中央区銀座の公示地価

2026年1月1日の地価公示で、東京都中央区銀座の商業地の標準地は12地点です。㎡単価の中央値は27,350,000円です。住宅地の標準地は、中央区銀座にはありません。

最も高い地点は中央区銀座４丁目２番４で、67,100,000円、変動率は+10.9%です。坪単価に換算すると221,818,182円です。この地点は、このサイトが持つ2026年の地価公示の標準地のなかで、㎡単価が最も高い地点です。標準地に選ばれていない土地の価格は、ここからは分かりません。

12地点を合計して地点数で割った平均は29,980,000円で、中央値より高くなります。最も高い地点が平均を引き上げています。このページで先に示すのは中央値です。変動率は12地点ともプラスで、中央値は+10.9%です。

坪単価は、㎡単価に400/121（1坪の㎡）を掛け、円未満を四捨五入した換算です。地価公示が公表している単位は㎡です。高い理由や、これから上がるかは書いていません。東京都の市区町村ごとの変動率は、都道府県のページにあります。

2026年1月1日の地価公示・商業地

中央区銀座の商業地だけです。基準地価は下の表で、混ぜていません。最寄り駅までの距離は標準地の記録で、0mはその記録が0であることです。区全体の商業地は中央区です。

所在	㎡単価	坪単価（換算）	変動率	最寄り駅	距離
中央区銀座４丁目２番４	67,100,000円	221,818,182円	+10.9%	銀座	0m
中央区銀座５丁目１０３番１６	57,000,000円	188,429,752円	+10.3%	銀座	0m
中央区銀座２丁目２番１９外	49,600,000円	163,966,942円	+11.7%	銀座一丁目	0m
中央区銀座７丁目１番２外	47,600,000円	157,355,372円	+10.4%	銀座	260m
中央区銀座４丁目１０３番１外	35,600,000円	117,685,950円	+10.9%	銀座	0m
中央区銀座６丁目４番１３外	35,000,000円	115,702,479円	+13.6%	銀座	150m
中央区銀座３丁目３番１	19,700,000円	65,123,967円	+11.3%	銀座	160m
中央区銀座８丁目１０９番７	15,200,000円	50,247,934円	+6.3%	新橋	200m
中央区銀座５丁目２０１番４外	11,700,000円	38,677,686円	+11.4%	東銀座	60m
中央区銀座７丁目５番２	9,390,000円	31,041,322円	+10.3%	銀座	400m
中央区銀座２丁目１０３番６	7,100,000円	23,471,074円	+10.1%	銀座一丁目	90m
中央区銀座２丁目２１３番１４	4,770,000円	15,768,595円	+18.4%	東銀座	230m

都道府県地価調査の商業地7地点です。公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。㎡単価の中央値は10,100,000円です。変動率は7地点ともプラスで、中央値は+12.1%です。公示の中央値とは足していません。

所在	㎡単価	坪単価（換算）	変動率	最寄り駅	距離
中央区銀座二丁目２番１９外	52,500,000円	173,553,719円	+11.9%	銀座一丁目	1m
中央区銀座六丁目４番１３外	37,000,000円	122,314,050円	+12.1%	銀座	150m
中央区銀座二丁目２０３番１７	10,200,000円	33,719,008円	+9.6%	東銀座	120m
中央区銀座七丁目５番２	10,100,000円	33,388,430円	+14.1%	銀座	400m
中央区銀座七丁目１０２番１９外	7,510,000円	24,826,446円	+10.0%	銀座	360m
中央区銀座七丁目２０５番１４	5,450,000円	18,016,529円	+19.5%	東銀座	280m
中央区銀座三丁目２０５番１０	3,650,000円	12,066,116円	+16.2%	東銀座	100m

2026年の地価公示または基準地価です。町名が似ていても、東京都中央区の銀座ではありません。上の中央値には入れていません。

読み方は集計の定義、市区町村の順位はランキングです。