帖地価帖

白山市の公示地価と基準地価

白山市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が10地点あります。㎡あたりの価格の中央値は46,650円で、中央付近の半分の地点は34,225円から72,250円のあいだです。

変動率が付いている10地点では、変動率の中央値は+3.1%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

同じ年・同じ用途で集計した石川県の住宅地中央値は49,150円で、白山市はその約0.9倍です。

商業地は別に4地点あり、中央値は51,800円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が16地点、中央値は46,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値46,650円2026年1月1日・10地点
地価公示・商業地の中央値51,800円2026年1月1日・4地点
地価調査・住宅地の中央値46,000円2026年7月1日・16地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
松任471,500円+3.0%
加賀笠間233,200円+2.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
松任670,500円+1.8%
鶴来55,000円-1.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

商業地の基準地価・最寄り駅

同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
松任580,000円+1.3%
鶴来36,050円-0.8%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
20161041,900円—
20171041,700円-0.5%
20181041,600円-0.2%
20191041,600円0.0%
20201041,900円+0.7%
20211148,000円+14.6%
20221148,500円+1.0%
20231150,000円+3.1%
20241152,500円+5.0%
20251154,500円+3.8%
20261046,650円-14.4%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は177件で、取引総額の中央値は1,200万円です。

㎡単価が入っている177件の中央値は51,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

同じ2025年の中古マンション等は7件、取引総額の中央値は290万円です。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで34件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年中古マンション等7980万円—除外1件
2021年宅地（土地）1611,200万円45,000円（㎡単価は161件）除外1件
2021年宅地（土地と建物）1131,900万円—
2022年中古マンション等11,100万円—
2022年宅地（土地）1601,150万円49,000円（㎡単価は160件）除外1件
2022年宅地（土地と建物）1011,400万円—除外4件
2023年中古マンション等11270万円—
2023年宅地（土地）1641,300万円52,000円（㎡単価は164件）除外1件
2023年宅地（土地と建物）962,000万円—除外4件
2024年中古マンション等1600万円—
2024年宅地（土地）1311,200万円50,000円（㎡単価は131件）除外1件
2024年宅地（土地と建物）1191,600万円—除外4件
2025年中古マンション等7290万円—
2025年宅地（土地）1771,200万円51,000円（㎡単価は177件）除外1件
2025年宅地（土地と建物）1151,400万円—除外4件
2026年・第1四半期まで中古マンション等2235万円—
2026年・第1四半期まで宅地（土地）341,400万円52,000円（㎡単価は34件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）192,400万円—除外2件

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
相木町91,700万円95,000円
宮永市町71,400万円86,000円
北安田町101,850万円71,000円
倉光51,800万円60,000円
中成61,900万円56,500円
村井町52,500万円51,000円
部入道町51,300万円48,000円
森島町7920万円33,000円
湊町6675万円28,500円
北島町5420万円15,000円
石立町61,350万円14,500円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

2025年の中古マンション等・築年

築年数は、2025年から建築年を引いた年です。築5年以内は建築年が2020年から2025年です。㎡あたりは、取引総額を取得元の面積（㎡）で割った値の中央値です。取得元の㎡単価欄は中古マンション等では空なので、この列は地価帖の計算です。

築年件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
築31〜40年5180万円113,333円

建築年が無い取引と、5件未満の築年帯は入れていません。成約価格情報は含めていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で112,524人です。

2024年1月1日時点は112,652人で、差は-128人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で110,408人です。2015年10月1日時点は109,287人です。

2024年（暦年）の転入は3,126人、転出は2,780人で、差は+346人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で40,958世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（10地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市相木町６３０番83,000円+5.1%松任 1400m242㎡1低専継続
石川県　白山市北安田西２丁目８６番80,000円+3.9%西松任 650m201㎡1低専継続
石川県　白山市馬場１丁目１６３番73,000円+1.4%松任 900m263㎡1住居継続
石川県　白山市三幸町６８番70,000円+2.2%松任 2100m233㎡2中専継続
石川県　白山市若宮１丁目３１番56,500円+3.7%松任 900m147㎡1住居継続
石川県　白山市小柳町ろ２５２番２９36,800円+2.5%日御子 300m165㎡1住居継続
石川県　白山市福留町６６０番１８36,400円+1.4%加賀笠間 2400m229㎡1中専継続
石川県　白山市手取町コ３５番５33,500円+3.7%美川 1200m261㎡1住居継続
石川県　白山市松本町８４８番30,000円+4.2%加賀笠間 1500m290㎡1住居継続
石川県　白山市白山町タ１７４番16,300円-1.2%鶴来 2500m301㎡1住居継続

地価公示・商業地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市横江町５２３４番外100,000円+4.2%野々市 1300m1,755㎡準工継続
石川県　白山市八日市町２３番１66,000円+3.1%松任 450m223㎡商業継続
石川県　白山市美川中町ル１８番４37,600円-0.3%美川 400m175㎡近商継続
石川県　白山市鶴来本町４丁目５番４35,300円0.0%鶴来 110m299㎡1住居継続

地価公示・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市倉部町２０２３番29,300円+4.6%松任 4000m6,724㎡工専継続

都道府県地価調査・住宅地（16地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市新成４丁目１２６番90,000円+2.3%松任 1300m166㎡1中専継続
石川県　白山市馬場１丁目１６３番73,500円+1.4%松任 900m263㎡1住居継続
石川県　白山市西新町１６６番71,000円0.0%松任 500m157㎡2住居継続
石川県　白山市千代野東４丁目４番５70,000円+6.1%西松任 1400m255㎡1低専継続
石川県　白山市八ツ矢町５１１番70,000円+2.2%松任 850m200㎡1住居継続
石川県　白山市富光寺町２２０番63,000円+1.6%陽羽里 1700m256㎡1中専継続
石川県　白山市柏町５番７54,500円+4.8%加賀笠間 750m238㎡1中専継続
石川県　白山市一塚町７０３番８47,500円+1.1%松任 4500m201㎡—継続
石川県　白山市みずほ４丁目６番４44,500円+2.3%松任 4500m209㎡—継続
石川県　白山市美川和波町カ１１２番１32,700円0.0%美川 600m137㎡1住居継続
石川県　白山市湊町２号５６番26,500円+1.9%小舞子 200m246㎡1住居継続
石川県　白山市鶴来知守町ル２０７番１26,500円0.0%鶴来 580m159㎡1住居継続
石川県　白山市河内町ふじが丘８３番12,500円-1.6%鶴来 7000m512㎡—継続
石川県　白山市上野町イ１２８番外5,000円-2.0%鶴来 11000m583㎡—継続
石川県　白山市市原ハ７４番１外4,050円-1.2%鶴来 18000m386㎡—継続
石川県　白山市桑島十号１番５０3,850円-1.3%鶴来 34000m299㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（9地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市相木１丁目５番86,000円+1.8%松任 270m1,563㎡近商継続
石川県　白山市東三番町３２番１80,500円+1.3%松任 280m430㎡近商継続
石川県　白山市幸明町３００番３80,000円+1.9%松任 1700m1,215㎡準工継続
石川県　白山市五歩市町４８５番２61,500円+0.8%松任 950m499㎡準工継続
石川県　白山市安田町４１番１外58,500円+0.9%松任 750m171㎡商業継続
石川県　白山市美川北町ソ１６５番39,000円0.0%美川 120m152㎡近商継続
石川県　白山市鶴来本町１丁目ワ４８番36,500円0.0%鶴来 700m129㎡準工継続
石川県　白山市瀬戸申５番外6,050円-0.8%鶴来 21000m1,192㎡—継続
石川県　白山市白峰ロ１７０番１外5,800円-1.7%鶴来 36000m279㎡—継続

都道府県地価調査・工業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市福留町５４６番２28,500円+3.6%加賀笠間 1500m2,934㎡工専継続
石川県　白山市森島町う１３８番１外20,800円+1.5%小柳 2500m11,769㎡工業継続

都道府県地価調査・宅地見込地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
石川県　白山市村井町２２７５番１22,200円+0.9%松任 2600m840㎡1住居継続

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