野々市市の公示地価と基準地価
野々市市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が7地点あります。㎡あたりの価格の中央値は95,000円で、中央付近の半分の地点は85,250円から97,750円のあいだです。
変動率が付いている7地点では、変動率の中央値は+2.2%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した石川県の住宅地中央値は49,150円で、野々市市はその約1.9倍です。
野々市市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の72,500円から2026年の95,000円まで、10年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に3地点あり、中央値は86,500円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が8地点、中央値は96,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 95,000円 | 2026年1月1日・7地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 86,500円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 96,000円 | 2026年7月1日・8地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 野々市工大前 | 2 | 95,500円 | +1.7% |
| 野々市 | 2 | 85,000円 | +1.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 野々市 | 2 | 93,000円 | +3.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 7 | 72,500円 | — |
| 2017 | 8 | 74,000円 | +2.1% |
| 2018 | 8 | 75,000円 | +1.4% |
| 2019 | 8 | 77,750円 | +3.7% |
| 2020 | 8 | 81,250円 | +4.5% |
| 2021 | 8 | 83,000円 | +2.2% |
| 2022 | 8 | 85,000円 | +2.4% |
| 2023 | 8 | 87,250円 | +2.6% |
| 2024 | 8 | 90,000円 | +3.2% |
| 2025 | 8 | 93,500円 | +3.9% |
| 2026 | 7 | 95,000円 | +1.6% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は95件で、取引総額の中央値は2,100万円です。
㎡単価が入っている95件の中央値は80,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで5件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 85 | 2,000万円 | 84,000円（㎡単価は85件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 51 | 3,200万円 | — | 除外2件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 48 | 1,700万円 | 86,500円（㎡単価は48件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 28 | 3,100万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 63 | 1,800万円 | 85,000円（㎡単価は63件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 50 | 2,650万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 78 | 2,200万円 | 57,000円（㎡単価は78件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 39 | 2,800万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 95 | 2,100万円 | 80,000円（㎡単価は95件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 49 | 2,500万円 | — | 除外3件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 5 | 2,000万円 | 97,000円（㎡単価は5件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 1 | 3,900万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 田尻町 | 6 | 1,900万円 | 97,000円 |
| 本町 | 13 | 2,000万円 | 92,000円 |
| 押野 | 6 | 1,400万円 | 88,000円 |
| 中林 | 8 | 1,700万円 | 78,000円 |
| 堀内 | 17 | 2,600万円 | 36,000円 |
| 下林 | 5 | 1,800万円 | 31,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で54,583人です。
2024年1月1日時点は54,163人で、差は+420人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で57,238人です。2015年10月1日時点は55,099人です。
2024年（暦年）の転入は3,310人、転出は2,943人で、差は+367人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で26,200世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（7地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 野々市市藤平田１丁目３３１番 | 107,000円 | +1.9% | 額住宅前 1400m | 212㎡ | 1中専 | 継続 |
| 石川県 野々市市押野２丁目１２５番２ | 99,000円 | +2.1% | 押野 900m | 243㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 野々市市矢作３丁目１３５番１７ | 96,500円 | +2.7% | 馬替 800m | 165㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 野々市市稲荷２丁目１２１番 | 95,000円 | +2.2% | 野々市 1200m | 146㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 野々市市高橋町１２８番４ | 92,500円 | +1.1% | 野々市工大前 480m | 199㎡ | 2中専 | 継続 |
| 石川県 野々市市新庄１丁目１８１番 | 78,000円 | +6.8% | 四十万 600m | 165㎡ | 1低専 | 継続 |
| 石川県 野々市市中林２丁目３番１ | 68,000円 | +3.8% | 乙丸 1500m | 241㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 野々市市本町４丁目１番３ | 98,000円 | +4.3% | 北鉄野々市 1000m | 404㎡ | 近商 | 継続 |
| 石川県 野々市市扇が丘１６１番３ | 86,500円 | +3.0% | 野々市工大前 550m | 621㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 野々市市徳用１丁目３７番 | 69,000円 | +3.0% | 野々市 1500m | 1,080㎡ | 準工 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（8地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 野々市市御経塚１丁目３９７番 | 105,000円 | +1.9% | 野々市 350m | 197㎡ | 1中専 | 継続 |
| 石川県 野々市市上林４丁目５９１番 | 100,000円 | +1.0% | 四十万 1600m | 245㎡ | 1低専 | 継続 |
| 石川県 野々市市若松町１８８番９ | 99,000円 | +2.1% | 北鉄野々市 650m | 152㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 野々市市扇が丘５０９番 | 96,000円 | +1.1% | 野々市工大前 1200m | 190㎡ | 2中専 | 継続 |
| 石川県 野々市市粟田４丁目４７番 | 96,000円 | +1.6% | 額住宅前 900m | 213㎡ | 1中専 | 継続 |
| 石川県 野々市市菅原町５２番４ | 95,000円 | +2.2% | 野々市工大前 800m | 137㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 野々市市藤平田２丁目１１０番外 | 92,500円 | +2.8% | 馬替 1400m | 244㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 野々市市清金３丁目２６番 | 65,000円 | +1.6% | 野々市 3400m | 207㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 野々市市横宮町５６番１ | 97,000円 | +3.7% | 北鉄野々市 450m | 666㎡ | 近商 | 継続 |
| 石川県 野々市市野代１丁目６番外 | 93,000円 | +3.3% | 野々市 500m | 1,234㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 野々市市御経塚４丁目９４番外 | 93,000円 | +3.3% | 野々市 1300m | 1,089㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 野々市市扇が丘４２４番外 | 92,000円 | +2.2% | 野々市工大前 1000m | 798㎡ | 準住居 | 継続 |
| 石川県 野々市市新庄６丁目４５４番外 | 89,000円 | +3.5% | 乙丸 1400m | 1,688㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 野々市市押野６丁目１１０番 | 85,000円 | +3.0% | 西金沢 1000m | 687㎡ | 準住居 | 継続 |
関連
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。