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長門市の公示地価と基準地価

長門市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が4地点あります。㎡あたりの価格の中央値は19,300円で、中央付近の半分の地点は16,138円から19,800円のあいだです。

変動率が付いている4地点では、変動率の中央値は-0.2%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

長門市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の21,750円から2026年の19,300円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は33,900円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が11地点、中央値は10,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値19,300円2026年1月1日・4地点
地価公示・商業地の中央値33,900円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値10,000円2026年7月1日・11地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
長門市220,200円-0.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
長門市218,400円+0.6%
人丸26,450円-1.2%
長門古市24,575円-1.1%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016421,750円—
2017421,150円-2.8%
2018420,700円-2.1%
2019420,400円-1.4%
2020420,100円-1.5%
2021419,800円-1.5%
2022419,600円-1.0%
2023419,500円-0.5%
2024419,400円-0.5%
2025419,350円-0.3%
2026419,300円-0.3%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は29件で、取引総額の中央値は400万円です。

㎡単価が入っている29件の中央値は9,100円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで4件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）41400万円8,600円（㎡単価は41件）
2021年宅地（土地と建物）26475万円—
2022年宅地（土地）28415万円11,500円（㎡単価は28件）
2022年宅地（土地と建物）33680万円—
2023年宅地（土地）32415万円16,000円（㎡単価は32件）
2023年宅地（土地と建物）38475万円—
2024年宅地（土地）37350万円11,000円（㎡単価は37件）
2024年宅地（土地と建物）27380万円—
2025年宅地（土地）29400万円9,100円（㎡単価は29件）除外1件
2025年宅地（土地と建物）20300万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）4235万円4,300円（㎡単価は4件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）3330万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
東深川9690万円19,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で30,207人です。

2024年1月1日時点は30,920人で、差は-713人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で32,519人です。2015年10月1日時点は35,439人です。

2024年（暦年）の転入は707人、転出は814人で、差は-107人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で14,135世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（4地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
山口県　長門市東深川字中江良上２７３６番４21,000円0.0%長門市 1900m272㎡1低専継続
山口県　長門市東深川字堤山１００７８番５３19,400円-0.5%長門市 1600m302㎡1低専継続
山口県　長門市仙崎字南原１０３１番３８19,200円0.0%仙崎 250m197㎡1住居継続
山口県　長門市三隅中字西中村１２６５番6,950円-0.7%長門三隅 2200m530㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
山口県　長門市東深川字榎田１４０８番６33,900円0.0%長門市 550m1,134㎡商業継続

都道府県地価調査・住宅地（11地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
山口県　長門市東深川字東糘塚４４６番５18,800円+1.1%仙崎 1300m225㎡1中専継続
山口県　長門市東深川字東湊１０５５番６18,600円+0.5%長門市 500m209㎡1住居継続
山口県　長門市東深川字正明２０３９番１18,200円+0.6%長門市 1200m339㎡2低専継続
山口県　長門市西深川字下築地３１４３番４13,700円0.0%板持 1500m340㎡—継続
山口県　長門市深川湯本字射場ケ台８８５番８13,200円-0.8%長門湯本 80m274㎡1住居継続
山口県　長門市三隅下字野波瀬３７０９番７10,000円-1.0%長門三隅 2300m116㎡—継続
山口県　長門市油谷新別名字東陵５５番３7,150円-0.7%人丸 1100m345㎡—継続
山口県　長門市日置上字小港６５５２番２6,500円-0.8%黄波戸 1100m72㎡—継続
山口県　長門市油谷向津具下字久津浦３４５４番１5,750円-1.7%人丸 12000m302㎡—継続
山口県　長門市日置中字鳥落２５２５番１5,050円-1.0%長門古市 1000m262㎡—継続
山口県　長門市日置中字下山根４５９４番２4,100円-1.2%長門古市 2000m806㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
山口県　長門市東深川字西中ノ坪８９０番４２22,400円0.0%長門市 330m627㎡商業継続
山口県　長門市三隅下字東菰池１３６４番４外11,100円-0.9%長門三隅 270m264㎡—継続
山口県　長門市油谷新別名字段ノ下９５０番１外10,300円-1.0%人丸 120m709㎡—継続

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