あわら市の公示地価と基準地価
あわら市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が5地点あります。㎡あたりの価格の中央値は22,800円で、中央付近の半分の地点は18,000円から23,200円のあいだです。
変動率が付いている5地点では、変動率の中央値は-1.3%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した福井県の住宅地中央値は35,900円で、あわら市はその約0.6倍です。
商業地は別に2地点あり、中央値は39,650円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が5地点、中央値は20,300円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 22,800円 | 2026年1月1日・5地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 39,650円 | 2026年1月1日・2地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 20,300円 | 2026年7月1日・5地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 芦原温泉 | 3 | 23,200円 | -0.4% |
| あわら湯のまち | 2 | 16,600円 | -3.2% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 芦原温泉 | 3 | 23,200円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 芦原温泉 | 2 | 25,800円 | -0.8% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | 25,150円 | — |
| 2017 | 5 | 23,400円 | -7.0% |
| 2018 | 5 | 22,800円 | -2.6% |
| 2019 | 5 | 22,300円 | -2.2% |
| 2020 | 5 | 21,800円 | -2.2% |
| 2021 | 5 | 21,400円 | -1.8% |
| 2022 | 5 | 20,800円 | -2.8% |
| 2023 | 5 | 21,200円 | +1.9% |
| 2024 | 5 | 23,000円 | +8.5% |
| 2025 | 5 | 22,900円 | -0.4% |
| 2026 | 5 | 22,800円 | -0.4% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は16件で、取引総額の中央値は325万円です。
㎡単価が入っている16件の中央値は13,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで2件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 29 | 530万円 | 18,000円（㎡単価は29件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 18 | 1,550万円 | — | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 24 | 590万円 | 13,500円（㎡単価は24件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 16 | 390万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 21 | 580万円 | 17,000円（㎡単価は21件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 880万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 27 | 270万円 | 8,200円（㎡単価は27件） | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 15 | 400万円 | — | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 16 | 325万円 | 13,500円（㎡単価は16件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 320万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 2 | 275万円 | 17,100円（㎡単価は2件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 4 | 320万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 市姫 | 5 | 410万円 | 23,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で26,306人です。
2024年1月1日時点は26,537人で、差は-231人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で27,524人です。2015年10月1日時点は28,729人です。
2024年（暦年）の転入は692人、転出は679人で、差は+13人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で9,933世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（5地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市自由ケ丘２丁目２１０５番 | 26,600円 | +6.4% | 芦原温泉 700m | 203㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 あわら市花乃杜１丁目３１７番 | 23,200円 | -1.3% | 芦原温泉 1200m | 206㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 あわら市市姫１丁目２３１番１１ | 22,800円 | -0.4% | 芦原温泉 780m | 167㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 あわら市二面１丁目７０３番 | 18,000円 | -3.7% | あわら湯のまち 800m | 359㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 あわら市西温泉２丁目５０８番 | 15,200円 | -2.6% | あわら湯のまち 1200m | 201㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市温泉３丁目６０８番 | 41,600円 | +1.2% | あわら湯のまち 300m | 165㎡ | 商業 | 継続 |
| 福井県 あわら市春宮１丁目５０６番１ | 37,700円 | +0.5% | 芦原温泉 130m | 203㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（5地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市市姫３丁目１１０４番 | 27,300円 | +0.4% | 芦原温泉 1000m | 234㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 あわら市春宮３丁目６２４番 | 23,200円 | 0.0% | 芦原温泉 800m | 165㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 あわら市市姫２丁目８０６番４ | 20,300円 | 0.0% | 芦原温泉 800m | 167㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 あわら市田中々３字奥割２５番２２ | 15,800円 | -1.9% | あわら湯のまち 600m | 191㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 あわら市上番４０字猿掛１２番４７ | 12,400円 | -1.6% | 本荘 1000m | 200㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 あわら市大溝２丁目６０４番外 | 26,300円 | 0.0% | 芦原温泉 1700m | 943㎡ | 準工 | 継続 |
| 福井県 あわら市市姫１丁目２０５番８ | 25,300円 | -1.6% | 芦原温泉 500m | 160㎡ | 近商 | 継続 |
| 福井県 あわら市舟津３丁目１６番外 | 24,000円 | -2.4% | あわら湯のまち 580m | 468㎡ | 商業 | 継続 |
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