帖地価帖

みどり市の公示地価と基準地価

みどり市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は24,500円で、中央付近の半分の地点は22,875円から25,900円のあいだです。

変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は+0.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

みどり市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2017年の26,050円から2026年の24,500円まで、9年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に2地点あり、中央値は34,550円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が8地点、中央値は17,100円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値24,500円2026年1月1日・4地点
地価公示・商業地の中央値34,550円2026年1月1日・2地点
地価調査・住宅地の中央値17,100円2026年7月1日・8地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
赤城224,500円-0.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
赤城234,550円-0.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
岩宿324,600円+1.1%
赤城222,350円-0.5%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016426,050円—
2017426,050円0.0%
2018426,000円-0.2%
2019425,900円-0.4%
2020425,800円-0.4%
2021425,550円-1.0%
2022425,200円-1.4%
2023424,850円-1.4%
2024424,650円-0.8%
2025424,550円-0.4%
2026424,500円-0.2%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は39件で、取引総額の中央値は670万円です。

㎡単価が入っている39件の中央値は14,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで5件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）72600万円13,000円（㎡単価は72件）
2021年宅地（土地と建物）421,450万円—除外4件
2022年宅地（土地）60755万円17,000円（㎡単価は60件）
2022年宅地（土地と建物）441,050万円—除外5件
2023年宅地（土地）53640万円15,000円（㎡単価は53件）除外1件
2023年宅地（土地と建物）39900万円—
2024年宅地（土地）60820万円12,000円（㎡単価は60件）
2024年宅地（土地と建物）371,700万円—除外2件
2025年宅地（土地）39670万円14,000円（㎡単価は39件）
2025年宅地（土地と建物）39700万円—除外4件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）5450万円20,000円（㎡単価は5件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）10740万円—除外2件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
笠懸町鹿91,100万円26,000円
笠懸町久宮6775万円14,000円
笠懸町阿左美16600万円12,500円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で48,470人です。

2024年1月1日時点は48,921人で、差は-451人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で49,648人です。2015年10月1日時点は50,906人です。

2024年（暦年）の転入は1,319人、転出は1,486人で、差は-167人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で19,443世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　みどり市笠懸町鹿４４６５番８27,100円+1.1%岩宿 2900m232㎡—継続
群馬県　みどり市大間々町大間々１４９３番１25,500円-0.4%赤城 960m608㎡—継続
群馬県　みどり市大間々町大間々６９８番５23,500円0.0%赤城 650m331㎡—継続
群馬県　みどり市笠懸町久宮２０２番４８21,000円+1.0%阿左美 3400m189㎡—継続

地価公示・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　みどり市大間々町大間々４００番１１40,600円0.0%赤城 1600m600㎡—継続
群馬県　みどり市大間々町大間々１５５８番１外28,500円-0.3%赤城 600m1,257㎡—継続

都道府県地価調査・住宅地（8地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　みどり市笠懸町鹿４４６５番８27,300円+1.5%岩宿 2900m232㎡—継続
群馬県　みどり市大間々町大間々１９９１番５25,600円0.0%赤城 1600m173㎡—継続
群馬県　みどり市笠懸町阿左美１９０５番８24,600円+0.8%岩宿 1700m349㎡—継続
群馬県　みどり市大間々町桐原５５８番１外19,100円-1.0%赤城 2000m492㎡—継続
群馬県　みどり市笠懸町西鹿田１３９２番９15,100円—岩宿 3500m331㎡—新設・選定替えで当該年追加
群馬県　みどり市大間々町塩原１４９６番３9,500円-1.0%上神梅 2300m530㎡—継続
群馬県　みどり市東町荻原２２５番６4,650円-3.1%花輪 400m404㎡—継続
群馬県　みどり市東町神戸１８番１外3,950円-2.5%神戸 700m460㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　みどり市笠懸町久宮６８番３４34,700円+1.2%阿左美 1900m959㎡—継続
群馬県　みどり市笠懸町鹿３１０８番外26,800円+0.8%岩宿 1900m2,387㎡—継続
群馬県　みどり市大間々町大間々１５００番２26,300円-0.8%赤城 280m225㎡—継続

関連

同じ都道府県の他の市区町村

路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。