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長与町の公示地価と基準地価

長与町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は55,200円で、中央付近の半分の地点は45,950円から66,950円のあいだです。

変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は+1.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

長与町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2017年の49,500円から2026年の55,200円まで、9年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は97,100円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は58,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値55,200円2026年1月1日・4地点
地価公示・商業地の中央値97,100円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値58,600円2026年7月1日・6地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
長与346,300円+1.5%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
長与558,400円+1.5%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016449,500円—
2017449,500円0.0%
2018449,700円+0.4%
2019450,100円+0.8%
2020450,750円+1.3%
2021450,800円+0.1%
2022451,350円+1.1%
2023452,050円+1.4%
2024453,050円+1.9%
2025454,150円+2.1%
2026455,200円+1.9%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は26件で、取引総額の中央値は1,450万円です。

㎡単価が入っている26件の中央値は79,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）191,400万円57,000円（㎡単価は19件）
2021年宅地（土地と建物）302,450万円—除外3件
2022年宅地（土地）151,200万円63,000円（㎡単価は15件）
2022年宅地（土地と建物）301,800万円—除外2件
2023年宅地（土地）191,500万円64,000円（㎡単価は19件）
2023年宅地（土地と建物）282,550万円—
2024年宅地（土地）251,500万円69,000円（㎡単価は25件）
2024年宅地（土地と建物）412,300万円—
2025年宅地（土地）261,450万円79,000円（㎡単価は26件）
2025年宅地（土地と建物）232,500万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）32,100万円98,000円（㎡単価は3件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）61,900万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
高田郷151,600万円80,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で39,479人です。

2024年1月1日時点は39,861人で、差は-382人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で40,780人です。2015年10月1日時点は42,548人です。

2024年（暦年）の転入は1,529人、転出は1,687人で、差は-158人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で16,011世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
長崎県　西彼杵郡長与町高田郷字山添２２３８番４９75,500円+2.0%道ノ尾 530m230㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町岡郷字尻無川３７番８64,100円+2.2%長与 2300m195㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町三根郷字大曽野５４番１４２46,300円+1.5%長与 1700m250㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町岡郷字中通１４３８番６44,900円+0.9%長与 4000m165㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
長崎県　西彼杵郡長与町嬉里郷字五反田４５６番１０97,100円+1.3%長与 550m181㎡近商継続

都道府県地価調査・住宅地（6地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
長崎県　西彼杵郡長与町北陽台２丁目１７番１０71,400円+2.0%高田 1300m182㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町岡郷字尻無川３７番８64,900円+2.5%長与 2300m195㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町嬉里郷字梶原３１５番１４58,800円+1.2%長与 1300m218㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町吉無田郷字切立５７９番２１４58,400円+1.6%長与 1300m204㎡1低専継続
長崎県　西彼杵郡長与町岡郷字浜崎４７８番１５55,700円+1.5%長与 3000m139㎡1住居継続
長崎県　西彼杵郡長与町斉藤郷字鴻ノ巣７７６番３外20,500円-0.5%長与 3700m421㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
長崎県　西彼杵郡長与町嬉里郷字氷取１０９７番95,000円+2.2%長与 1900m662㎡近商継続
長崎県　西彼杵郡長与町高田郷字中曽根３１５４番１外76,400円+1.9%高田 900m563㎡準工継続

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