岩手町の公示地価と基準地価
岩手町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は12,800円で、中央付近の半分の地点は11,800円から13,800円のあいだです。
変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-3.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
岩手町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の18,550円から2026年の12,800円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に1地点あり、中央値は20,800円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は10,565円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 12,800円 | 2026年1月1日・2地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 20,800円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 10,565円 | 2026年7月1日・2地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| いわて沼宮内 | 2 | 12,800円 | -3.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | 18,550円 | — |
| 2017 | 2 | 18,000円 | -3.0% |
| 2018 | 2 | 17,450円 | -3.1% |
| 2019 | 2 | 16,800円 | -3.7% |
| 2020 | 2 | 16,150円 | -3.9% |
| 2021 | 2 | 15,400円 | -4.6% |
| 2022 | 2 | 14,750円 | -4.2% |
| 2023 | 2 | 14,100円 | -4.4% |
| 2024 | 2 | 13,550円 | -3.9% |
| 2025 | 2 | 13,200円 | -2.6% |
| 2026 | 2 | 12,800円 | -3.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は7件で、取引総額の中央値は350万円です。
㎡単価が入っている7件の中央値は16,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 6 | 385万円 | 11,000円（㎡単価は6件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 4 | 1,180万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 2 | 225万円 | 12,250円（㎡単価は2件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 4 | 335万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 5 | 270万円 | 14,000円（㎡単価は5件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 3 | 670万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 3 | 120万円 | 5,600円（㎡単価は3件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 5 | 740万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 7 | 350万円 | 16,000円（㎡単価は7件） | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 6 | 575万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 2 | 250万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大字五日市 | 6 | 425万円 | 16,500円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で11,542人です。
2024年1月1日時点は11,841人で、差は-299人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で12,285人です。2015年10月1日時点は13,692人です。
2024年（暦年）の転入は259人、転出は339人で、差は-80人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で4,773世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 岩手郡岩手町大字沼宮内第１０地割４３番１ | 14,800円 | -3.3% | いわて沼宮内 2300m | 214㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岩手県 岩手郡岩手町大字子抱第５地割４９番３ | 10,800円 | -2.7% | いわて沼宮内 820m | 519㎡ | 1低専 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 岩手郡岩手町大字沼宮内第７地割２４番１外 | 20,800円 | -4.6% | いわて沼宮内 1700m | 639㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 岩手郡岩手町大字五日市第１０地割１７４番１ | 12,000円 | 0.0% | いわて沼宮内 1800m | 667㎡ | 1住居 | 継続 |
| 岩手県 岩手郡岩手町大字川口第１４地割１５番５ | 9,130円 | -2.0% | 岩手川口 600m | 248㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 岩手郡岩手町大字江刈内第１０地割１８番５ | 15,800円 | -4.2% | いわて沼宮内 1000m | 193㎡ | 近商 | 継続 |
関連
同じ都道府県の他の市区町村
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。