小松市の公示地価と基準地価
小松市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が17地点あります。㎡あたりの価格の中央値は30,500円で、中央付近の半分の地点は22,400円から43,500円のあいだです。
変動率が付いている17地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した石川県の住宅地中央値は49,150円で、小松市はその約0.6倍です。
商業地は別に5地点あり、中央値は47,700円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が14地点、中央値は26,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 30,500円 | 2026年1月1日・17地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 47,700円 | 2026年1月1日・5地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 26,600円 | 2026年7月1日・14地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 小松 | 10 | 38,350円 | +1.1% |
| 粟津 | 5 | 26,000円 | 0.0% |
| 明峰 | 2 | 25,350円 | -0.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 小松 | 4 | 54,600円 | +3.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 小松 | 12 | 30,600円 | 0.0% |
| 粟津 | 2 | 17,850円 | -0.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 小松 | 5 | 87,000円 | +1.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 18 | 30,150円 | — |
| 2017 | 18 | 30,300円 | +0.5% |
| 2018 | 18 | 30,050円 | -0.8% |
| 2019 | 17 | 29,500円 | -1.8% |
| 2020 | 17 | 29,200円 | -1.0% |
| 2021 | 17 | 28,900円 | -1.0% |
| 2022 | 17 | 29,200円 | +1.0% |
| 2023 | 17 | 29,500円 | +1.0% |
| 2024 | 17 | 30,000円 | +1.7% |
| 2025 | 17 | 30,500円 | +1.7% |
| 2026 | 17 | 30,500円 | 0.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は137件で、取引総額の中央値は640万円です。
㎡単価が入っている137件の中央値は23,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
同じ2025年の中古マンション等は7件、取引総額の中央値は530万円です。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで18件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 中古マンション等 | 7 | 1,500万円 | — | |
| 2021年 | 宅地（土地） | 146 | 600万円 | 24,000円（㎡単価は146件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 74 | 800万円 | — | 除外5件 |
| 2022年 | 中古マンション等 | 6 | 195万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 158 | 545万円 | 23,000円（㎡単価は158件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 80 | 800万円 | — | 除外5件 |
| 2023年 | 中古マンション等 | 6 | 190万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 104 | 745万円 | 24,500円（㎡単価は104件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 79 | 1,000万円 | — | 除外4件 |
| 2024年 | 中古マンション等 | 7 | 500万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 93 | 750万円 | 25,000円（㎡単価は93件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 82 | 720万円 | — | 除外3件 |
| 2025年 | 中古マンション等 | 7 | 530万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 137 | 640万円 | 23,000円（㎡単価は137件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 93 | 1,000万円 | — | 除外4件 |
| 2026年・第1四半期まで | 中古マンション等 | 1 | 98万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 18 | 725万円 | 28,000円（㎡単価は18件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 8 | 1,450万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 白江町 | 9 | 990万円 | 42,000円 |
| 吉竹町 | 6 | 900万円 | 37,500円 |
| 今江町 | 5 | 880万円 | 24,000円 |
| 串町 | 5 | 520万円 | 18,000円 |
| 松崎町 | 7 | 400万円 | 12,000円 |
| 下牧町 | 7 | 560万円 | 11,000円 |
| 中海町 | 5 | 490万円 | 9,300円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で105,475人です。
2024年1月1日時点は106,104人で、差は-629人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で106,216人です。2015年10月1日時点は106,919人です。
2024年（暦年）の転入は3,494人、転出は3,275人で、差は+219人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で41,312世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（17地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市末広町８０番 | 53,000円 | +6.0% | 小松 1300m | 188㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 小松市日の出町３丁目３６番 | 52,000円 | +6.1% | 小松 530m | 148㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 小松市殿町２丁目３２番 | 49,000円 | +2.7% | 小松 1000m | 189㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 小松市若杉町３丁目１１２番 | 43,700円 | +2.1% | 小松 3000m | 259㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市浜田町ホ８３番 | 43,500円 | +2.4% | 小松 1300m | 162㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 小松市南浅井町イ４０番５ | 33,200円 | -2.1% | 小松 2900m | 231㎡ | 1低専 | 継続 |
| 石川県 小松市蓑輪町ニ６１番２ | 32,500円 | +0.6% | 粟津 350m | 240㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市今江町６丁目６２０番 | 30,700円 | 0.0% | 小松 3500m | 145㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市川辺町４番９０ | 30,500円 | 0.0% | 小松 3400m | 167㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市美原町５６番 | 28,300円 | 0.0% | 明峰 1000m | 171㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市下粟津町ア１１６番４８ | 26,200円 | 0.0% | 粟津 2000m | 180㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市矢崎町ハ１番４ | 26,000円 | +0.4% | 粟津 1300m | 181㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市城北町１４１番４ | 22,400円 | -0.4% | 明峰 1300m | 211㎡ | — | 継続 |
| 石川県 小松市安宅町リ４７番７ | 19,700円 | -1.0% | 小松 4500m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市井口町は４５番 | 16,400円 | -1.2% | 粟津 3700m | 246㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市矢田野町ネ２８番１ | 15,500円 | 0.0% | 粟津 2200m | 469㎡ | — | 継続 |
| 石川県 小松市佐美町亥２１７番１ | 12,400円 | -1.6% | 小松 6500m | 436㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（5地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市土居原町１９９番 | 161,000円 | +4.5% | 小松 170m | 329㎡ | 商業 | 継続 |
| 石川県 小松市龍助町３２番 | 61,500円 | +7.0% | 小松 400m | 258㎡ | 近商 | 継続 |
| 石川県 小松市有明町１２番外 | 47,700円 | +1.9% | 小松 750m | 591㎡ | 商業 | 継続 |
| 石川県 小松市白江町ト１２０番１外 | 31,000円 | +0.3% | 小松 2300m | 1,303㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 小松市粟津町ワ１３番１ | 29,900円 | 0.0% | 粟津 3800m | 280㎡ | 商業 | 継続 |
地価公示・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市工業団地１丁目６６番 | 15,900円 | +4.6% | 小松 6400m | 11,390㎡ | 工専 | 継続 |
地価公示・宅地見込地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市若杉町ア１１番１外 | 10,900円 | 0.0% | 小松 3700m | 1,017㎡ | 1住居 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（14地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市沖町レ５５番 | 54,500円 | +0.9% | 小松 1300m | 234㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市殿町２丁目３２番 | 49,600円 | +2.3% | 小松 1000m | 189㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 小松市桜木町６０番 | 48,000円 | +5.5% | 小松 1500m | 183㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 小松市旭町３９番外 | 47,500円 | +3.3% | 小松 950m | 250㎡ | 2住居 | 継続 |
| 石川県 小松市吉竹町か６９番 | 37,500円 | +2.7% | 小松 3100m | 330㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市今江町６丁目６２０番 | 30,700円 | 0.0% | 小松 3500m | 145㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市須天町２丁目１０１番１外 | 30,500円 | 0.0% | 小松 2300m | 258㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 小松市西軽海町２丁目３４番 | 22,700円 | -0.9% | 小松 5300m | 300㎡ | 1低専 | 継続 |
| 石川県 小松市安宅町レ５５番１１０ | 22,000円 | 0.0% | 小松 4100m | 243㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市国府台１丁目１３１番 | 20,600円 | 0.0% | 小松 7700m | 212㎡ | 1低専 | 継続 |
| 石川県 小松市一針町巳２３９番３外 | 20,600円 | 0.0% | 小松 3400m | 236㎡ | 1住居 | 継続 |
| 石川県 小松市四丁町に５５番 | 20,100円 | -1.0% | 粟津 1600m | 221㎡ | 1低専 | 継続 |
| 石川県 小松市木場台７４番 | 15,600円 | -0.6% | 粟津 3200m | 234㎡ | — | 継続 |
| 石川県 小松市河田町リ５８番 | 14,100円 | -1.4% | 小松 6300m | 433㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市日の出町１丁目１４７番外 | 117,000円 | +6.4% | 小松 300m | 331㎡ | 商業 | 継続 |
| 石川県 小松市沖町５９５番 | 90,000円 | +0.6% | 小松 1800m | 1,515㎡ | 準住居 | 継続 |
| 石川県 小松市園町ハ１８２番１外 | 87,000円 | +1.2% | 小松 1100m | 1,121㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 小松市龍助町３２番 | 63,000円 | +4.1% | 小松 400m | 258㎡ | 近商 | 継続 |
| 石川県 小松市島町ル１１７番６外 | 31,700円 | 0.0% | 粟津 400m | 238㎡ | 近商 | 継続 |
| 石川県 小松市軽海町ツ９０番１外 | 24,800円 | -0.4% | 小松 4300m | 499㎡ | 準住居 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県 小松市長崎町４丁目７８番 | 22,600円 | 0.0% | 小松 4000m | 500㎡ | 準工 | 継続 |
| 石川県 小松市串町工業団地１番２ | 19,400円 | +1.0% | 粟津 2000m | 10,176㎡ | 工業 | 継続 |
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