安堵町の公示地価と基準地価
安堵町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は50,200円で、中央付近の半分の地点は43,825円から51,350円のあいだです。
変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は-1.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
安堵町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の56,550円から2026年の50,200円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は40,500円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 50,200円 | 2026年1月1日・4地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 40,500円 | 2026年7月1日・3地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 大和小泉 | 2 | 50,500円 | -1.8% |
| 法隆寺 | 2 | 39,450円 | -1.5% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 法隆寺 | 3 | 40,500円 | -1.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | 56,550円 | — |
| 2017 | 4 | 55,700円 | -1.5% |
| 2018 | 4 | 54,900円 | -1.4% |
| 2019 | 4 | 54,250円 | -1.2% |
| 2020 | 4 | 53,900円 | -0.6% |
| 2021 | 4 | 53,400円 | -0.9% |
| 2022 | 4 | 52,950円 | -0.8% |
| 2023 | 4 | 52,400円 | -1.0% |
| 2024 | 4 | 51,800円 | -1.1% |
| 2025 | 4 | 51,100円 | -1.4% |
| 2026 | 4 | 50,200円 | -1.8% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は8件で、取引総額の中央値は1,000万円です。
㎡単価が入っている8件の中央値は39,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 4 | 75万円 | 1,180円（㎡単価は4件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 13 | 1,100万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 5 | 510万円 | 23,000円（㎡単価は5件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 7 | 680万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 9 | 800万円 | 26,000円（㎡単価は9件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 9 | 1,100万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 4 | 407万円 | 18,400円（㎡単価は4件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 5 | 1,900万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 8 | 1,000万円 | 39,500円（㎡単価は8件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 8 | 535万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で6,975人です。
2024年1月1日時点は7,056人で、差は-81人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で7,225人です。2015年10月1日時点は7,443人です。
2024年（暦年）の転入は238人、転出は246人で、差は-8人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,068世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒郡安堵町大字東安堵１４４番１３ | 51,800円 | -1.9% | 大和小泉 950m | 132㎡ | 1住居 | 継続 |
| 奈良県 生駒郡安堵町大字かしの木台１丁目５番１６ | 51,200円 | -1.9% | 法隆寺 2900m | 206㎡ | 1中専 | 継続 |
| 奈良県 生駒郡安堵町大字東安堵１６番２７ | 49,200円 | -1.6% | 大和小泉 850m | 230㎡ | 1中専 | 継続 |
| 奈良県 生駒郡安堵町大字西安堵２５３番 | 27,700円 | -1.1% | 法隆寺 1500m | 327㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒郡安堵町大字西安堵１７番３１ | 43,400円 | -0.9% | 法隆寺 1700m | 100㎡ | 1中専 | 継続 |
| 奈良県 生駒郡安堵町大字西安堵５００番３１ | 40,500円 | -1.0% | 法隆寺 1400m | 181㎡ | — | 継続 |
| 奈良県 生駒郡安堵町大字東安堵１２５１番１ | 30,600円 | -1.6% | 法隆寺 2300m | 223㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒郡安堵町大字岡崎３１６番１０ | 56,800円 | +4.2% | 法隆寺 3000m | 4,959㎡ | 準工 | 継続 |
関連
同じ都道府県の他の市区町村
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。