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邑楽町の公示地価と基準地価

邑楽町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は27,100円で、中央付近の半分の地点は23,650円から28,900円のあいだです。

変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は-0.1%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は23,200円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値27,100円2026年1月1日・4地点
地価調査・住宅地の中央値23,200円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
本中野327,800円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016428,250円—
2017428,150円-0.4%
2018427,900円-0.9%
2019427,750円-0.5%
2020427,650円-0.4%
2021427,550円-0.4%
2022427,400円-0.5%
2023427,250円-0.5%
2024427,100円-0.6%
2025427,100円0.0%
2026427,100円0.0%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は20件で、取引総額の中央値は325万円です。

㎡単価が入っている20件の中央値は7,100円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）22510万円15,500円（㎡単価は22件）
2021年宅地（土地と建物）191,400万円—除外1件
2022年宅地（土地）33550万円11,000円（㎡単価は33件）
2022年宅地（土地と建物）122,400万円—
2023年宅地（土地）19480万円16,000円（㎡単価は19件）
2023年宅地（土地と建物）11300万円—
2024年宅地（土地）22615万円12,000円（㎡単価は22件）
2024年宅地（土地と建物）191,700万円—
2025年宅地（土地）20325万円7,100円（㎡単価は20件）
2025年宅地（土地と建物）25400万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）150万円1,800円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）21,525万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
大字中野8775万円20,500円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で25,558人です。

2024年1月1日時点は25,811人で、差は-253人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で25,522人です。2015年10月1日時点は26,426人です。

2024年（暦年）の転入は1,024人、転出は1,195人で、差は-171人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で9,728世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　邑楽郡邑楽町大字新中野４５番１８32,200円-0.3%本中野 300m262㎡1中専継続
群馬県　邑楽郡邑楽町大字明野４２番８27,800円0.0%本中野 1000m303㎡1低専継続
群馬県　邑楽郡邑楽町大字中野字前谷４９７６番２26,400円0.0%本中野 100m154㎡1住居継続
群馬県　邑楽郡邑楽町大字篠塚字坪谷１０７３番２15,400円-0.6%篠塚 2100m356㎡—継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　邑楽郡邑楽町大字明野４２番８27,800円0.0%本中野 1000m303㎡1低専継続
群馬県　邑楽郡邑楽町大字鶉字東耕地１６１番１１23,200円0.0%多々良 500m243㎡1中専継続
群馬県　邑楽郡邑楽町大字石打字家間１０６８番３14,500円-0.7%篠塚 2400m275㎡—継続

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