知夫村の公示地価と基準地価

最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、知夫村の住宅地の標準地がありません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が1地点、中央値は3,900円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目	値	範囲
地価調査・住宅地の中央値	3,900円	2026年7月1日・1地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は1件で、取引総額の中央値は67万円です。

件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年	種類	件数	取引総額の中央値	㎡単価の中央値
2021年	宅地（土地）	2	95万円	2,800円（㎡単価は2件）
2024年	宅地（土地と建物）	2	180万円	—
2025年	宅地（土地）	1	67万円	250円（㎡単価は1件）
2025年	宅地（土地と建物）	2	85万円	—

表は横に送れます。

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で574人です。

2024年1月1日時点は592人で、差は-18人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で634人です。2015年10月1日時点は615人です。

2024年（暦年）の転入は46人、転出は53人で、差は-7人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で350世帯です。

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
島根県　隠岐郡知夫村字仁夫リ浜２２７４番	3,900円	0.0%	仁夫バス停 90m	292㎡	—	継続

所在	円/㎡	変動率	最寄り	地積	用途地域	選定
島根県　隠岐郡知夫村字郡１０１４番２	7,750円	-0.6%	学校前バス停 70m	200㎡	—	継続