越前町の公示地価と基準地価
越前町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が3地点あります。㎡あたりの価格の中央値は13,800円で、中央付近の半分の地点は10,925円から21,050円のあいだです。
変動率が付いている3地点では、変動率の中央値は-2.8%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。
越前町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の20,500円から2026年の13,800円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。
商業地は別に1地点あり、中央値は27,100円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が8地点、中央値は16,250円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 13,800円 | 2026年1月1日・3地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 27,100円 | 2026年1月1日・1地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 16,250円 | 2026年7月1日・8地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 神明 | 3 | 19,000円 | 0.0% |
| 武生 | 4 | 11,250円 | -2.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 神明 | 2 | 26,100円 | +0.7% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | 20,500円 | — |
| 2017 | 3 | 19,800円 | -3.4% |
| 2018 | 3 | 19,100円 | -3.5% |
| 2019 | 3 | 18,400円 | -3.7% |
| 2020 | 3 | 17,600円 | -4.3% |
| 2021 | 3 | 16,800円 | -4.5% |
| 2022 | 3 | 16,100円 | -4.2% |
| 2023 | 3 | 15,400円 | -4.3% |
| 2024 | 3 | 14,800円 | -3.9% |
| 2025 | 3 | 14,300円 | -3.4% |
| 2026 | 3 | 13,800円 | -3.5% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は14件で、取引総額の中央値は780万円です。
㎡単価が入っている14件の中央値は18,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで1件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 21 | 650万円 | 17,000円（㎡単価は21件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 7 | 450万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 14 | 600万円 | 20,500円（㎡単価は14件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 10 | 1,650万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 20 | 550万円 | 17,500円（㎡単価は20件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 11 | 1,600万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地） | 16 | 715万円 | 17,000円（㎡単価は16件） | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 6 | 835万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地） | 14 | 780万円 | 18,000円（㎡単価は14件） | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 7 | 330万円 | — | 除外1件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 1 | 660万円 | 30,000円（㎡単価は1件） |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 東内郡 | 8 | 1,100万円 | 18,000円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で19,769人です。
2024年1月1日時点は20,100人で、差は-331人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で20,118人です。2015年10月1日時点は21,538人です。
2024年（暦年）の転入は372人、転出は442人で、差は-70人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で6,581世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（3地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 丹生郡越前町西田中１丁目４０４番外 | 28,300円 | +1.4% | 神明 4400m | 413㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町織田１１４字下添林６番２ | 13,800円 | -3.5% | 鯖江 15000m | 284㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町江波６７字片山６０番外 | 8,050円 | -2.8% | 武生 11000m | 289㎡ | — | 継続 |
地価公示・商業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 丹生郡越前町内郡１８字北三ツ屋１４番１ | 27,100円 | 0.0% | 神明 4800m | 329㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（8地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 丹生郡越前町気比庄５８字浜１１０番 | 27,100円 | +2.7% | 神明 5200m | 209㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町西田中１２字五ノ町２８番９外 | 19,000円 | 0.0% | 神明 4900m | 214㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町新保１３字滝ケ浜２２番４ | 18,300円 | -2.7% | 武生 23000m | 99㎡ | — | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町上川去２５字蓮町１２番２８ | 17,000円 | 0.0% | 神明 5800m | 239㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町茂原９字上垣内４０番１ | 15,500円 | -2.5% | 武生 22000m | 285㎡ | — | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町織田３８字北上田１９番１外 | 15,100円 | -3.2% | 鯖江 16000m | 396㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町江波１９字口保垣内２１番外 | 7,000円 | -2.1% | 武生 12000m | 287㎡ | — | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町寺１４字村中１番１外 | 6,130円 | -0.8% | 武生 7500m | 753㎡ | — | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 丹生郡越前町東内郡１丁目３１０番 | 28,400円 | 0.0% | 神明 4400m | 351㎡ | 準工 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町厨１７字大厨５１番１外 | 26,500円 | -2.6% | 武生 22000m | 231㎡ | — | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町西田中１６字沢利４番１外 | 23,800円 | +1.3% | 神明 4800m | 276㎡ | 近商 | 継続 |
| 福井県 丹生郡越前町織田９８字辻２１番３外 | 18,000円 | -2.7% | 鯖江 15000m | 165㎡ | 近商 | 継続 |
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