いの町の公示地価と基準地価
いの町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は60,500円で、中央付近の半分の地点は42,300円から61,700円のあいだです。
変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
商業地は別に1地点あり、中央値は68,300円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は24,600円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 60,500円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 68,300円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 24,600円 | 2026年7月1日・6地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 伊野 | 2 | 43,500円 | -0.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 伊野 | 4 | 30,210円 | -0.1% |
| 波川 | 2 | 24,600円 | -0.4% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | 61,100円 | — |
| 2017 | 3 | 61,000円 | -0.2% |
| 2018 | 3 | 60,700円 | -0.5% |
| 2019 | 3 | 60,600円 | -0.2% |
| 2020 | 3 | 60,600円 | 0.0% |
| 2021 | 3 | 60,500円 | -0.2% |
| 2022 | 3 | 60,500円 | 0.0% |
| 2023 | 3 | 60,500円 | 0.0% |
| 2024 | 3 | 60,500円 | 0.0% |
| 2025 | 3 | 60,500円 | 0.0% |
| 2026 | 3 | 60,500円 | 0.0% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は11件で、取引総額の中央値は550万円です。
㎡単価が入っている11件の中央値は43,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで3件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 11 | 1,400万円 | 44,000円（㎡単価は11件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 10 | 2,100万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 20 | 1,100万円 | 52,500円（㎡単価は20件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 9 | 500万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 16 | 865万円 | 45,000円（㎡単価は16件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 9 | 930万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 17 | 800万円 | 48,000円（㎡単価は17件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 20 | 1,700万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 11 | 550万円 | 43,000円（㎡単価は11件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 7 | 1,100万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 3 | 1,200万円 | 72,000円（㎡単価は3件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 1 | 290万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で20,829人です。
2024年1月1日時点は21,183人で、差は-354人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で21,374人です。2015年10月1日時点は22,767人です。
2024年（暦年）の転入は538人、転出は591人で、差は-53人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で9,111世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡いの町駅東町８５番３外 | 62,900円 | 0.0% | 伊野 480m | 268㎡ | 1住居 | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町枝川字ケナシ２３３番３５ | 60,500円 | 0.0% | 枝川 800m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町八田字馬場ノ西４５３番５ | 24,100円 | -0.4% | 伊野 4100m | 148㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡いの町字西前田１１８６番１０ | 68,300円 | -0.4% | 伊野 300m | 163㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡いの町旭町１４４番外 | 55,900円 | 0.0% | 伊野 800m | 113㎡ | 1住居 | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町天王南５丁目７番１１ | 54,300円 | 0.0% | 伊野 3900m | 176㎡ | 1低専 | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町波川字ヲヤバタケ１９０７番４ | 30,900円 | -0.3% | 波川 650m | 152㎡ | 1住居 | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町大内字カトヤ７０３番外 | 18,300円 | -0.5% | 波川 2100m | 178㎡ | — | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町長澤字筋川１４１番２２ | 6,120円 | -0.6% | 伊野 47000m | 182㎡ | — | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町小川柳野字柿ノヒラ１１４０番７ | 3,780円 | -0.3% | 伊野 30000m | 219㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 吾川郡いの町新町８８番１外 | 71,300円 | -0.6% | 伊野 200m | 282㎡ | 近商 | 継続 |
| 高知県 吾川郡いの町枝川字東キト浦１１３７番４６ | 64,000円 | -0.2% | 枝川 700m | 237㎡ | 2住居 | 継続 |
関連
同じ都道府県の他の市区町村
路線価と固定資産税評価額は掲載していません。数値の読み方は集計の定義にまとめています。