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小野町の公示地価と基準地価

小野町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は11,980円で、中央付近の半分の地点は10,570円から13,390円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-0.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

小野町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の12,700円から2026年の11,980円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は22,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は10,950円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値11,980円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値22,000円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値10,950円2026年7月1日・4地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
小野新町211,980円-0.5%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
小野新町313,700円-1.4%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016212,700円—
2017212,600円-0.8%
2018212,475円-1.0%
2019212,375円-0.8%
2020212,275円-0.8%
2021212,175円-0.8%
2022212,140円-0.3%
2023212,105円-0.3%
2024212,065円-0.3%
2025212,025円-0.3%
2026211,980円-0.4%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は1件で、取引総額の中央値は350万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）11310万円18,000円（㎡単価は11件）
2021年宅地（土地と建物）51,200万円—除外1件
2022年宅地（土地）9360万円15,000円（㎡単価は9件）
2022年宅地（土地と建物）12,500万円—除外1件
2023年宅地（土地）4311万円6,250円（㎡単価は4件）
2023年宅地（土地と建物）5240万円—
2024年宅地（土地）3250万円2,200円（㎡単価は3件）
2025年宅地（土地）1350万円3,000円（㎡単価は1件）
2025年宅地（土地と建物）3100万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で8,864人です。

2024年1月1日時点は9,092人で、差は-228人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で9,471人です。2015年10月1日時点は10,475人です。

2024年（暦年）の転入は150人、転出は247人で、差は-97人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,398世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福島県　田村郡小野町大字小野新町字寺下７６番２０14,800円0.0%小野新町 1700m261㎡—継続
福島県　田村郡小野町大字谷津作字久戸塚１７番７9,160円-1.0%小野新町 200m701㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福島県　田村郡小野町大字小野新町字中通５３番22,000円-1.3%小野新町 710m175㎡—継続

都道府県地価調査・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福島県　田村郡小野町大字小野新町字中通１２９番７16,600円-1.2%小野新町 1300m169㎡—継続
福島県　田村郡小野町大字小野新町字品ノ木３３番１13,700円-1.4%小野新町 2500m600㎡—継続
福島県　田村郡小野町大字飯豊字大竹４０番３8,200円-2.4%小野新町 4900m317㎡—継続
福島県　田村郡小野町大字夏井字都沢１７番１7,700円-2.5%夏井 200m411㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福島県　田村郡小野町大字小野新町字荒町３５番23,800円-2.1%小野新町 1400m278㎡—継続

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