帖地価帖

宇都宮市の公示地価と基準地価

宇都宮市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が77地点あります。㎡あたりの価格の中央値は67,000円で、中央付近の半分の地点は48,600円から83,500円のあいだです。

変動率が付いている75地点では、変動率の中央値は+0.9%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した栃木県の住宅地中央値は28,700円で、宇都宮市はその約2.3倍です。

宇都宮市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2020年の60,350円から2026年の67,000円まで、6年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に34地点あり、中央値は117,500円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が75地点、中央値は61,800円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値67,000円2026年1月1日・77地点
地価公示・商業地の中央値117,500円2026年1月1日・34地点
地価調査・住宅地の中央値61,800円2026年7月1日・75地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
峰291,550円+2.1%
宇大陽東キャンパス287,650円+4.1%
南宇都宮473,350円+0.6%
宇都宮2769,600円+1.5%
東武宇都宮2169,500円+1.1%
江曽島464,750円+0.6%
雀宮553,900円+0.6%
鶴田247,200円-0.2%
岡本545,700円+0.9%
氏家219,250円-0.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の公示・最寄り駅

同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
東武宇都宮11147,000円+1.3%
宇都宮15121,000円+1.6%
西川田268,900円+0.3%
雀宮264,100円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
陽東３丁目278,500円+4.2%
宇都宮2073,100円+2.0%
東武宇都宮2269,250円+2.0%
江曽島461,450円+0.5%
鶴田358,800円+0.7%
雀宮752,200円+0.7%
西川田347,500円+0.4%
岡本529,400円+0.8%
氏家422,250円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
宇都宮12148,500円+2.4%
東武宇都宮10134,000円+1.4%
江曽島277,350円0.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
20167560,200円—
20177860,850円+1.1%
20187860,850円0.0%
20197860,950円+0.2%
20207860,350円-1.0%
20217960,400円+0.1%
20227961,200円+1.3%
20237962,700円+2.5%
20247964,400円+2.7%
20257766,900円+3.9%
20267767,000円+0.1%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は403件で、取引総額の中央値は1,500万円です。

㎡単価が入っている403件の中央値は60,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は89件、取引総額の中央値は2,000万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで47件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等1081,500万円—除外1件
2021年宅地（土地）4551,300万円54,000円（㎡単価は455件）除外1件
2021年宅地（土地と建物）5432,700万円—除外9件
2022年中古マンション等961,500万円—除外1件
2022年宅地（土地）4401,400万円55,500円（㎡単価は440件）除外3件
2022年宅地（土地と建物）4702,550万円—除外9件
2023年中古マンション等962,000万円—除外1件
2023年宅地（土地）4171,400万円55,000円（㎡単価は417件）
2023年宅地（土地と建物）4592,500万円—除外4件
2024年中古マンション等1151,700万円—除外2件
2024年宅地（土地）4451,400万円60,000円（㎡単価は445件）除外1件
2024年宅地（土地と建物）5022,700万円—除外7件
2025年中古マンション等892,000万円—除外3件
2025年宅地（土地）4031,500万円60,000円（㎡単価は403件）
2025年宅地（土地と建物）4512,800万円—除外9件
2026年・第1四半期まで中古マンション等73,900万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）471,500万円55,000円（㎡単価は47件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）722,700万円—除外3件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
下岡本町97,700万円88,000円
東峰町111,800万円86,000円
宝木町161,700万円75,000円
江曽島町51,800万円74,000円
細谷町52,300万円72,000円
道場宿町91,700万円70,000円
上戸祭町51,600万円66,000円
鶴田町161,500万円65,500円
雀の宮61,900万円65,000円
西川田51,500万円65,000円
中岡本町101,650万円64,500円
石井町141,600万円62,500円
西川田本町51,100万円58,000円
西川田町82,200万円57,000円
下栗町5300万円54,000円
今宮61,250万円53,000円
清原台81,400万円48,500円
中里町51,100万円45,000円
野沢町6950万円41,000円
宝木本町6875万円32,000円
駒生町14970万円28,000円
新里町6435万円14,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・地区

2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
今泉町103,350万円437,500円
元今泉52,900万円435,294円
東宿郷52,700万円337,500円

㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
築5年以内93,800万円538,462円
築6〜10年53,200万円428,571円
築11〜15年83,600万円566,807円
築16〜20年182,400万円335,417円
築21〜25年52,400万円350,000円
築26〜30年131,400万円246,154円
築31〜40年26890万円161,905円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で514,595人です。

2024年1月1日時点は515,831人で、差は-1,236人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で518,757人です。2015年10月1日時点は518,594人です。

2024年（暦年）の転入は18,286人、転出は18,016人で、差は+270人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で230,841世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（77地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市宿郷５丁目９番９151,000円+2.7%宇都宮 1000m150㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市中今泉２丁目１１番５外145,000円+3.6%宇都宮 1400m1,640㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市元今泉２丁目３２番６140,000円+2.9%宇都宮 850m208㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市中今泉４丁目２７番５134,000円+3.1%宇都宮 2100m222㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市昭和２丁目４３９番４115,000円+1.8%東武宇都宮 1000m190㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３104,000円+3.0%峰 650m247㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市平松本町３５７番８外102,000円+2.5%宇都宮 2600m179㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市一条４丁目１３６２番２99,600円+1.3%東武宇都宮 1100m483㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市東峰１丁目８番４98,600円+2.9%宇都宮 3300m204㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市操町４６番98,000円+1.1%東武宇都宮 1100m155㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市清住３丁目３００４番５97,500円+1.4%東武宇都宮 1400m484㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市今泉町字向河原８５５番１５97,400円+2.0%宇都宮 1200m239㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市下栗町２９１１番７92,900円+1.6%宇都宮 3200m268㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市戸祭台２９番４92,700円-0.2%東武宇都宮 2900m218㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市大曽４丁目４２番１１89,800円+1.5%宇都宮 1700m166㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市陽東８丁目９４５番１６88,800円+4.2%宇大陽東キャンパス 800m153㎡準工継続
栃木県　宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外88,400円+2.4%宇都宮 2400m215㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市戸祭２丁目４番２86,700円+1.4%東武宇都宮 2400m399㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４86,500円+4.0%宇大陽東キャンパス 350m202㎡準工継続
栃木県　宇都宮市新町２丁目１１番１83,500円+0.7%南宇都宮 550m257㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田２丁目１７番９83,200円+2.1%東武宇都宮 2700m174㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２80,000円+1.3%東武宇都宮 2500m165㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市峰２丁目５４番４79,100円+1.2%峰 500m330㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市今泉町字足洗１０１番７78,600円+1.6%宇都宮 1800m264㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市花房１丁目１９１７番２77,100円+0.9%南宇都宮 1000m345㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市中一の沢町７６番２77,000円+2.5%東武宇都宮 1900m331㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４76,700円+7.4%ゆいの杜中央 500m202㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市簗瀬町字桶内１５９番１１73,500円+2.2%宇都宮 2000m153㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５71,400円+1.1%東武宇都宮 3300m279㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外70,700円+0.4%江曽島 450m266㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市簗瀬町字東安又１３８３番２４70,300円+1.6%宇都宮 2700m193㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４69,600円+1.3%宇都宮 2600m154㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８69,600円+0.4%南宇都宮 1200m161㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３69,500円+1.6%東武宇都宮 2800m306㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外69,500円+1.3%宇都宮 3300m210㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市江曽島本町２５５２番６68,500円+0.6%江曽島 1200m199㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１67,900円+1.3%宇都宮 3600m311㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外67,700円+1.0%東武宇都宮 3200m266㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市大塚町１０９５番１１１外67,000円+0.1%鶴田 800m157㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８66,100円+1.4%宇都宮 4500m237㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市竹林町字道通１６６番１外65,900円+2.3%宇都宮 3000m168㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市御幸ケ原町字道下８２番６４64,000円+0.8%宇都宮 5200m189㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市緑４丁目１８６７番２４61,000円+0.7%江曽島 1800m208㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８60,500円+0.2%南宇都宮 750m177㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８60,000円+1.7%岡本 1400m231㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８59,200円+0.5%東武宇都宮 4800m167㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市五代２丁目８６３番１２１58,100円+0.7%雀宮 1100m219㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４58,100円+0.9%宇都宮 4500m193㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市西川田町字上原９３９番１２57,800円+0.5%江曽島 1200m238㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３56,500円+3.3%岡本 1700m240㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市豊郷台２丁目６番１１55,900円0.0%宇都宮 6400m194㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市西川田南１丁目１４１３番４６55,300円—西川田 630m228㎡1中専新設・選定替えで当該年追加
栃木県　宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６54,300円+0.7%雀宮 550m177㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市さつき３丁目１８番６０53,900円+0.6%雀宮 2200m182㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市横田新町８番１４52,700円+0.4%雀宮 2300m183㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市駒生町字山ノ越１１１５番７50,900円+0.6%東武宇都宮 4000m157㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８50,400円+0.4%東武宇都宮 5500m193㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９48,600円0.0%東武宇都宮 5600m330㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９46,100円0.0%東武宇都宮 3500m248㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７45,700円+0.9%岡本 1400m184㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市駒生町字狹又１４０６番８44,000円+0.7%東武宇都宮 4600m333㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市富士見が丘３丁目２５５番１０８38,300円-0.3%宇都宮 4000m186㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市石井町字岡２５５７番７35,900円0.0%平石中央小学校前 900m278㎡—継続
栃木県　宇都宮市白沢町字児坂下２０２１番４６32,500円+0.6%岡本 3400m187㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市下砥上町字八斗蒔７４８番４27,400円-0.4%鶴田 1700m421㎡—継続
栃木県　宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外26,000円0.0%宇都宮 7800m914㎡—継続
栃木県　宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外25,800円-0.4%宇都宮 4900m499㎡—継続
栃木県　宇都宮市平出町字小原３６０番４25,500円0.0%宇都宮 5500m733㎡—継続
栃木県　宇都宮市中里町字権現山２１６番１１外23,300円0.0%氏家 6500m641㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市徳次郎町字大光院塚７０番６20,400円—東武宇都宮 10000m330㎡—隔年調査（休止）地点
栃木県　宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１20,400円-0.5%東武宇都宮 7600m475㎡—継続
栃木県　宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外19,800円-0.5%宇都宮 11000m555㎡—継続
栃木県　宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４18,300円-0.5%宇都宮 7800m493㎡—継続
栃木県　宇都宮市東谷町字前畑３８８番２18,200円-0.5%雀宮 3100m515㎡—継続
栃木県　宇都宮市中里町字東原４２７番３７15,200円-0.7%氏家 7700m680㎡—継続
栃木県　宇都宮市上田原町字上町１７１５番２14,500円-0.7%岡本 8000m237㎡—継続
栃木県　宇都宮市下小池町字南内４６５番２１12,100円-0.8%東武宇都宮 17000m330㎡—継続

地価公示・商業地（34地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市駅前通り３丁目１７番530,000円—宇都宮 0m1,274㎡商業新設・選定替えで当該年追加
栃木県　宇都宮市東宿郷１丁目４番１433,000円+2.9%宇都宮 380m1,430㎡商業継続
栃木県　宇都宮市池上町１番３327,000円+2.8%東武宇都宮 570m231㎡商業継続
栃木県　宇都宮市東宿郷２丁目９番８219,000円+1.9%宇都宮 450m100㎡商業継続
栃木県　宇都宮市元今泉４丁目１９番２198,000円+2.6%宇都宮 700m919㎡商業継続
栃木県　宇都宮市伝馬町３１０１番１外191,000円+2.1%東武宇都宮 220m644㎡商業継続
栃木県　宇都宮市元今泉１丁目３番１167,000円+1.8%宇都宮 550m442㎡商業継続
栃木県　宇都宮市大通り５丁目３番１４外159,000円+2.6%宇都宮 600m261㎡商業継続
栃木県　宇都宮市宮園町２番４158,000円+1.3%東武宇都宮 250m101㎡商業継続
栃木県　宇都宮市栄町６番１６155,000円+1.3%宇都宮 1100m93㎡商業継続
栃木県　宇都宮市伝馬町１２９５番５155,000円+1.3%東武宇都宮 300m63㎡商業継続
栃木県　宇都宮市中央本町１番３７152,000円+1.3%東武宇都宮 600m149㎡商業継続
栃木県　宇都宮市小幡２丁目２６５２番１147,000円+0.7%東武宇都宮 900m456㎡商業継続
栃木県　宇都宮市桜５丁目２７９７番１外137,000円0.0%東武宇都宮 1600m362㎡商業継続
栃木県　宇都宮市泉町２９１５番１外123,000円-0.8%東武宇都宮 600m437㎡商業継続
栃木県　宇都宮市二番町１番１３外121,000円+0.8%宇都宮 900m144㎡商業継続
栃木県　宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２118,000円+4.4%陽東３丁目 120m661㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市旭２丁目３４５８番７117,000円+0.9%東武宇都宮 1200m442㎡近商継続
栃木県　宇都宮市竹林町字猿沢６８４番３外115,000円+0.9%宇都宮 2200m3,087㎡準工継続
栃木県　宇都宮市城東２丁目２６番３外114,000円+1.8%宇都宮 1600m1,757㎡準住居継続
栃木県　宇都宮市中今泉５丁目２４番１１114,000円+1.8%宇都宮 2700m668㎡準住居継続
栃木県　宇都宮市西２丁目１２４０番１１106,000円+1.0%東武宇都宮 430m85㎡商業継続
栃木県　宇都宮市今泉町字高尾神４４６番３98,700円+1.1%宇都宮 1500m141㎡準工継続
栃木県　宇都宮市鶴田２丁目５番２外97,400円+1.4%東武宇都宮 2700m1,464㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市東簗瀬１丁目３８番８96,000円+1.5%宇都宮 2500m258㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市簗瀬２丁目１７０５番２外93,500円+0.4%宇都宮 1200m639㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市双葉２丁目４３８番５６76,500円—江曽島 190m141㎡近商新設・選定替えで当該年追加
栃木県　宇都宮市西川田５丁目１３１０番１２６72,200円0.0%西川田 100m248㎡近商継続
栃木県　宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１66,200円0.0%雀宮 450m442㎡近商継続
栃木県　宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９65,600円+0.6%西川田 1900m1,669㎡準住居継続
栃木県　宇都宮市下岡本町字金井台４５５２番２65,000円+1.2%岡本 1600m273㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外63,400円+2.9%ゆいの杜西 280m2,312㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市台新田１丁目２０８番１63,200円0.0%宇都宮 5400m2,028㎡準工継続
栃木県　宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外62,000円0.0%雀宮 1500m298㎡準工継続

地価公示・工業地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市川田町字草倉７８０番６45,000円0.0%宇都宮 3300m1,726㎡準工継続
栃木県　宇都宮市平出工業団地４１番２27,300円+3.4%宇都宮 3400m41,256㎡工専継続
栃木県　宇都宮市瑞穂３丁目４番２１26,700円+3.1%雀宮 5200m2,310㎡工業継続
栃木県　宇都宮市平出工業団地８番２25,100円+3.3%宇都宮 5400m14,614㎡工専継続

都道府県地価調査・住宅地（75地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市東宿郷３丁目３番１１165,000円+3.1%宇都宮 1000m168㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市元今泉５丁目７番８146,000円+3.5%宇都宮 1300m417㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市元今泉７丁目１７番４137,000円+3.8%宇都宮 1900m217㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市城東２丁目１６番２135,000円+3.1%宇都宮 1300m191㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１126,000円+2.4%宇大陽東キャンパス 450m157㎡工業継続
栃木県　宇都宮市今泉４丁目１３７番外117,000円+2.6%宇都宮 900m207㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市昭和２丁目４３９番４116,000円+2.7%東武宇都宮 1000m190㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市戸祭元町１４番110,000円+2.8%東武宇都宮 1200m294㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外105,000円+2.9%宇都宮 2200m167㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市住吉町７８番２97,500円+2.7%東武宇都宮 1400m271㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市戸祭１丁目２７番３95,400円+2.8%東武宇都宮 2300m250㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３90,500円+4.0%東武宇都宮 1700m256㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市花園町６９番１外87,600円+1.7%南宇都宮 600m349㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市陽東４丁目４３１３番７87,000円+4.8%陽東３丁目 260m312㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４84,500円+1.8%宇都宮 2900m304㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市花房本町１８４２番１５84,000円+1.2%東武宇都宮 1200m311㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４83,100円+2.0%東武宇都宮 2900m231㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市錦２丁目８番３81,300円+2.3%宇都宮 1800m341㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市峰２丁目５４番４80,800円+2.8%峰 500m330㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２80,200円+2.8%宇都宮 2900m298㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市御蔵町３２５３番１79,500円+0.8%宇都宮 1700m340㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市戸祭町３０６７番７外76,400円+2.0%東武宇都宮 3100m170㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市東宝木町１０１０番３74,800円+2.7%東武宇都宮 3000m360㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市峰４丁目２８０３番１６70,000円+3.7%陽東３丁目 580m175㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４69,500円+3.4%東武宇都宮 4400m200㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市陽南４丁目８９７番４３69,500円+0.3%江曽島 1000m163㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０69,300円+3.0%東武宇都宮 2500m158㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外69,200円+2.8%東武宇都宮 3200m266㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９68,600円+4.3%岡本 400m258㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３67,400円+2.9%東武宇都宮 4100m369㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市御幸ケ原町字祝神１２４番３３66,700円+1.4%宇都宮 4200m160㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７66,000円+1.5%東武宇都宮 2700m152㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６65,500円+3.3%宇都宮 3300m220㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市石井町字内野２８１２番１４64,600円+2.2%宇都宮 4000m233㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市若草４丁目２６５１番１５64,200円+1.7%東武宇都宮 4200m271㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外62,500円+0.8%鶴田 250m353㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市御幸町字三斗塚２４番１４61,900円+1.1%宇都宮 3300m259㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市東浦町１１１９番２７０61,800円+0.5%江曽島 900m180㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市岩曽町字沢向１１５２番１３61,100円+1.0%宇都宮 3500m330㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市緑４丁目１８６７番２４61,100円+0.5%江曽島 1800m208㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０60,000円+0.7%雀宮 3000m256㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市針ケ谷町字新田４７２番１１５58,800円+0.9%雀宮 2500m186㎡工業継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字東沢４５１番１８58,800円+0.7%鶴田 900m163㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市今宮２丁目１３１番１58,300円+0.5%西川田 1800m287㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２57,000円0.0%鶴田 2000m165㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市中岡本町字下台４０７０番56,500円+2.2%岡本 750m427㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市若松原１丁目１０９３番３55,400円+0.7%雀宮 1200m230㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市江曽島町１３３６番３０55,200円+1.1%江曽島 2000m156㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市下栗町字東原２２９２番２１54,900円+0.9%宇都宮 5000m150㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市南町６９１番１２52,200円+0.8%雀宮 1600m233㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市城南２丁目１０番１０51,400円+0.4%雀宮 2500m186㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９49,000円+0.2%宇都宮 4800m165㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８47,500円+0.4%西川田 950m131㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市砥上町字北原３４２番２47,200円+0.9%東武宇都宮 4800m247㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市瑞穂１丁目１８番６43,100円0.0%雀宮 5900m282㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市清原台１丁目２４１番６43,000円+4.4%ゆいの杜西 260m330㎡2中専継続
栃木県　宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５42,600円+0.5%東武宇都宮 5500m206㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３41,700円+0.5%東武宇都宮 6300m232㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６40,700円+0.2%雀宮 2000m216㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８37,900円+1.6%平石中央小学校前 130m408㎡—継続
栃木県　宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３35,200円0.0%東武宇都宮 4500m238㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市田野町字割田５９５番２２５29,800円+0.3%東武宇都宮 8100m203㎡—継続
栃木県　宇都宮市白沢町字中道５１９番４29,400円+0.3%岡本 3700m321㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２26,500円+0.8%岡本 2000m324㎡—継続
栃木県　宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６26,200円0.0%宇都宮 5900m209㎡—継続
栃木県　宇都宮市横山２丁目５９８番６７外26,200円+0.8%宇都宮 7600m222㎡—継続
栃木県　宇都宮市中里町字権現山１８８番１外26,100円0.0%氏家 6900m295㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６25,200円0.0%東武宇都宮 5800m207㎡—継続
栃木県　宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６24,700円0.0%岡本 7200m198㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市中里町３０１０番１３24,100円+0.8%氏家 7200m273㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外23,700円0.0%宇都宮 8500m506㎡—継続
栃木県　宇都宮市中里町字東原２４９番４５20,400円0.0%氏家 7000m217㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２17,200円0.0%西川田 2200m631㎡—継続
栃木県　宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外13,900円-0.7%東武宇都宮 12000m1,401㎡—継続
栃木県　宇都宮市上小倉町字西河原９４１番１11,100円-0.9%氏家 7300m823㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（26地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市東宿郷１丁目４番１439,000円+3.1%宇都宮 380m1,430㎡商業継続
栃木県　宇都宮市池上町１番３334,000円+4.0%東武宇都宮 570m231㎡商業継続
栃木県　宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外324,000円+2.9%宇都宮 800m1,797㎡商業継続
栃木県　宇都宮市江野町２番１１外281,000円+0.4%東武宇都宮 230m102㎡商業継続
栃木県　宇都宮市大通り２丁目４番４外269,000円+4.7%宇都宮 600m636㎡商業継続
栃木県　宇都宮市二荒町４番１６208,000円+1.5%宇都宮 1000m135㎡商業継続
栃木県　宇都宮市中央１丁目１１番１５外164,000円+1.2%東武宇都宮 500m137㎡商業継続
栃木県　宇都宮市今泉１丁目６６番１158,000円+5.3%宇都宮 430m110㎡商業継続
栃木県　宇都宮市栄町６番１６158,000円+2.6%宇都宮 1100m93㎡商業継続
栃木県　宇都宮市塙田１丁目１７番144,000円+3.6%東武宇都宮 1100m145㎡商業継続
栃木県　宇都宮市城東２丁目２７番１外139,000円+2.2%宇都宮 1500m574㎡近商継続
栃木県　宇都宮市一条３丁目１２１８番１138,000円+2.2%東武宇都宮 600m752㎡近商継続
栃木県　宇都宮市西１丁目１５３０番２130,000円+3.2%東武宇都宮 600m214㎡近商継続
栃木県　宇都宮市東塙田２丁目２１５番115,000円+2.7%宇都宮 1500m257㎡近商継続
栃木県　宇都宮市平松１丁目８番３外99,500円+2.1%宇都宮 3300m1,536㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外98,700円+1.5%東武宇都宮 2200m373㎡準住居継続
栃木県　宇都宮市下栗町２９３８番６98,500円+1.0%宇都宮 3500m545㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外92,800円+1.4%東武宇都宮 2500m707㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６90,300円+2.0%宇都宮 2200m1,948㎡準工継続
栃木県　宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９外86,500円+0.5%東武宇都宮 3600m859㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４83,000円+1.0%東武宇都宮 3800m2,451㎡準住居継続
栃木県　宇都宮市インターパーク３丁目４番７80,000円+2.6%雀宮 3000m1,625㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６78,200円0.0%江曽島 850m1,179㎡2住居継続
栃木県　宇都宮市双葉２丁目４３８番５６76,500円—江曽島 200m141㎡近商新設・選定替えで当該年追加
栃木県　宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７70,500円+1.4%宇都宮 4500m1,987㎡準工継続
栃木県　宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番62,500円+1.6%岡本 200m537㎡近商継続

都道府県地価調査・工業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市平出町字上野３７３７番４外29,300円+3.5%宇都宮 5000m8,115㎡工業継続
栃木県　宇都宮市清原工業団地８番４20,800円+5.1%清原地区市民センター前 1000m23,122㎡工専継続

都道府県地価調査・宅地見込地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
栃木県　宇都宮市西川田本町４丁目１３５３番１外25,200円+0.8%西川田 900m2,718㎡1住居継続
栃木県　宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１23,400円+0.4%東武宇都宮 4400m3,480㎡1低専継続
栃木県　宇都宮市下栗町字東原４８７番１外22,800円+0.4%宇都宮 5100m4,930㎡1中専継続
栃木県　宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外18,200円0.0%東武宇都宮 7000m3,450㎡1低専継続

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