帖地価帖

豊見城市の公示地価と基準地価

豊見城市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が6地点あります。㎡あたりの価格の中央値は118,500円で、中央付近の半分の地点は114,500円から158,500円のあいだです。

変動率が付いている6地点では、変動率の中央値は+7.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した沖縄県の住宅地中央値は120,000円で、豊見城市はそのほぼ同じです。

豊見城市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の74,350円から2026年の118,500円まで、10年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が7地点、中央値は116,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値118,500円2026年1月1日・6地点
地価調査・住宅地の中央値116,000円2026年7月1日・7地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
アウトレットモールあしびなー前停2181,000円+7.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016474,350円—
2017577,000円+3.6%
2018579,400円+3.1%
2019583,200円+4.8%
2020587,000円+4.6%
2021587,700円+0.8%
2022587,900円+0.2%
2023693,500円+6.4%
20246101,700円+8.8%
20256111,000円+9.1%
20266118,500円+6.8%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は25件で、取引総額の中央値は2,800万円です。

㎡単価が入っている25件の中央値は110,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）472,000万円79,000円（㎡単価は47件）除外2件
2021年宅地（土地と建物）284,400万円—
2022年宅地（土地）422,550万円80,500円（㎡単価は42件）除外1件
2022年宅地（土地と建物）214,000万円—除外1件
2023年宅地（土地）291,800万円53,000円（㎡単価は29件）
2023年宅地（土地と建物）194,800万円—
2024年宅地（土地）192,300万円91,000円（㎡単価は19件）
2024年宅地（土地と建物）344,300万円—除外1件
2025年宅地（土地）252,800万円110,000円（㎡単価は25件）
2025年宅地（土地と建物）303,550万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）14,000万円150,000円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）23,400万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
字与根67,150万円110,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で65,889人です。

2024年1月1日時点は66,101人で、差は-212人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で64,612人です。2015年10月1日時点は61,119人です。

2024年（暦年）の転入は3,036人、転出は3,348人で、差は-312人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で24,580世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（6地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
沖縄県　豊見城市字豊崎１番１１９８191,000円+7.9%アウトレットモールあしびなー前停 460m3,551㎡1住居継続
沖縄県　豊見城市字豊崎１番５１０171,000円+6.2%アウトレットモールあしびなー前停 750m197㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４121,000円+6.1%平和台団地入口停 330m180㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字上田上田原２１１番７116,000円+7.4%上田停 550m164㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字高安後原７１８番３０114,000円+7.5%高安停 500m207㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字伊良波伊良波原７９番88,300円+7.6%伊良波停 330m393㎡1低専継続

地価公示・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
沖縄県　豊見城市字豊崎３番６２184,000円+5.1%道の駅豊崎停 470m1,500㎡工業継続

都道府県地価調査・住宅地（7地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
沖縄県　豊見城市宜保２丁目２番１６外162,000円+2.5%宜保停 90m164㎡1中専継続
沖縄県　豊見城市字根差部東原１０８番１６141,000円+8.5%嘉数入口停 600m179㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４125,000円+8.7%平和台団地入口停 330m180㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字豊見城豊見城原１２６番116,000円+6.4%豊見城停 100m279㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字高嶺前ヌ原３７５番１６106,000円+7.8%豊見城団地入口停 150m252㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字金良金良原４１番74,500円+7.2%金良停 160m670㎡1低専継続
沖縄県　豊見城市字翁長翁長原１２９番71,000円+4.1%翁長入口停 800m335㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
沖縄県　豊見城市字豊崎１番１１９５289,000円+20.4%アウトレットモールあしびなー前停 150m922㎡準工継続
沖縄県　豊見城市宜保２丁目６番１232,000円+10.5%豊見城中央病院前停 1m543㎡近商継続
沖縄県　豊見城市字渡橋名浜原２７９番２169,000円+9.0%与根入口停 1m324㎡準住居継続
沖縄県　豊見城市字平良東原１４６番１124,000円+4.2%豊見城団地入口停 60m314㎡近商継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
沖縄県　豊見城市字豊崎３番６２188,000円+6.2%道の駅豊崎停 470m1,500㎡工業継続

都道府県地価調査・宅地見込地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
沖縄県　豊見城市字豊見城石火矢橋原７４７番33,000円+8.2%とよみ小学校前停 800m853㎡1低専継続

関連

同じ都道府県の他の市区町村

路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。