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羽咋市の公示地価と基準地価

羽咋市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は14,000円で、中央付近の半分の地点は12,050円から14,500円のあいだです。

変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は-4.5%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

羽咋市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の22,300円から2026年の14,000円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は24,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は18,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値14,000円2026年1月1日・3地点
地価公示・商業地の中央値24,000円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値18,000円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
羽咋314,000円-4.5%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
羽咋318,000円-2.7%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
羽咋226,800円-0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016322,300円—
2017321,700円-2.7%
2018321,100円-2.8%
2019320,400円-3.3%
2020319,600円-3.9%
2021318,600円-5.1%
2022317,600円-5.4%
2023316,700円-5.1%
2024315,700円-6.0%
2025314,500円-7.6%
2026314,000円-3.4%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は43件で、取引総額の中央値は250万円です。

㎡単価が入っている43件の中央値は8,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで6件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）27390万円9,800円（㎡単価は27件）
2021年宅地（土地と建物）16125万円—
2022年宅地（土地）27390万円14,000円（㎡単価は27件）
2022年宅地（土地と建物）19960万円—
2023年宅地（土地）48290万円3,000円（㎡単価は48件）
2023年宅地（土地と建物）19530万円—除外1件
2024年宅地（土地）47380万円11,000円（㎡単価は47件）
2024年宅地（土地と建物）30585万円—除外1件
2025年宅地（土地）43250万円8,500円（㎡単価は43件）
2025年宅地（土地と建物）17900万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）6230万円9,050円（㎡単価は6件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）21,500万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
大川町5220万円9,700円
飯山町8130万円3,300円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で19,585人です。

2024年1月1日時点は19,863人で、差は-278人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で20,407人です。2015年10月1日時点は21,729人です。

2024年（暦年）の転入は521人、転出は545人で、差は-24人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で8,046世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　羽咋市御坊山町１５番１５15,000円-4.5%羽咋 1000m200㎡1低専継続
石川県　羽咋市島出町フ６８番14,000円-3.4%羽咋 1000m274㎡1住居継続
石川県　羽咋市大川町北新２７３番10,100円-4.7%羽咋 1400m194㎡1低専継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　羽咋市中央町サ２番１外24,000円-4.0%羽咋 700m334㎡近商継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　羽咋市若草町６８番20,100円-3.8%羽咋 1600m276㎡—継続
石川県　羽咋市東川原町苗代４５番１18,000円-2.7%羽咋 350m233㎡2住居継続
石川県　羽咋市千里浜町ロ８１番３12,600円-2.3%羽咋 1000m236㎡1住居継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　羽咋市石野町ニ４２番１外28,900円-2.4%羽咋 1500m808㎡—継続
石川県　羽咋市川原町テ４８番１24,700円+0.8%羽咋 150m374㎡近商継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　羽咋市寺家町タ１番９外5,750円-0.9%羽咋 3200m9,105㎡—継続

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