帖地価帖

北塩原村の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、北塩原村の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は4,525円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価調査・住宅地の中央値4,525円2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は1件で、取引総額の中央値は5万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）2140万円2,350円（㎡単価は2件）
2021年宅地（土地と建物）6400万円—
2022年宅地（土地と建物）1500万円—
2023年宅地（土地）410万円200円（㎡単価は4件）
2023年宅地（土地と建物）7900万円—
2024年宅地（土地）3140万円910円（㎡単価は3件）
2024年宅地（土地と建物）31,200万円—
2025年宅地（土地）15万円300円（㎡単価は1件）
2025年宅地（土地と建物）5800万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で2,394人です。

2024年1月1日時点は2,427人で、差は-33人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で2,556人です。2015年10月1日時点は2,831人です。

2024年（暦年）の転入は94人、転出は120人で、差は-26人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,003世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

都道府県地価調査・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福島県　耶麻郡北塩原村大字大塩字大塩４４５５番１5,270円-2.4%喜多方 12000m294㎡—継続
福島県　耶麻郡北塩原村大字桧原字早稲沢５４１番3,780円-3.1%猪苗代 25000m495㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福島県　耶麻郡北塩原村大字桧原字剣ヶ峯１０９３番４６６11,900円-2.5%猪苗代 16000m505㎡—継続

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