帖地価帖

太田市の公示地価と基準地価

太田市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が35地点あります。㎡あたりの価格の中央値は34,900円で、中央付近の半分の地点は26,000円から42,250円のあいだです。

変動率が付いている35地点では、変動率の中央値は+0.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した群馬県の住宅地中央値は32,150円で、太田市はその約1.1倍です。

太田市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2022年の33,700円から2026年の34,900円まで、4年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に12地点あり、中央値は59,100円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が23地点、中央値は35,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値34,900円2026年1月1日・35地点
地価公示・商業地の中央値59,100円2026年1月1日・12地点
地価調査・住宅地の中央値35,600円2026年7月1日・23地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
太田1447,850円+1.4%
細谷734,900円+0.6%
韮川330,800円0.0%
木崎525,700円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
太田868,800円+1.4%
木崎231,050円-0.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
太田953,400円+1.3%
三枚橋236,450円+0.4%
細谷335,600円+0.3%
韮川229,350円+0.2%
木崎325,800円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
太田879,750円+2.1%
藪塚222,650円+0.7%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
20163534,100円—
20173534,200円+0.3%
20183534,100円-0.3%
20193534,000円-0.3%
20203533,900円-0.3%
20213533,800円-0.3%
20223533,700円-0.3%
20233634,150円+1.3%
20243534,600円+1.3%
20253534,700円+0.3%
20263534,900円+0.6%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は163件で、取引総額の中央値は950万円です。

㎡単価が入っている163件の中央値は25,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は13件、取引総額の中央値は600万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで16件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等15190万円—除外1件
2021年宅地（土地）417930万円15,000円（㎡単価は417件）
2021年宅地（土地と建物）1932,300万円—除外9件
2022年中古マンション等51,600万円—
2022年宅地（土地）241880万円22,000円（㎡単価は241件）除外2件
2022年宅地（土地と建物）1872,100万円—除外4件
2023年中古マンション等15500万円—
2023年宅地（土地）178800万円21,000円（㎡単価は178件）除外1件
2023年宅地（土地と建物）2032,100万円—除外6件
2024年中古マンション等31,100万円—
2024年宅地（土地）253900万円18,000円（㎡単価は253件）除外1件
2024年宅地（土地と建物）2251,900万円—除外12件
2025年中古マンション等13600万円—
2025年宅地（土地）163950万円25,000円（㎡単価は163件）
2025年宅地（土地と建物）2451,700万円—除外9件
2026年・第1四半期まで中古マンション等2645万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）16720万円28,500円（㎡単価は16件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）362,100万円—除外2件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
新井町51,400万円63,000円
東矢島町51,500万円63,000円
浜町51,700万円52,000円
台之郷町8865万円33,000円
龍舞町11950万円28,000円
新田木崎町6815万円27,000円
大原町11630万円16,000円
藪塚町6285万円7,150円
新田小金井町5680万円7,100円
脇屋町71,400万円5,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
飯田町51,200万円184,615円

㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
築31〜40年6225万円78,000円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で223,075人です。

2024年1月1日時点は222,518人で、差は+557人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で223,014人です。2015年10月1日時点は219,807人です。

2024年（暦年）の転入は8,847人、転出は7,831人で、差は+1,016人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で92,531世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（35地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　太田市飯田町７５４番72,000円+1.7%太田 1200m381㎡2住居継続
群馬県　太田市浜町３５番８外61,400円+1.7%太田 1100m143㎡2住居継続
群馬県　太田市飯塚町１３１２番56,700円+1.3%太田 2000m281㎡2中専継続
群馬県　太田市新井町３１４番３２56,000円+1.4%太田 1900m188㎡1中専継続
群馬県　太田市八幡町１２番９53,600円+1.5%太田 1300m374㎡1住居継続
群馬県　太田市東本町５１番９52,900円+1.7%太田 700m148㎡2住居継続
群馬県　太田市飯塚町２３２番３外52,100円+3.6%太田 1800m252㎡2中専継続
群馬県　太田市浜町７１番２48,200円+1.3%細谷 1800m347㎡1住居継続
群馬県　太田市東別所町５１５番１７43,600円+1.6%太田 3500m234㎡1低専継続
群馬県　太田市熊野町１７番１５40,900円+1.2%太田 1400m232㎡1住居継続
群馬県　太田市高林寿町１８１４番１２40,400円+1.0%太田 4000m198㎡1住居継続
群馬県　太田市下小林町２８０番１40,000円+1.3%太田 2500m219㎡1中専継続
群馬県　太田市藤阿久町２１４番１０６39,500円+1.0%細谷 1000m218㎡1中専継続
群馬県　太田市東長岡町２６１番１３37,400円+1.1%太田 1400m198㎡1住居継続
群馬県　太田市末広町１２２５番９35,900円0.0%太田 4700m377㎡準工継続
群馬県　太田市宝町６６番６35,600円+0.8%細谷 2300m187㎡1中専継続
群馬県　太田市台之郷町９２９番２35,200円+0.6%韮川 800m226㎡2中専継続
群馬県　太田市下浜田町３１５番６34,900円+0.6%細谷 2600m178㎡1住居継続
群馬県　太田市西新町８１番６34,000円+0.6%細谷 2800m495㎡1中専継続
群馬県　太田市成塚町１５０番４２０32,900円+0.3%治良門橋 1100m252㎡1低専継続
群馬県　太田市鳥山下町６３９番１９32,100円+0.3%三枚橋 100m263㎡1住居継続
群馬県　太田市由良町１７０７番４31,800円+0.3%細谷 1700m183㎡2中専継続
群馬県　太田市新道町１２０８番３７31,800円+0.3%太田 3200m165㎡1中専継続
群馬県　太田市植木野町８０６番１０30,800円0.0%韮川 1500m135㎡1住居継続
群馬県　太田市新田木崎町１３３番２28,600円0.0%木崎 550m282㎡1住居継続
群馬県　太田市新田木崎町１１８３番２26,300円0.0%木崎 1700m283㎡1中専継続
群馬県　太田市亀岡町５番５25,700円0.0%木崎 2300m192㎡1住居継続
群馬県　太田市市場町７７９番５25,400円+0.4%野州山辺 2000m306㎡1住居継続
群馬県　太田市亀岡町５４１番１24,700円0.0%木崎 2500m396㎡2中専継続
群馬県　太田市藪塚町１７３４番４外21,300円+0.5%藪塚 1700m330㎡—継続
群馬県　太田市上田島町１２４番20,100円0.0%細谷 2300m880㎡—継続
群馬県　太田市富若町６５８番３19,000円0.0%韮川 2000m328㎡—継続
群馬県　太田市沖之郷町４９１番３17,000円0.0%竜舞 3200m664㎡—継続
群馬県　太田市世良田町１３４８番１14,900円0.0%世良田 1100m459㎡—継続
群馬県　太田市新田上中町２５９番２13,800円0.0%木崎 8000m302㎡—継続

地価公示・商業地（12地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　太田市飯田町１３８６番172,000円+4.2%太田 0m489㎡商業継続
群馬県　太田市新井町５２０番１４89,400円+2.2%太田 1100m250㎡商業継続
群馬県　太田市新井町５３２番５77,000円+1.9%太田 1700m504㎡準住居継続
群馬県　太田市東本町２８番１７72,400円+1.3%太田 350m190㎡商業継続
群馬県　太田市新島町７４７番65,200円+1.4%太田 1000m369㎡準工継続
群馬県　太田市東矢島町１８７番１外59,600円+1.2%太田 3100m2,245㎡1住居継続
群馬県　太田市藤阿久町６２０番２０58,600円+1.2%太田 2500m495㎡準工継続
群馬県　太田市末広町５４８番８45,400円+0.4%太田 4300m226㎡近商継続
群馬県　太田市岩瀬川町５２９番６44,100円+0.7%細谷 1600m846㎡1住居継続
群馬県　太田市新田市野井町７４５番１外36,800円+0.3%木崎 4900m2,207㎡商業継続
群馬県　太田市大原町４０５番１５25,500円—藪塚 2000m322㎡—新設・選定替えで当該年追加
群馬県　太田市尾島町１４４番２25,300円-0.4%木崎 1900m266㎡商業継続

地価公示・工業地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　太田市東新町６１４番１外24,700円+2.1%野州山辺 2400m1,648㎡準工継続
群馬県　太田市西新町１３５番１１24,000円+3.0%細谷 1700m15,899㎡工専継続
群馬県　太田市脇屋町９９７番４外21,400円+3.4%三枚橋 3000m33,186㎡工専継続

都道府県地価調査・住宅地（23地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　太田市飯塚町１５０９番４65,900円+2.2%太田 1500m396㎡2中専継続
群馬県　太田市新井町５５７番９外63,500円+2.1%太田 1600m316㎡2住居継続
群馬県　太田市南矢島町５６番１55,600円+1.1%太田 3600m287㎡1中専継続
群馬県　太田市西本町６６番５55,000円+1.3%太田 2300m331㎡2中専継続
群馬県　太田市東本町５１番９53,400円+1.7%太田 700m148㎡2住居継続
群馬県　太田市龍舞町５３５５番44,300円+1.4%竜舞 600m535㎡1中専継続
群馬県　太田市城西町７０番４40,800円+0.5%三枚橋 2200m237㎡1低専継続
群馬県　太田市高林寿町１８１４番１２40,600円+1.0%太田 4000m198㎡1住居継続
群馬県　太田市石原町２２１番２２38,700円+0.5%韮川 1500m191㎡1住居継続
群馬県　太田市宝町５１７番37,300円+0.3%細谷 1800m308㎡1低専継続
群馬県　太田市東別所町１９６番３36,400円+2.0%太田 4000m198㎡2中専継続
群馬県　太田市藤久良町７２番３35,600円+0.8%細谷 1100m110㎡1中専継続
群馬県　太田市高林西町４７４番３外35,500円-0.3%太田 5900m240㎡1中専継続
群馬県　太田市岩瀬川町４２５番２34,900円+1.2%太田 3600m305㎡2中専継続
群馬県　太田市鳥山上町１０６６番８32,100円+0.3%三枚橋 1400m254㎡1中専継続
群馬県　太田市牛沢町２４番２８29,400円0.0%細谷 3200m349㎡2中専継続
群馬県　太田市新田木崎町１３３番２28,600円0.0%木崎 550m282㎡1住居継続
群馬県　太田市天良町１２９番８26,700円0.0%治良門橋 780m277㎡1住居継続
群馬県　太田市粕川町７３番３０25,800円0.0%木崎 1600m247㎡1中専継続
群馬県　太田市世良田町３１３４番７24,300円-0.4%世良田 2000m264㎡1低専継続
群馬県　太田市大原町４３９番１５21,200円+1.0%藪塚 1400m352㎡—継続
群馬県　太田市丸山町２５１番20,000円0.0%韮川 4900m803㎡—継続
群馬県　太田市新田反町町５７７番１18,200円0.0%木崎 3600m891㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（11地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　太田市飯田町６９９番101,000円+2.6%太田 850m396㎡商業継続
群馬県　太田市飯田町１８７番１96,200円+2.3%太田 1000m603㎡商業継続
群馬県　太田市新井町５２０番１４90,300円+2.0%太田 1100m250㎡商業継続
群馬県　太田市飯田町９８５番81,800円+2.3%太田 500m284㎡商業継続
群馬県　太田市飯塚町１７８９番77,700円+2.0%太田 1800m1,199㎡準工継続
群馬県　太田市飯塚町６２１番３外70,000円+3.4%太田 2400m1,150㎡近商継続
群馬県　太田市小舞木町２６３番65,500円+2.0%太田 1700m1,626㎡1住居継続
群馬県　太田市内ヶ島町２１４番１60,200円+1.3%太田 2800m1,329㎡準工継続
群馬県　太田市高瀬町２０１番１１33,500円0.0%野州山辺 1200m992㎡準工継続
群馬県　太田市藪塚町３８０番４外23,000円+0.4%藪塚 80m384㎡—継続
群馬県　太田市大原町１５１０番２22,300円+0.9%藪塚 3600m1,648㎡—継続

都道府県地価調査・工業地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
群馬県　太田市清原町５番１０26,000円+2.4%山前 3400m3,296㎡準工継続
群馬県　太田市西新町６番４外25,600円+2.0%細谷 1300m2,499㎡準工継続
群馬県　太田市東新町８３１番21,300円+3.4%野州山辺 2700m88,571㎡工専継続
群馬県　太田市新田反町町１０１番１外20,700円+2.5%木崎 2500m3,003㎡工専継続

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路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。