帖地価帖

新庄村の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、新庄村の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は3,905円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価調査・住宅地の中央値3,905円2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は1件で、取引総額の中央値は270万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2023年宅地（土地と建物）1300万円—
2025年宅地（土地）1270万円8,000円（㎡単価は1件）
2025年宅地（土地と建物）1100万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で793人です。

2024年1月1日時点は832人で、差は-39人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で813人です。2015年10月1日時点は866人です。

2024年（暦年）の転入は20人、転出は37人で、差は-17人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で331世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

都道府県地価調査・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
岡山県　真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１5,280円-1.5%新庄村役場前バス停 300m293㎡—継続
岡山県　真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外2,530円-2.3%梨瀬バス停 300m475㎡—継続

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