飯南町の公示地価と基準地価
最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、飯南町の住宅地の標準地がありません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は5,375円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価調査・住宅地の中央値 | 5,375円 | 2026年7月1日・6地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は1件で、取引総額の中央値は44万円です。
件数が少ないので、この中央値は一年の相場として安定しません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 3 | 170万円 | 1,400円（㎡単価は3件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 5 | 100万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 1 | 200万円 | 4,100円（㎡単価は1件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 3 | 150万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 1 | 10万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 1 | 30万円 | 1,500円（㎡単価は1件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 2 | 259万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 1 | 44万円 | 1,600円（㎡単価は1件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 1 | 210万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で4,355人です。
2024年1月1日時点は4,482人で、差は-127人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で4,577人です。2015年10月1日時点は5,031人です。
2024年（暦年）の転入は111人、転出は155人で、差は-44人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,769世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
都道府県地価調査・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 飯石郡飯南町頓原１６０８番２ | 8,400円 | -2.3% | 頓原バス停 350m | 439㎡ | — | 継続 |
| 島根県 飯石郡飯南町頓原２２０１番２０ | 7,800円 | -2.5% | 交流センターとんばらバス停 200m | 173㎡ | — | 継続 |
| 島根県 飯石郡飯南町上赤名１２４番３ | 6,150円 | -2.4% | 赤名上市バス停 200m | 321㎡ | — | 継続 |
| 島根県 飯石郡飯南町野萱１００８番１ | 4,600円 | -2.1% | 下三日市国道バス停 150m | 111㎡ | — | 継続 |
| 島根県 飯石郡飯南町下赤名１３４４番３ | 3,560円 | -0.6% | 中通会館バス停 70m | 643㎡ | — | 継続 |
| 島根県 飯石郡飯南町花栗９９番 | 3,210円 | -0.6% | 道の駅とんばらバス停 650m | 523㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 飯石郡飯南町頓原２０７９番７ | 11,900円 | -3.3% | 頓原バス停 180m | 167㎡ | — | 継続 |
| 島根県 飯石郡飯南町上赤名１６６０番２ | 9,400円 | -3.1% | 赤名バス停 1m | 616㎡ | — | 継続 |
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