宮崎市の公示地価と基準地価
宮崎市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が63地点あります。㎡あたりの価格の中央値は51,500円で、中央付近の半分の地点は25,750円から65,200円のあいだです。
変動率が付いている61地点では、変動率の中央値は+1.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した宮崎県の住宅地中央値は24,950円で、宮崎市はその約2.1倍です。
商業地は別に28地点あり、中央値は91,750円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が44地点、中央値は47,750円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 51,500円 | 2026年1月1日・63地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 91,750円 | 2026年1月1日・28地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 47,750円 | 2026年7月1日・44地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 宮崎 | 20 | 67,050円 | +1.9% |
| 南宮崎 | 7 | 59,100円 | +1.7% |
| 宮崎神宮 | 11 | 54,100円 | +0.9% |
| 田吉 | 3 | 51,000円 | 0.0% |
| 南方 | 2 | 44,400円 | +2.2% |
| 木花 | 2 | 39,700円 | +0.8% |
| 清武 | 3 | 36,800円 | 0.0% |
| 日向住吉 | 2 | 30,850円 | +0.5% |
| 田野 | 3 | 20,200円 | -1.3% |
| 佐土原 | 6 | 18,400円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 宮崎 | 14 | 114,500円 | +2.8% |
| 宮崎神宮 | 4 | 84,850円 | +2.3% |
| 南宮崎 | 4 | 77,150円 | +2.2% |
| 清武 | 2 | 52,400円 | +0.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 宮崎 | 10 | 77,800円 | +2.5% |
| 宮崎神宮 | 6 | 63,050円 | +1.6% |
| 南宮崎 | 5 | 61,600円 | +1.0% |
| 加納 | 2 | 51,950円 | +0.9% |
| 南方 | 3 | 41,400円 | +0.5% |
| 木花 | 2 | 27,850円 | +0.3% |
| 日向住吉 | 2 | 27,550円 | +0.4% |
| 清武 | 2 | 27,250円 | +0.1% |
| 佐土原 | 3 | 20,400円 | 0.0% |
| 田野 | 2 | 18,150円 | -0.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 宮崎 | 12 | 113,000円 | +2.9% |
| 南宮崎 | 3 | 85,300円 | +2.3% |
| 宮交バス下高岡停留所 | 2 | 23,500円 | 0.0% |
| 田野 | 2 | 22,550円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 62 | 48,850円 | — |
| 2017 | 65 | 49,500円 | +1.3% |
| 2018 | 65 | 49,800円 | +0.6% |
| 2019 | 65 | 50,600円 | +1.6% |
| 2020 | 65 | 51,000円 | +0.8% |
| 2021 | 65 | 50,900円 | -0.2% |
| 2022 | 65 | 50,900円 | 0.0% |
| 2023 | 63 | 51,100円 | +0.4% |
| 2024 | 64 | 51,150円 | +0.1% |
| 2025 | 61 | 51,500円 | +0.7% |
| 2026 | 63 | 51,500円 | 0.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は250件で、取引総額の中央値は1,500万円です。
㎡単価が入っている250件の中央値は60,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は67件、取引総額の中央値は1,700万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで28件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 51 | 1,600万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 381 | 1,200万円 | 43,000円（㎡単価は381件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 429 | 2,100万円 | — | 除外3件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 86 | 1,600万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 328 | 1,300万円 | 48,500円（㎡単価は328件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 381 | 2,000万円 | — | 除外4件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 87 | 1,800万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 291 | 1,200万円 | 45,000円（㎡単価は291件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 365 | 1,900万円 | — | |
| 2024年 | 中古マンション等 | 93 | 1,700万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 243 | 1,300万円 | 49,000円（㎡単価は243件） | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 388 | 2,000万円 | — | 除外6件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 67 | 1,700万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 250 | 1,500万円 | 60,000円（㎡単価は250件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 370 | 2,200万円 | — | 除外5件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 7 | 1,400万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 28 | 1,600万円 | 55,000円（㎡単価は28件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 51 | 2,300万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 中村西 | 5 | 1,500万円 | 76,000円 |
| 吉村町 | 7 | 1,500万円 | 75,000円 |
| 大橋 | 6 | 1,750万円 | 68,500円 |
| 月見ケ丘 | 6 | 1,950万円 | 67,500円 |
| 恒久南 | 5 | 1,800万円 | 66,000円 |
| 下北方町 | 11 | 2,200万円 | 62,000円 |
| 大塚町 | 10 | 1,450万円 | 61,000円 |
| 清武町加納 | 12 | 1,950万円 | 58,000円 |
| 大島町 | 5 | 880万円 | 54,000円 |
| 大字新名爪 | 6 | 1,450万円 | 50,000円 |
| 大字島之内 | 5 | 3,200万円 | 37,000円 |
| 佐土原町下田島 | 7 | 1,000万円 | 26,000円 |
| 清武町今泉 | 5 | 860万円 | 18,000円 |
| 大字熊野 | 5 | 300万円 | 15,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・地区
2025年の中古マンション等で、同じ除外をした件数が5件以上の地区です。成約価格情報は含めていません。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 大工 | 5 | 1,200万円 | 175,000円 |
㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
2025年の中古マンション等・築年
築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。
| 築年 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7 | 3,400万円 | 523,077円 |
| 築16〜20年 | 10 | 2,550万円 | 328,571円 |
| 築21〜25年 | 5 | 2,000万円 | 257,143円 |
| 築26〜30年 | 9 | 1,400万円 | 186,667円 |
| 築31〜40年 | 21 | 1,100万円 | 146,667円 |
建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で394,504人です。
2024年1月1日時点は397,406人で、差は-2,902人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で401,339人です。2015年10月1日時点は401,138人です。
2024年（暦年）の転入は11,967人、転出は12,731人で、差は-764人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で184,237世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（63地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市船塚３丁目３３番 | 121,000円 | +3.4% | 宮崎 2400m | 329㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市丸山２丁目３０７番 | 100,000円 | +2.0% | 宮崎神宮 1400m | 422㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 99,200円 | +2.3% | 宮崎 520m | 115㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大橋１丁目１０９番 | 97,900円 | +2.5% | 宮崎 2000m | 208㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清水２丁目８８番外 | 97,800円 | +2.5% | 宮崎 1200m | 218㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市堀川町１５０番３ | 87,500円 | +2.3% | 宮崎 850m | 212㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市末広１丁目２０２番２ | 84,000円 | +2.9% | 宮崎 1800m | 236㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市鶴島２丁目１５４番３ | 79,000円 | +2.6% | 宮崎 2400m | 178㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市江平東町１０番１４ | 77,200円 | +2.4% | 宮崎 1500m | 218㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市矢の先町４９番１外 | 76,300円 | +0.7% | 宮崎神宮 1600m | 394㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市淀川３丁目８５番 | 72,000円 | +0.3% | 南宮崎 880m | 279㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市曽師町１００番１ | 68,000円 | +1.5% | 宮崎 1200m | 210㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市永楽町１７９番 | 67,400円 | +1.2% | 宮崎 1200m | 247㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 66,700円 | +1.1% | 宮崎 1100m | 386㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 66,700円 | +2.8% | 宮崎 5200m | 224㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 65,800円 | +2.5% | 宮崎神宮 450m | 373㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 64,600円 | +2.7% | 宮崎 5000m | 262㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 62,800円 | 0.0% | 宮崎 2800m | 158㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市一の宮町７７番１ | 62,600円 | 0.0% | 宮崎 2200m | 359㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市下原町２２２番２ | 61,900円 | +1.5% | 宮崎 1300m | 266㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市江南３丁目９４番 | 61,200円 | +2.5% | 南宮崎 3000m | 239㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大坪西２丁目４３７８番３２ | 60,100円 | +2.4% | 南宮崎 2000m | 239㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市生目台東２丁目２９番３ | 59,100円 | +2.6% | 南宮崎 5300m | 272㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 59,000円 | +0.9% | 宮崎神宮 2100m | 301㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 58,800円 | +1.7% | 南宮崎 4200m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 57,000円 | +1.8% | 加納 1100m | 289㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市恒久６丁目１３番２外 | 55,600円 | 0.0% | 南宮崎 2400m | 316㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１ | 55,100円 | +3.4% | 田吉 1800m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市東大宮２丁目１６９７番４２外 | 54,400円 | +0.9% | 宮崎神宮 1500m | 258㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 54,100円 | +3.0% | 宮崎神宮 3400m | 238㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 52,000円 | +1.0% | 宮崎 3100m | 343㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 51,500円 | 0.0% | 南宮崎 1000m | 506㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字草葉１０３９番 | 51,000円 | 0.0% | 田吉 630m | 495㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 49,300円 | +1.6% | 蓮ケ池 720m | 191㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市学園木花台南３丁目１５番３ | 47,200円 | +0.9% | 木花 1700m | 314㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 46,000円 | +3.1% | 南方 1800m | 223㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 44,800円 | +0.9% | 日向住吉 1300m | 238㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町正手２丁目５１番２ | 44,300円 | +1.1% | 清武 670m | 311㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 43,900円 | +1.4% | 佐土原 720m | 270㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市波島２丁目４９７番 | 43,500円 | +0.7% | 宮崎神宮 2500m | 176㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 42,800円 | +1.4% | 南方 1200m | 169㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田１５７２番１９ | 36,900円 | 0.0% | 田吉 1800m | 286㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 36,800円 | 0.0% | 清武 500m | 248㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 36,600円 | +0.8% | 宮崎神宮 3000m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外 | 32,200円 | +0.6% | 木花 500m | 257㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６ | 31,700円 | -1.6% | 宮崎神宮 4200m | 434㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 28,700円 | 0.0% | 佐土原 1200m | 343㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番 | 22,800円 | 0.0% | 佐土原 5900m | 219㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市青島３丁目４９番 | 22,800円 | +1.8% | 青島 1000m | 177㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 21,700円 | 0.0% | 宮崎 14000m | 288㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 21,300円 | 0.0% | 清武 2700m | 338㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町南原２丁目７番４ | 20,700円 | +2.0% | 田野 1200m | 251㎡ | 1中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５ | 20,200円 | -1.5% | 田野 500m | 188㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 20,200円 | -0.5% | 運動公園 600m | 558㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 17,600円 | 0.0% | 宮崎 15000m | 181㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１ | 17,600円 | 0.0% | 宮崎神宮 6700m | 241㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２ | 16,900円 | 0.0% | 日向住吉 2500m | 450㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 | 15,000円 | -1.3% | 田野 1000m | 296㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | 14,400円 | — | 宮崎神宮 8200m | 586㎡ | — | 隔年調査（休止）地点 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ | 14,000円 | 0.0% | 佐土原 8000m | 214㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１ | 13,100円 | — | 佐土原 1800m | 211㎡ | — | 隔年調査（休止）地点 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 11,300円 | 0.0% | 佐土原 3500m | 588㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番 | 9,500円 | 0.0% | 宮崎 14000m | 572㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（28地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目５９番 | 316,000円 | +5.0% | 宮崎 900m | 198㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市中央通６１番 | 231,000円 | +5.0% | 宮崎 1200m | 91㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 217,000円 | +4.8% | 宮崎 450m | 1,111㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 148,000円 | +2.8% | 宮崎 1200m | 163㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 133,000円 | +3.9% | 宮崎 200m | 791㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市老松１丁目５３番 | 128,000円 | +3.2% | 宮崎 400m | 317㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高松町１２４番１外 | 116,000円 | +2.7% | 宮崎 1300m | 73㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 113,000円 | +2.7% | 宮崎 820m | 400㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市江平中町１番１１ | 111,000円 | +2.8% | 宮崎 700m | 148㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大工１丁目１１番 | 106,000円 | +2.9% | 宮崎 1700m | 231㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市江平西１丁目５１番４ | 104,000円 | +2.0% | 宮崎 1500m | 502㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 104,000円 | +3.0% | 宮崎神宮 2700m | 360㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大橋３丁目９番外 | 97,700円 | +2.5% | 宮崎 2100m | 1,194㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市神宮東３丁目２２２番１外 | 97,500円 | +2.6% | 宮崎神宮 120m | 509㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大淀４丁目９６番１ | 86,000円 | +2.4% | 南宮崎 220m | 554㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 81,300円 | +2.0% | 南宮崎 750m | 1,017㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市中村東２丁目２２９番外 | 73,000円 | +2.4% | 南宮崎 600m | 302㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外 | 72,200円 | +2.0% | 宮崎神宮 1700m | 2,053㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市日ノ出町１６０番１ | 67,300円 | +1.5% | 宮崎 2800m | 304㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 65,700円 | +0.6% | 宮崎神宮 2300m | 2,000㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内 | 64,000円 | +1.6% | 南宮崎 800m | 873㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 55,000円 | 0.0% | 清武 600m | 348㎡ | 準住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 50,800円 | +0.4% | 日向住吉 160m | 180㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町船引字池田２９４番４外 | 49,800円 | +0.8% | 清武 370m | 91㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 43,100円 | 0.0% | 佐土原 1700m | 995㎡ | 準住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 29,700円 | 0.0% | 宮崎 14000m | 334㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町字中原甲２８５５番２ | 22,100円 | -1.3% | 田野 350m | 289㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２ | 20,700円 | 0.0% | 日向沓掛 1700m | 1,239㎡ | — | 継続 |
地価公示・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市港２丁目１７番外 | 45,700円 | +1.1% | 宮崎 3400m | 993㎡ | 工業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高洲町３４５番外 | 33,400円 | 0.0% | 宮崎 3700m | 12,630㎡ | 工業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田９７９番５ | 21,200円 | 0.0% | 田吉 2400m | 1,253㎡ | 工業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（44地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市神宮１丁目２７８番 | 110,000円 | +2.8% | 宮崎神宮 1100m | 239㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市和知川原２丁目５２番１ | 100,000円 | +2.5% | 宮崎 2200m | 410㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市霧島３丁目９７番 | 99,300円 | +2.4% | 宮崎 3200m | 282㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市花山手東３丁目２８番４ | 90,000円 | +3.6% | 南宮崎 2500m | 239㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市神宮西１丁目４６番 | 89,500円 | +2.5% | 宮崎神宮 1500m | 345㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市堀川町１５０番３ | 89,200円 | +2.5% | 宮崎 850m | 212㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市昭和町６５番 | 86,000円 | +2.4% | 宮崎 1100m | 375㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市江平東町１０番１４ | 78,600円 | +2.7% | 宮崎 1500m | 218㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９ | 77,000円 | +2.5% | 宮崎 800m | 248㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大工３丁目１８５番 | 74,600円 | +2.8% | 宮崎 2300m | 303㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市吉村町引土甲６２９番２４ | 70,600円 | +1.4% | 宮崎 1700m | 219㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９ | 67,300円 | +1.7% | 宮崎神宮 2200m | 286㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０ | 65,300円 | +3.5% | 南宮崎 2900m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 65,200円 | +2.2% | 宮崎 5000m | 262㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市恒久３丁目６番３ | 61,600円 | +1.0% | 南宮崎 1000m | 226㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町池田台１６番１０ | 60,200円 | +1.3% | 加納 2000m | 184㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高洲町１８８番４外 | 59,700円 | 0.0% | 宮崎 2400m | 208㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市花ケ島町新地橋１１４５番３３ | 58,800円 | +1.4% | 宮崎神宮 1700m | 253㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市まなび野２丁目１２番４ | 56,800円 | +3.6% | 南方 2300m | 248㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１ | 56,200円 | +3.9% | 田吉 1800m | 202㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大島町馬場尻１８７８番８ | 53,200円 | 0.0% | 宮崎神宮 1100m | 264㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外 | 50,100円 | 0.0% | 南宮崎 1300m | 264㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字小松字宅宮２０２番２ | 45,400円 | +1.6% | 宮崎神宮 3200m | 321㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内 | 43,700円 | +0.5% | 加納 1000m | 250㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市本郷１丁目４４番 | 41,400円 | +0.5% | 南方 1100m | 188㎡ | 2中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０ | 39,400円 | +0.8% | 日向住吉 650m | 226㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７ | 39,400円 | +0.8% | 佐土原 1300m | 285㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００ | 38,400円 | +0.5% | 宮崎空港 1800m | 287㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町今泉字上釘原甲１２４番５外 | 38,300円 | +0.3% | 清武 1400m | 116㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市青島１丁目９４番 | 37,000円 | +10.1% | 青島 450m | 211㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番 | 34,700円 | 0.0% | 南方 1500m | 718㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外 | 33,500円 | +0.6% | 木花 600m | 199㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市古城町桜町７３４６番 | 24,000円 | 0.0% | 南宮崎 4100m | 357㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字下原５６７４番３外 | 22,200円 | 0.0% | 木花 2200m | 663㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市南方町大迫２４２番 | 21,200円 | 0.0% | 蓮ヶ池 2600m | 519㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０ | 20,400円 | 0.0% | 佐土原 6800m | 353㎡ | 1低専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町字中原甲２８７１番８ | 19,400円 | -1.0% | 田野 450m | 231㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町字堀下乙９２８２番４ | 16,900円 | -0.6% | 田野 800m | 279㎡ | 1中専 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町船引字古門６７２０番１外 | 16,200円 | 0.0% | 清武 1500m | 557㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町内山字石代２７０６番５ | 16,000円 | 0.0% | 宮交バス下高岡停留所 750m | 563㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２ | 15,700円 | 0.0% | 日向住吉 2200m | 355㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町小山田字麓９００番１ | 11,700円 | 0.0% | 宮交バス穆佐小前停留所 220m | 645㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１ | 10,600円 | 0.0% | 佐土原 3600m | 530㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町花見字中山２８０５番１ | 6,500円 | 0.0% | 宮交バス粟野神社前停留所 1300m | 692㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（24地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目８９番 | 307,000円 | +5.1% | 宮崎 1100m | 419㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高千穂通２丁目２番２内 | 191,000円 | +4.4% | 宮崎 90m | 666㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市橘通東３丁目３５番 | 170,000円 | +3.7% | 宮崎 750m | 290㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 151,000円 | +4.1% | 宮崎 1200m | 163㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市橘通西５丁目３９番 | 128,000円 | +2.4% | 宮崎 1200m | 323㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市広島１丁目９３番２外 | 119,000円 | +3.5% | 宮崎 600m | 202㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市旭一丁目１２番８ | 107,000円 | +2.9% | 宮崎 1100m | 120㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市松橋１丁目７１番２外 | 105,000円 | +2.9% | 宮崎 2200m | 415㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大塚町宮田２９２９番１内 | 89,500円 | +0.6% | 宮崎 3700m | 397㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大塚町池ノ内１１８１番１外 | 88,500円 | +2.4% | 宮崎 3900m | 1,844㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大淀４丁目９６番１ | 87,000円 | +2.4% | 南宮崎 220m | 554㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市中村西２丁目２６３番１ | 85,300円 | +2.3% | 南宮崎 650m | 133㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大坪西１丁目２１５５番１ | 84,000円 | +1.7% | 南宮崎 2000m | 1,497㎡ | 2住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市新別府町堂前８３８番１ | 74,800円 | +2.0% | 宮崎 2800m | 790㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外 | 67,200円 | +1.5% | 日向住吉 1800m | 1,238㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町加納３丁目２１番 | 67,000円 | +1.5% | 加納 800m | 275㎡ | 準住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町松小路８番９ | 58,600円 | 0.0% | 佐土原 150m | 236㎡ | 商業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外 | 50,400円 | 0.0% | 宮崎空港 500m | 2,135㎡ | 準工 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市青島２丁目２１９番 | 45,600円 | +10.1% | 青島 350m | 280㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市大字柏原字柳町４４９番３ | 30,300円 | 0.0% | 宮崎 6600m | 242㎡ | — | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町南原２丁目２１番９ | 26,600円 | 0.0% | 田野 1100m | 855㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町五町字井ノ上１６８番内 | 25,000円 | 0.0% | 宮交バス下高岡停留所 160m | 1,709㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１ | 22,000円 | 0.0% | 宮交バス下高岡停留所 150m | 184㎡ | 近商 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３ | 18,500円 | 0.0% | 田野 600m | 930㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市高洲町４９番６外 | 43,400円 | 0.0% | 宮崎 3300m | 1,156㎡ | 工業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１ | 11,900円 | 0.0% | 佐土原 6700m | 3,685㎡ | 工業 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０ | 10,100円 | +2.0% | 清武 3400m | 6,531㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・宅地見込地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番 | 19,500円 | 0.0% | 田吉 1700m | 1,051㎡ | 1住居 | 継続 |
| 宮崎県 宮崎市清武町船引字井手ノ城９１５番１外 | 19,100円 | 0.0% | 清武 1700m | 976㎡ | 2低専 | 継続 |
関連
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。