有田町の公示地価と基準地価
有田町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は15,800円で、中央付近の半分の地点は15,150円から20,900円のあいだです。
変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は0.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
商業地は別に2地点あり、中央値は26,100円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が5地点、中央値は10,000円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 15,800円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 26,100円 | 2026年1月1日・2地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 10,000円 | 2026年7月1日・5地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 有田 | 2 | 15,900円 | -0.5% |
| 西有田 | 2 | 10,700円 | -1.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | 17,000円 | — |
| 2017 | 4 | 16,650円 | -2.1% |
| 2018 | 4 | 16,300円 | -2.1% |
| 2019 | 4 | 15,900円 | -2.5% |
| 2020 | 4 | 15,550円 | -2.2% |
| 2021 | 4 | 15,250円 | -1.9% |
| 2022 | 4 | 15,150円 | -0.7% |
| 2023 | 4 | 15,100円 | -0.3% |
| 2024 | 4 | 15,100円 | 0.0% |
| 2025 | 4 | 15,150円 | +0.3% |
| 2026 | 3 | 15,800円 | +4.3% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は9件で、取引総額の中央値は410万円です。
㎡単価が入っている9件の中央値は9,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 24 | 335万円 | 17,500円（㎡単価は24件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 800万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 19 | 300万円 | 11,000円（㎡単価は19件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 10 | 1,225万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 18 | 215万円 | 8,900円（㎡単価は18件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 12 | 1,500万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 9 | 150万円 | 3,000円（㎡単価は9件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 420万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 9 | 410万円 | 9,500円（㎡単価は9件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 10 | 650万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 1 | 250万円 | 6,100円（㎡単価は1件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 1 | 2,100万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で18,539人です。
2024年1月1日時点は18,840人で、差は-301人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で19,010人です。2015年10月1日時点は20,148人です。
2024年（暦年）の転入は460人、転出は569人で、差は-109人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で6,981世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 西松浦郡有田町本町字外尾原丙１５３０番１５ | 26,000円 | 0.0% | 有田 350m | 216㎡ | 1住居 | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町舞原字下舞原乙２３４７番３８ | 15,800円 | +0.6% | 黒川 1300m | 236㎡ | — | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町中樽２丁目６４番５ | 14,500円 | -0.7% | 上有田 700m | 329㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 西松浦郡有田町本町字東ノ前丙９７２番５ | 33,600円 | -0.6% | 有田 150m | 211㎡ | 商業 | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙３８６７番３ | 18,600円 | -0.5% | 蔵宿 200m | 702㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（5地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 西松浦郡有田町桑古場字桑古場乙２２０１番３ | 21,800円 | 0.0% | 有田 800m | 165㎡ | 1住居 | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町蔵宿字平原丙４０４７番 | 12,800円 | -1.5% | 西有田 450m | 415㎡ | — | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町戸矢字薬師浦甲１４０６番１ | 10,000円 | -1.0% | 有田 2700m | 246㎡ | — | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町上内野字フホヅキ丙３６１９番１ | 8,600円 | -1.1% | 西有田 800m | 420㎡ | — | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町上山谷字中原乙１０６６番外 | 5,800円 | -1.7% | 山谷 550m | 476㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 西松浦郡有田町赤絵町１丁目１６３９番 | 30,100円 | 0.0% | 上有田 1200m | 247㎡ | 近商 | 継続 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町南原字新南川良原甲９２番７ | 25,500円 | — | 有田 1300m | 499㎡ | — | 新設・選定替えで当該年追加 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 西松浦郡有田町赤坂字小溝原丙２３５１番１７２ | 7,300円 | 0.0% | 有田 2000m | 1,710㎡ | 工業 | 継続 |
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