今帰仁村の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、今帰仁村の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は13,350円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	13,350円	2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は18件で、取引総額の中央値は1,050万円です。

㎡単価が入っている18件の中央値は21,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	14	685万円	17,000円（㎡単価は14件）	除外1件
2021年	宅地（土地と建物）	7	2,400万円	—
2022年	宅地（土地）	11	810万円	14,000円（㎡単価は11件）
2022年	宅地（土地と建物）	8	5,000万円	—
2023年	宅地（土地）	22	800万円	19,500円（㎡単価は22件）
2023年	宅地（土地と建物）	9	1,400万円	—
2024年	宅地（土地）	23	540万円	21,000円（㎡単価は23件）	除外2件
2024年	宅地（土地と建物）	7	1,500万円	—	除外2件
2025年	宅地（土地）	18	1,050万円	21,500円（㎡単価は18件）
2025年	宅地（土地と建物）	10	1,350万円	—	除外2件
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	1	6,500万円	28,000円（㎡単価は1件）

表は横に送れます。

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区	件数	取引総額の中央値	㎡あたりの中央値
字古宇利	6	2,600万円	65,500円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で9,183人です。

2024年1月1日時点は9,286人で、差は-103人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で8,894人です。2015年10月1日時点は9,531人です。

2024年（暦年）の転入は345人、転出は367人で、差は-22人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,541世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
沖縄県　国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原１８２番１	16,800円	+5.0%	仲宗根停 190m	219㎡	—	継続
沖縄県　国頭郡今帰仁村字仲尾次当原３９番	9,900円	+9.8%	仲尾次停 600m	711㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
沖縄県　国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原１７７番	25,800円	+3.2%	仲宗根停 50m	288㎡	—	継続