大野市の公示地価と基準地価
大野市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は16,300円で、中央付近の半分の地点は16,050円から16,600円のあいだです。
変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は-3.6%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
大野市の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の23,000円から2026年の16,300円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に1地点あり、中央値は28,600円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が6地点、中央値は11,400円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 16,300円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 28,600円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 11,400円 | 2026年7月1日・6地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 越前大野 | 3 | 16,300円 | -3.6% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 越前大野 | 4 | 12,950円 | -2.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 越前大野 | 2 | 20,100円 | -3.9% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | 23,000円 | — |
| 2017 | 3 | 22,100円 | -3.9% |
| 2018 | 3 | 21,100円 | -4.5% |
| 2019 | 3 | 20,300円 | -3.8% |
| 2020 | 3 | 19,700円 | -3.0% |
| 2021 | 3 | 19,300円 | -2.0% |
| 2022 | 3 | 18,900円 | -2.1% |
| 2023 | 3 | 18,200円 | -3.7% |
| 2024 | 3 | 17,500円 | -3.8% |
| 2025 | 3 | 16,900円 | -3.4% |
| 2026 | 3 | 16,300円 | -3.6% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は13件で、取引総額の中央値は340万円です。
㎡単価が入っている13件の中央値は7,800円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで4件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 18 | 445万円 | 14,500円（㎡単価は18件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 7 | 430万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 21 | 350万円 | 11,000円（㎡単価は21件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 480万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 18 | 385万円 | 12,000円（㎡単価は18件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 15 | 450万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 19 | 400万円 | 12,000円（㎡単価は19件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 13 | 700万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 13 | 340万円 | 7,800円（㎡単価は13件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 10 | 215万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 4 | 485万円 | 13,000円（㎡単価は4件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 1 | 50万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で29,821人です。
2024年1月1日時点は30,451人で、差は-630人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で31,286人です。2015年10月1日時点は33,109人です。
2024年（暦年）の転入は479人、転出は767人で、差は-288人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で10,868世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大野市国時町９０６番３ | 16,900円 | -3.4% | 越前大野 1400m | 372㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 大野市２２８字亀山一３７番１外 | 16,300円 | -3.6% | 越前大野 1200m | 271㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 大野市美川町９０７番３ | 15,800円 | -3.7% | 越前大野 600m | 400㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大野市２２５字知真多四１２６番１ | 28,600円 | -4.7% | 越前大野 800m | 419㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大野市美里町８０９番内 | 14,500円 | -2.7% | 越前大野 1100m | 214㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 大野市中荒井町１丁目１０７番 | 14,400円 | -2.7% | 越前大野 1300m | 217㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 大野市右近次郎４０字大泉２４番 | 11,500円 | -5.0% | 越前大野 2500m | 251㎡ | — | 継続 |
| 福井県 大野市１３７字義景一１６番１４ | 11,300円 | -2.6% | 越前大野 1500m | 142㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 大野市友江１２字西五反田２３番２ | 10,500円 | -3.7% | 北大野 1800m | 337㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 大野市川合１６字カナケ１３番１内 | 1,710円 | -1.7% | 九頭竜湖 1000m | 335㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 大野市月美町６１４番 | 23,200円 | -3.7% | 越前大野 800m | 476㎡ | 準工 | 基準地番号変更 |
| 福井県 大野市日の出３５番３外 | 17,000円 | -4.0% | 越前大野 150m | 274㎡ | 商業 | 継続 |
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