５９６１番	68,400円	+2.2%	東福山 1800m	214㎡	1中専	継続
広島県　福山市南松永町１丁目２０９番	64,000円	+4.4%	松永 1500m	202㎡	準工	継続
広島県　福山市日吉台３丁目３０００番１４	61,200円	+2.0%	東福山 2500m	154㎡	1住居	継続
広島県　福山市今津町３丁目１３９番１０	59,700円	+3.3%	松永 580m	188㎡	1住居	継続
広島県　福山市柳津町２丁目２２７１番７１外	56,600円	+3.1%	松永 1500m	331㎡	1住居	継続
広島県　福山市松永町４丁目５７４番３	55,200円	+3.8%	松永 660m	229㎡	1住居	継続
広島県　福山市北美台５８番	55,000円	+4.4%	福山 1700m	160㎡	1住居	継続
広島県　福山市千田町２丁目４０２３番１４	54,500円	+1.3%	横尾 900m	193㎡	1住居	継続
広島県　福山市大門町２丁目６２番２外	53,500円	+3.1%	大門 620m	144㎡	1住居	継続
広島県　福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０	53,200円	+5.1%	備後赤坂 1400m	174㎡	1住居	継続
広島県　福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番	52,500円	+1.2%	道上 1100m	264㎡	1住居	継続
広島県　福山市蔵王町４丁目６７番５５	52,300円	+1.8%	東福山 2800m	224㎡	1中専	継続
広島県　福山市高西町南１０２番２	51,300円	+4.3%	東尾道 1200m	282㎡	1低専	継続
広島県　福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４	50,000円	+0.4%	万能倉 900m	274㎡	1住居	継続
広島県　福山市今津町６丁目６２７番９	49,200円	+2.9%	松永 1400m	146㎡	1住居	継続
広島県　福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３	48,900円	+0.4%	横尾 2300m	132㎡	1住居	継続
広島県　福山市清水ケ丘１０６番	48,800円	+1.7%	福山 2700m	301㎡	1中専	継続
広島県　福山市奈良津町３丁目１００９番３外	47,600円	+1.1%	福山 2600m	335㎡	1住居	継続
広島県　福山市山手町４丁目５９番	46,800円	+2.6%	福山 3400m	155㎡	1住居	継続
広島県　福山市新市町大字戸手５５番２	46,700円	0.0%	上戸手 300m	288㎡	2住居	継続
広島県　福山市伊勢丘８丁目１３１番	46,400円	+1.3%	東福山 3300m	210㎡	2低専	継続
広島県　福山市春日池１０５番	44,900円	+1.1%	東福山 3800m	215㎡	1住居	継続
広島県　福山市駅家町大字万能倉１４０６番７外	44,600円	0.0%	駅家 500m	225㎡	1住居	継続
広島県　福山市駅家町大字近田１９４番３	43,800円	—	近田 800m	340㎡	1住居	隔年調査（休止）地点
広島県　福山市千田町１丁目７４番１２	42,800円	—	横尾 1100m	156㎡	1住居	隔年調査（休止）地点
広島県　福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２	42,400円	+2.9%	備後赤坂 1800m	163㎡	1住居	継続
広島県　福山市神辺町大字新湯野字二丁目３４番４	42,300円	+0.5%	湯野 950m	328㎡	1住居	継続
広島県　福山市柳津町字市場沖２２８０番４５	38,100円	+3.0%	松永 2300m	161㎡	1住居	継続
広島県　福山市田尻町字沖新涯２３３０番１９	38,000円	+1.6%	福山 9000m	133㎡	1住居	継続
広島県　福山市加茂町字八軒屋字三反田９４番７	37,800円	+2.2%	万能倉 1400m	193㎡	1住居	継続
広島県　福山市大門町７丁目３２９９番	37,400円	+1.6%	大門 1600m	188㎡	1中専	継続
広島県　福山市神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１	37,300円	+2.2%	神辺 670m	202㎡	1住居	継続
広島県　福山市加茂町字中野１丁目８０番３	36,500円	0.0%	道上 3200m	165㎡	1住居	継続
広島県　福山市神辺町大字平野字古市２８番３４	36,300円	+0.3%	神辺 1800m	162㎡	1住居	継続
広島県　福山市神村町字石井谷３２５９番外	36,000円	+2.0%	松永 1400m	310㎡	1住居	継続
広島県　福山市蔵王町字大谷７１６０番４２	35,400円	0.0%	東福山 3300m	183㎡	1中専	継続
広島県　福山市新市町大字新市１１５１番５	35,400円	0.0%	新市 600m	171㎡	1住居	継続
広島県　福山市新市町大字戸手２２７２番１	34,900円	0.0%	戸手 450m	320㎡	1住居	継続
広島県　福山市水呑向丘１２７番	33,800円	+2.1%	福山 7500m	232㎡	1中専	継続
広島県　福山市神辺町大字徳田字大塚７６０番４	32,700円	+0.3%	湯田村 400m	314㎡	1住居	継続
広島県　福山市沼隈町大字草深字中筋２０４２番８	32,600円	+0.9%	福山 15000m	231㎡	1住居	継続
広島県　福山市駅家町大字坊寺２３番１外	32,600円	0.0%	駅家 2100m	388㎡	1住居	継続
広島県　福山市加茂町字上加茂字加茂が丘７０６３番１６３	31,500円	0.0%	道上 3200m	200㎡	1低専	継続
広島県　福山市新市町大字下安井１１２番４	30,600円	0.0%	新市 2300m	125㎡	1住居	継続
広島県　福山市水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６	29,000円	+1.8%	福山 3400m	113㎡	1住居	継続
広島県　福山市鞆町後地字久保１７８６番１外	23,700円	-0.8%	福山 15000m	122㎡	1住居	継続
広島県　福山市大門町大字野々浜字桐木４９２番	20,000円	-1.0%	大門 900m	383㎡	—	継続
広島県　福山市沼隈町大字能登原字立河内西側７４１５番３５	18,800円	-2.1%	福山 17000m	233㎡	1住居	継続
広島県　福山市神辺町大字下竹田字亀田４１番３外	18,000円	-1.6%	御領 2100m	900㎡	—	継続
広島県　福山市神辺町大字西中条字馬場２３９３番４	17,700円	-1.7%	湯田村 2800m	283㎡	—	継続
広島県　福山市加茂町字芦原字妙言１００番３９	17,600円	-1.7%	道上 5000m	198㎡	1低専	継続
広島県　福山市芦田町大字福田７３９番３	17,300円	-1.7%	戸手 2500m	390㎡	—	継続
広島県　福山市沼隈町大字常石字西ノ谷７７１番１外	17,000円	0.0%	福山 16000m	591㎡	1中専	継続
広島県　福山市本郷町字原３１１１番３外	16,700円	-1.2%	松永 2800m	347㎡	—	継続
広島県　福山市春日町大字宇山字中間５０３番１	15,300円	-0.6%	東福山 4500m	484㎡	—	継続
広島県　福山市熊野町字井ノ向乙３７９番	15,300円	-1.3%	福山 8500m	368㎡	—	継続
広島県　福山市田尻町字中ノ北１５２５番１	14,700円	-1.3%	福山 8600m	171㎡	—	継続
広島県　福山市金江町藁江字ウヘ１３０７番外	13,400円	-1.5%	松永 4700m	631㎡	—	継続

地価公示・商業地（23地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市伏見町９９番	680,000円	+6.8%	福山 150m	899㎡	商業	継続
広島県　福山市三之丸町６７番２外	243,000円	+6.1%	福山 380m	181㎡	商業	継続
広島県　福山市霞町２丁目６７番外	221,000円	+5.7%	福山 700m	1,054㎡	商業	継続
広島県　福山市笠岡町３番	220,000円	+6.3%	福山 600m	131㎡	商業	継続
広島県　福山市船町２８番外	150,000円	+5.6%	福山 550m	190㎡	商業	継続
広島県　福山市大黒町１０番１	143,000円	+5.9%	福山 530m	373㎡	商業	継続
広島県　福山市御門町３丁目９９番外	141,000円	+5.2%	福山 1900m	645㎡	近商	継続
広島県　福山市沖野上町４丁目４７７番５	139,000円	+5.3%	福山 2500m	218㎡	近商	継続
広島県　福山市南蔵王町５丁目１０１番	134,000円	+4.7%	東福山 1400m	1,074㎡	近商	継続
広島県　福山市王子町２丁目３１番１外	126,000円	+5.9%	福山 2100m	884㎡	準工	継続
広島県　福山市若松町８番３外	124,000円	+6.0%	福山 1000m	148㎡	近商	継続
広島県　福山市昭和町２１４番	121,000円	+5.2%	福山 1100m	91㎡	商業	継続
広島県　福山市霞町４丁目４１番	115,000円	+4.5%	福山 900m	231㎡	商業	継続
広島県　福山市曙町５丁目１４０番	112,000円	+4.7%	福山 4100m	762㎡	準住居	継続
広島県　福山市松永町４丁目１２０８番１８	109,000円	+4.8%	松永 110m	224㎡	商業	継続
広島県　福山市西新涯町１丁目ハ６０番１外	100,000円	+4.3%	福山 4200m	1,985㎡	準住居	継続
広島県　福山市松永町５丁目１４００番１	98,400円	+4.5%	松永 800m	192㎡	近商	継続
広島県　福山市引野町４丁目１２８番	96,000円	+3.6%	東福山 500m	325㎡	近商	継続
広島県　福山市今津町２丁目２５番	82,000円	+3.8%	松永 300m	186㎡	商業	継続
広島県　福山市御幸町大字上岩成字稲月８５６番１	78,600円	+1.8%	万能倉 1000m	818㎡	準住居	継続
広島県　福山市青葉台１丁目１２番	61,200円	+1.2%	東福山 3500m	115㎡	近商	継続
広島県　福山市鞆町鞆字石井町４２１番１	55,600円	+0.7%	福山 13000m	500㎡	商業	継続
広島県　福山市新市町大字新市６５５番	46,800円	0.0%	新市 220m	200㎡	近商	継続

地価公示・工業地（8地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市東川口町１丁目１８４７番２	51,000円	+3.0%	福山 3500m	1,604㎡	工業	継続
広島県　福山市新涯町２丁目２２４番外	47,600円	+2.4%	福山 5900m	1,823㎡	準工	継続
広島県　福山市山手町２丁目３７番２	41,300円	+1.5%	福山 3300m	495㎡	準工	継続
広島県　福山市御幸町大字中津原字六町九反１７８３番３	38,900円	+1.0%	横尾 1800m	646㎡	準工	継続
広島県　福山市箕沖町３６番３	33,700円	+2.4%	福山 7200m	1,468㎡	準工	継続
広島県　福山市南松永町３丁目７３番	33,400円	+2.8%	松永 3000m	3,338㎡	工業	継続
広島県　福山市箕島町字南丘７３９９番１７	26,200円	+2.7%	福山 8000m	11,854㎡	工専	継続
広島県　福山市駅家町大字法成寺１６１３番７	25,000円	+2.9%	駅家 2900m	15,272㎡	工業	継続

都道府県地価調査・住宅地（40地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市北吉津町３丁目１６番７	102,000円	+5.2%	福山 1300m	126㎡	1住居	継続
広島県　福山市木之庄町１丁目３４２番６外	99,800円	+4.5%	福山 1400m	212㎡	1住居	継続
広島県　福山市多治米町４丁目７３２番１１	99,500円	+4.6%	福山 3100m	191㎡	1住居	継続
広島県　福山市草戸町４丁目２１９５番	96,000円	+4.2%	福山 2200m	332㎡	1住居	継続
広島県　福山市東深津町３丁目９０番	94,200円	+3.5%	東福山 1300m	215㎡	2住居	継続
広島県　福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０	87,600円	+4.3%	福山 3900m	148㎡	1住居	継続
広島県　福山市西深津町４丁目８４番５	86,300円	+3.4%	福山 2600m	111㎡	1中専	継続
広島県　福山市春日町６丁目１７２番	84,000円	+3.4%	東福山 2000m	252㎡	2住居	継続
広島県　福山市手城町３丁目９６２番４	83,700円	+3.3%	東福山 1500m	133㎡	1住居	継続
広島県　福山市松永町３丁目２６３番１８	75,700円	+4.4%	松永 550m	118㎡	2住居	継続
広島県　福山市明王台３丁目７９番	64,600円	+2.5%	福山 3700m	188㎡	1低専	継続
広島県　福山市日吉台２丁目７００番	60,300円	+1.0%	東福山 2500m	155㎡	1住居	継続
広島県　福山市松永町２丁目１０番	55,700円	+3.9%	松永 1900m	157㎡	1住居	継続
広島県　福山市横尾町二丁目１７１番２	49,300円	+1.4%	横尾 600m	199㎡	1住居	継続
広島県　福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番６	48,500円	+1.3%	横尾 1300m	148㎡	1住居	継続
広島県　福山市高西町川尻字築出３８７６番５	48,400円	+4.1%	東尾道 1600m	160㎡	1住居	継続
広島県　福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６	46,800円	+3.3%	備後赤坂 2200m	128㎡	1住居	継続
広島県　福山市大門町大字大門字古新涯１１０番２外	43,900円	+3.5%	大門 350m	256㎡	1住居	継続
広島県　福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外	42,900円	0.0%	万能倉 1800m	230㎡	2住居	継続
広島県　福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３	42,400円	+1.9%	備後赤坂 850m	156㎡	1住居	継続
広島県　福山市坪生町２丁目６４番	42,300円	+1.0%	大門 4200m	135㎡	1住居	継続
広島県　福山市新市町大字戸手６６７番６外	41,000円	0.0%	上戸手 800m	303㎡	準工	継続
広島県　福山市水呑町字日之出丘４８９９番１	40,000円	+1.8%	福山 7300m	247㎡	1住居	継続
広島県　福山市城興ケ丘１２３番	39,300円	+1.0%	大門 1400m	198㎡	1中専	継続
広島県　福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８	38,600円	+0.3%	神辺 650m	167㎡	1住居	継続
広島県　福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０	34,800円	0.0%	近田 1100m	225㎡	1低専	継続
広島県　福山市鞆町後地字中島４９２番３	33,800円	0.0%	鞆車庫前バス停 320m	154㎡	1住居	継続
広島県　福山市本郷町字天神前２８５６番１外	31,600円	+2.9%	松永 1600m	194㎡	1住居	継続
広島県　福山市藤江町字四番浜６３９７番１４	31,100円	0.0%	松永 4300m	266㎡	—	継続
広島県　福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１	29,300円	+1.0%	福山 6200m	168㎡	1住居	継続
広島県　福山市坪生町字仁井前４３７番１７	22,700円	-1.3%	大門 5700m	144㎡	—	継続
広島県　福山市新市町大字相方３７４番３	22,500円	-0.4%	新市 1600m	294㎡	1住居	継続
広島県　福山市郷分町字境１４６８番１	22,500円	-1.7%	福山 5200m	474㎡	—	継続
広島県　福山市新市町大字宮内１７７０番３外	19,200円	-0.5%	新市 3000m	403㎡	—	継続
広島県　福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外	16,600円	-3.5%	千年橋バス停 800m	513㎡	1住居	継続
広島県　福山市加茂町字芦原字尾中５３３番４	16,500円	-1.8%	万能倉 4500m	295㎡	—	継続
広島県　福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外	13,000円	-1.5%	中学校入口バス停 300m	502㎡	—	継続
広島県　福山市内海町字町ロ２６５９番１外	12,900円	-3.7%	町バス停 160m	273㎡	—	継続
広島県　福山市駅家町大字服部永谷２７１番３	12,100円	-1.6%	駅家 3600m	209㎡	—	継続
広島県　福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１	8,800円	-2.8%	天満バス停 2900m	279㎡	—	継続

都道府県地価調査・商業地（17地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市東桜町２０番	481,000円	+5.9%	福山 400m	1,182㎡	商業	継続
広島県　福山市霞町１丁目７１番外	253,000円	+5.9%	福山 600m	492㎡	商業	継続
広島県　福山市御船町１丁目１８番	169,000円	+5.6%	福山 800m	142㎡	商業	継続
広島県　福山市船町２８番外	154,000円	+5.5%	福山 550m	190㎡	商業	継続
広島県　福山市明治町１４２番外	147,000円	+5.0%	福山 1200m	250㎡	商業	継続
広島県　福山市光南町１丁目１１５番	146,000円	+5.0%	福山 1100m	126㎡	近商	継続
広島県　福山市西町２丁目１２１番２外	138,000円	+5.3%	福山 700m	172㎡	近商	継続
広島県　福山市胡町６３番	129,000円	+4.9%	福山 800m	146㎡	近商	継続
広島県　福山市南本庄１丁目２２８番１外	123,000円	+5.1%	福山 1300m	1,052㎡	準工	継続
広島県　福山市御門町３丁目１２４番外	118,000円	+5.4%	福山 1900m	287㎡	近商	継続
広島県　福山市沖野上町６丁目１３１９番６	117,000円	+4.5%	福山 2300m	183㎡	近商	継続
広島県　福山市引野町１丁目１２４番１	96,700円	+4.0%	東福山 200m	198㎡	近商	継続
広島県　福山市神辺町大字十九軒屋字兼近２番４	86,700円	+1.0%	道上 850m	991㎡	近商	継続
広島県　福山市宮前町２丁目５４番	78,500円	+3.8%	松永 550m	291㎡	商業	継続
広島県　福山市南松永町１丁目３２番２	74,400円	+4.1%	松永 1800m	595㎡	準工	継続
広島県　福山市大門町１丁目２５０番外	66,200円	+3.0%	大門 400m	1,035㎡	近商	継続
広島県　福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外	41,500円	+0.2%	浜組バス停 170m	401㎡	近商	継続

都道府県地価調査・工業地（4地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市明神町２丁目４８番１外	68,500円	+3.0%	東福山 950m	1,197㎡	準工	継続
広島県　福山市曙町４丁目５９番２	59,500円	+3.5%	東福山 3500m	694㎡	準工	継続
広島県　福山市大門町４丁目１４６番外	34,100円	+2.7%	大門 1200m	3,229㎡	準工	継続
広島県　福山市箕沖町１２７番５	24,200円	+2.5%	福山 8800m	4,233㎡	工専	継続

都道府県地価調査・宅地見込地（1地点）

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
広島県　福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１	14,000円	-0.7%	万能倉 1900m	849㎡	1住居	継続

福山市の公示地価と基準地価

用途を分けた中央値

住宅地の公示・最寄り駅

商業地の公示・最寄り駅

住宅地の基準地価・最寄り駅

商業地の基準地価・最寄り駅

住宅地の公示地価・中央値の推移

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）・地区

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等・築年

人口

標準地・基準地

地価公示・住宅地（76地点）

地価公示・商業地（23地点）

地価公示・工業地（8地点）

都道府県地価調査・住宅地（40地点）

都道府県地価調査・商業地（17地点）

都道府県地価調査・工業地（4地点）

都道府県地価調査・宅地見込地（1地点）

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