川北町の公示地価と基準地価
川北町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は27,900円で、中央付近の半分の地点は21,850円から33,950円のあいだです。
変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-0.4%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
商業地は別に1地点あり、中央値は20,200円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は26,450円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 27,900円 | 2026年1月1日・2地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 20,200円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 26,450円 | 2026年7月1日・2地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 美川 | 2 | 27,900円 | -0.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | 29,100円 | — |
| 2017 | 2 | 29,050円 | -0.2% |
| 2018 | 2 | 28,950円 | -0.3% |
| 2019 | 2 | 28,750円 | -0.7% |
| 2020 | 2 | 28,550円 | -0.7% |
| 2021 | 2 | 28,150円 | -1.4% |
| 2022 | 2 | 28,150円 | 0.0% |
| 2023 | 2 | 28,150円 | 0.0% |
| 2024 | 2 | 28,050円 | -0.4% |
| 2025 | 2 | 27,900円 | -0.5% |
| 2026 | 2 | 27,900円 | 0.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は8件で、取引総額の中央値は870万円です。
㎡単価が入っている8件の中央値は38,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 11 | 800万円 | 15,000円（㎡単価は11件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 3 | 2,500万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 11 | 740万円 | 9,600円（㎡単価は11件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 2 | 1,100万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 10 | 3,850万円 | 12,500円（㎡単価は10件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 3 | 900万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 9 | 880万円 | 24,000円（㎡単価は9件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 2 | 1,800万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 8 | 870万円 | 38,000円（㎡単価は8件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 2 | 3,400万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で6,041人です。
2024年1月1日時点は6,099人で、差は-58人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で6,135人です。2015年10月1日時点は6,347人です。
2024年（暦年）の転入は118人、転出は155人で、差は-37人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,915世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 能美郡川北町字土室丙１１４番７２ | 40,000円 | +0.5% | 美川 6000m | 181㎡ | — | 継続 |
| 石川県 能美郡川北町字橘ト１３５番１ | 15,800円 | -1.3% | 美川 2100m | 469㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 能美郡川北町字壱ツ屋チ６１番１外 | 20,200円 | -0.5% | 美川 5500m | 710㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 能美郡川北町字中島ト２４番７ | 39,500円 | +5.3% | 小柳 2900m | 200㎡ | — | 継続 |
| 石川県 能美郡川北町字山田先出礼７５番外 | 13,400円 | 0.0% | 美川 6300m | 300㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 能美郡川北町字田子島エ１２１番 | 22,900円 | 0.0% | 美川 3000m | 869㎡ | — | 継続 |
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