洋野町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、洋野町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が5地点、中央値は7,320円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	7,320円	2026年7月1日・5地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅	地点	㎡単価の中央値	変動率の中央値
種市	2	13,040円	-1.4%
侍浜	2	6,620円	-3.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は4件で、取引総額の中央値は59万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	11	280万円	3,800円（㎡単価は11件）
2021年	宅地（土地と建物）	3	830万円	—
2022年	宅地（土地）	12	55万円	1,300円（㎡単価は12件）
2022年	宅地（土地と建物）	7	400万円	—
2023年	宅地（土地）	3	40万円	1,400円（㎡単価は3件）
2023年	宅地（土地と建物）	4	150万円	—	除外1件
2024年	宅地（土地）	8	175万円	7,000円（㎡単価は8件）
2024年	宅地（土地と建物）	3	300万円	—
2025年	宅地（土地）	4	59万円	840円（㎡単価は4件）
2025年	宅地（土地と建物）	2	165万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	1	130万円	12,000円（㎡単価は1件）

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で14,739人です。

2024年1月1日時点は15,051人で、差は-312人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で15,091人です。2015年10月1日時点は16,693人です。

2024年（暦年）の転入は271人、転出は310人で、差は-39人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で5,793世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
岩手県　九戸郡洋野町種市第２３地割字小橋２７番６７内	21,200円	-2.3%	種市 230m	262㎡	—	継続
岩手県　九戸郡洋野町大野第６４地割字西大野７番１内	10,100円	-3.8%	侍浜 15000m	154㎡	—	継続