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安中市の公示地価と基準地価

安中市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は24,200円で、中央付近の半分の地点は20,225円から27,825円のあいだです。

変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は-0.2%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

商業地は別に3地点あり、中央値は23,800円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は18,950円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値24,200円2026年1月1日・4地点
地価公示・商業地の中央値23,800円2026年1月1日・3地点
地価調査・住宅地の中央値18,950円2026年7月1日・6地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
安中228,550円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
安中225,300円-0.1%
西松井田38,850円-1.6%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
安中239,450円-0.5%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016523,900円—
2017523,600円-1.3%
2018523,400円-0.8%
2019523,200円-0.9%
2020523,000円-0.9%
2021522,700円-1.3%
2022522,300円-1.8%
2023521,900円-1.8%
2024521,600円-1.4%
2025521,400円-0.9%
2026424,200円+13.1%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は41件で、取引総額の中央値は350万円です。

㎡単価が入っている41件の中央値は9,700円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで12件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）103520万円6,000円（㎡単価は103件）除外1件
2021年宅地（土地と建物）56700万円—除外1件
2022年宅地（土地）59500万円11,000円（㎡単価は59件）除外1件
2022年宅地（土地と建物）48810万円—除外1件
2023年宅地（土地）61420万円11,000円（㎡単価は61件）除外2件
2023年宅地（土地と建物）39950万円—除外1件
2024年宅地（土地）61460万円14,000円（㎡単価は61件）
2024年宅地（土地と建物）491,300万円—除外1件
2025年宅地（土地）41350万円9,700円（㎡単価は41件）
2025年宅地（土地と建物）47790万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）12575万円23,500円（㎡単価は12件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）81,250万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
原市6685万円25,500円
安中7910万円24,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で53,790人です。

2024年1月1日時点は54,643人で、差は-853人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で54,907人です。2015年10月1日時点は58,531人です。

2024年（暦年）の転入は1,091人、転出は1,302人で、差は-211人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で22,093世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　安中市安中２丁目字地尻２４９６番９30,000円0.0%安中 2800m250㎡2中専継続
群馬県　安中市中宿字在家７４０番２27,100円0.0%安中 700m237㎡1住居継続
群馬県　安中市原市字鍛治村西１３１１番１外21,300円-0.5%磯部 2100m232㎡2中専継続
群馬県　安中市松井田町松井田字塔の上２８１番１０外17,000円-1.7%松井田 750m264㎡1住居継続

地価公示・商業地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　安中市安中３丁目字谷津２７３４番30,000円-1.6%安中 1600m515㎡近商継続
群馬県　安中市原市１丁目字上町北２４１９番１23,800円-1.2%磯部 2800m291㎡近商継続
群馬県　安中市松井田町新堀字中島２４番１19,300円-2.5%西松井田 950m112㎡近商継続

都道府県地価調査・住宅地（6地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　安中市安中二丁目字地尻２４９６番９30,100円+0.3%安中 2800m250㎡2中専継続
群馬県　安中市板鼻字稲荷木１３９０番２20,500円-0.5%安中 2100m259㎡2中専継続
群馬県　安中市磯部一丁目字二本木５８番１20,000円-1.0%磯部 520m207㎡2住居継続
群馬県　安中市松井田町新堀字社宮司３０１番３外17,900円-1.6%西松井田 700m217㎡1住居継続
群馬県　安中市松井田町五料字平４５９番8,850円-1.7%西松井田 1900m435㎡—継続
群馬県　安中市松井田町高梨子字平１２６４番２外5,000円-1.4%西松井田 2800m822㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　安中市岩井字五反田２４３８番３外43,300円+0.2%安中 1100m878㎡—継続
群馬県　安中市安中一丁目字並木５６番１外35,600円-1.1%安中 3300m429㎡準工継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　安中市郷原字大里３０００番２10,000円+2.0%磯部 3200m23,744㎡工専継続

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