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まんのう町の公示地価と基準地価

まんのう町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は16,950円で、中央付近の半分の地点は15,625円から18,275円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-0.3%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

まんのう町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の18,050円から2026年の16,950円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は26,700円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が5地点、中央値は10,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値16,950円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値26,700円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値10,400円2026年7月1日・5地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
榎井216,950円-0.3%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
琴平39,700円-1.0%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016218,050円—
2017217,850円-1.1%
2018217,700円-0.8%
2019217,600円-0.6%
2020217,500円-0.6%
2021217,300円-1.1%
2022217,200円-0.6%
2023217,100円-0.6%
2024217,050円-0.3%
2025217,000円-0.3%
2026216,950円-0.3%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は19件で、取引総額の中央値は560万円です。

㎡単価が入っている19件の中央値は8,600円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）16480万円16,000円（㎡単価は16件）
2021年宅地（土地と建物）81,500万円—
2022年宅地（土地）12315万円6,250円（㎡単価は12件）
2022年宅地（土地と建物）71,500万円—除外1件
2023年宅地（土地）11250万円2,200円（㎡単価は11件）
2023年宅地（土地と建物）10150万円—
2024年宅地（土地）17350万円7,900円（㎡単価は17件）
2024年宅地（土地と建物）8550万円—
2025年宅地（土地）19560万円8,600円（㎡単価は19件）
2025年宅地（土地と建物）7620万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
炭所西7900万円8,600円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で17,116人です。

2024年1月1日時点は17,350人で、差は-234人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で17,401人です。2015年10月1日時点は18,377人です。

2024年（暦年）の転入は422人、転出は415人で、差は+7人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で6,531世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
香川県　仲多度郡まんのう町吉野下字西田井１４１６番１０19,600円0.0%榎井 2500m181㎡—継続
香川県　仲多度郡まんのう町岸上字中北５３５番３14,300円-0.7%榎井 2700m240㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
香川県　仲多度郡まんのう町四條字東村６７６番５26,700円-0.4%榎井 1300m242㎡—継続

都道府県地価調査・住宅地（5地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
香川県　仲多度郡まんのう町東高篠字上田井１５１９番９17,200円-0.6%榎井 2200m172㎡—継続
香川県　仲多度郡まんのう町買田字高座４８４番３12,000円-0.8%琴平 2000m453㎡—継続
香川県　仲多度郡まんのう町帆山字直垂７３４番７10,400円-1.0%塩入 1100m533㎡—継続
香川県　仲多度郡まんのう町造田字小川１９６０番３9,700円-1.0%琴平 12000m393㎡—継続
香川県　仲多度郡まんのう町中通字野口８８９番３外6,730円-1.6%琴平 16000m591㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
香川県　仲多度郡まんのう町四條字東村７７３番２27,900円-0.4%榎井 950m271㎡—継続

都道府県地価調査・工業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
香川県　仲多度郡まんのう町岸上字椿谷１７２５番１外7,280円0.0%琴平 3800m29,859㎡—継続

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