大紀町の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、大紀町の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が4地点、中央値は6,705円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	6,705円	2026年7月1日・4地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は5件で、取引総額の中央値は30万円です。

㎡単価が入っている5件の中央値は1,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値	除外
2021年	宅地（土地）	7	200万円	3,200円（㎡単価は7件）
2021年	宅地（土地と建物）	3	50万円	—	除外1件
2022年	宅地（土地）	5	60万円	5,000円（㎡単価は5件）
2022年	宅地（土地と建物）	7	180万円	—
2023年	宅地（土地）	4	75万円	1,800円（㎡単価は4件）
2023年	宅地（土地と建物）	1	50万円	—
2024年	宅地（土地）	5	170万円	1,400円（㎡単価は5件）
2024年	宅地（土地と建物）	10	190万円	—	除外1件
2025年	宅地（土地）	5	30万円	1,500円（㎡単価は5件）
2025年	宅地（土地と建物）	5	100万円	—
2026年・第1四半期まで	宅地（土地）	1	50万円	2,800円（㎡単価は1件）

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で7,227人です。

2024年1月1日時点は7,395人で、差は-168人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で7,815人です。2015年10月1日時点は8,939人です。

2024年（暦年）の転入は145人、転出は155人で、差は-10人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で3,404世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
三重県　度会郡大紀町滝原字中阪本２３３番１外	10,300円	-1.9%	滝原 2800m	858㎡	—	継続