帖地価帖

椎葉村の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、椎葉村の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は1,835円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価調査・住宅地の中央値1,835円2026年7月1日・2地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

不動産取引価格情報

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）1120万円1,300円（㎡単価は1件）
2024年宅地（土地）1200万円16,000円（㎡単価は1件）
2025年宅地（土地と建物）1200万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で2,406人です。

2024年1月1日時点は2,502人で、差は-96人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で2,503人です。2015年10月1日時点は2,808人です。

2024年（暦年）の転入は75人、転出は123人で、差は-48人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,057世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

都道府県地価調査・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
宮崎県　東臼杵郡椎葉村大字下福良字山中２２７番６０1,920円-1.5%村営バス山中橋停留所 1300m423㎡—継続
宮崎県　東臼杵郡椎葉村大字下福良字十根川８９５番１1,750円—村営バス十根川停留所 1300m511㎡—新設・選定替えで当該年追加

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
宮崎県　東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２8,500円-2.3%宮交バス役場前停留所 1m399㎡—継続

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