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永平寺町の公示地価と基準地価

永平寺町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は40,250円で、中央付近の半分の地点は37,875円から42,625円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は+2.4%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

永平寺町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2021年の38,600円から2026年の40,250円まで、5年連続で前年の中央値を上回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は34,500円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は21,550円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値40,250円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値34,500円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値21,550円2026年7月1日・6地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示・最寄り駅

2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
観音町240,250円+2.4%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の基準地価・最寄り駅

2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。

最寄り駅地点㎡単価の中央値変動率の中央値
松岡336,500円+2.2%

地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016238,300円—
2017238,350円+0.1%
2018238,500円+0.4%
2019238,600円+0.3%
2020238,600円0.0%
2021238,600円0.0%
2022238,650円+0.1%
2023238,800円+0.4%
2024239,050円+0.6%
2025239,350円+0.8%
2026240,250円+2.3%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は21件で、取引総額の中央値は900万円です。

㎡単価が入っている21件の中央値は37,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）19830万円32,000円（㎡単価は19件）
2021年宅地（土地と建物）141,400万円—除外1件
2022年宅地（土地）19740万円33,000円（㎡単価は19件）
2022年宅地（土地と建物）62,750万円—
2023年宅地（土地）19900万円17,000円（㎡単価は19件）
2023年宅地（土地と建物）42,250万円—
2024年宅地（土地）20470万円14,000円（㎡単価は20件）
2024年宅地（土地と建物）92,000万円—
2025年宅地（土地）21900万円37,000円（㎡単価は21件）
2025年宅地（土地と建物）5620万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）11,100万円42,000円（㎡単価は1件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）12,200万円—

表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で17,644人です。

2024年1月1日時点は17,900人で、差は-256人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で18,965人です。2015年10月1日時点は19,883人です。

2024年（暦年）の転入は434人、転出は506人で、差は-72人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で7,285世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福井県　吉田郡永平寺町松岡松ケ原１丁目５２０番45,000円+1.8%観音町 420m240㎡1低専継続
福井県　吉田郡永平寺町松岡芝原１丁目４８番35,500円+2.9%観音町 350m152㎡1住居継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福井県　吉田郡永平寺町松岡神明１丁目１５５番34,500円+0.9%松岡 80m311㎡近商継続

都道府県地価調査・住宅地（6地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福井県　吉田郡永平寺町松岡御公領７０２番43,800円+3.1%松岡 2500m415㎡1中専継続
福井県　吉田郡永平寺町松岡春日２丁目３９番36,500円+2.2%松岡 800m270㎡1住居継続
福井県　吉田郡永平寺町松岡松ケ丘１丁目２７番24,500円0.0%松岡 1700m161㎡1低専継続
福井県　吉田郡永平寺町東古市１３字下町７３番18,600円-1.1%永平寺口 350m99㎡—継続
福井県　吉田郡永平寺町光明寺１３字大妙敷７番２外8,400円-1.2%光明寺 140m238㎡—継続
福井県　吉田郡永平寺町清水４字寺田５番４6,700円-1.5%山王 700m363㎡—継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
福井県　吉田郡永平寺町松岡春日１丁目３１番１外38,500円+0.8%松岡 400m541㎡近商継続
福井県　吉田郡永平寺町東古市１３字下町６番２外21,200円-2.3%永平寺口 300m102㎡—継続

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