坂井市の公示地価と基準地価
坂井市の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が7地点あります。㎡あたりの価格の中央値は30,500円で、中央付近の半分の地点は22,600円から32,650円のあいだです。
変動率が付いている7地点では、変動率の中央値は+1.0%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。
同じ年・同じ用途で集計した福井県の住宅地中央値は35,900円で、坂井市はその約0.8倍です。
商業地は別に4地点あり、中央値は28,650円です。住宅地と商業地は平均していません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が12地点、中央値は25,750円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価公示・住宅地の中央値 | 30,500円 | 2026年1月1日・7地点 |
| 地価公示・商業地の中央値 | 28,650円 | 2026年1月1日・4地点 |
| 地価調査・住宅地の中央値 | 25,750円 | 2026年7月1日・12地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
住宅地の公示・最寄り駅
2026年1月1日の地価公示で、住宅地の標準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。商業地と、7月1日の基準地は入っていません。駅の商圏ではなく、標準地の記録にある最寄り駅です。駅が別の市区町村でも、地点の最寄りなら入ります。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 春江 | 2 | 35,200円 | +2.0% |
| 丸岡 | 3 | 30,500円 | +1.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の公示・最寄り駅
同じ2026年1月1日の地価公示で、商業地の標準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 丸岡 | 2 | 28,650円 | -0.3% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の基準地価・最寄り駅
2026年7月1日の都道府県地価調査で、住宅地の基準地を最寄り駅ごとに分けた中央値です。1月1日の公示地価と、商業地は入っていません。駅の商圏ではなく、基準地の記録にある最寄り駅です。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 丸岡 | 4 | 22,850円 | 0.0% |
| 三国神社 | 2 | 19,900円 | -2.1% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
商業地の基準地価・最寄り駅
同じ2026年7月1日の都道府県地価調査で、商業地の基準地だけを最寄り駅ごとに分けています。住宅地とは平均していません。
| 最寄り駅 | 地点 | ㎡単価の中央値 | 変動率の中央値 |
|---|---|---|---|
| 丸岡 | 3 | 31,100円 | 0.0% |
地点が1つだけの駅は、この表では中央値にしません。下の地点一覧に価格があります。変動率は、変動率が付いている地点だけの中央値です。表は横に送れます。
住宅地の公示地価・中央値の推移
各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。
| 年 | 地点数 | 中央値 | 前年の中央値との差 |
|---|---|---|---|
| 2016 | 7 | 30,200円 | — |
| 2017 | 7 | 30,000円 | -0.7% |
| 2018 | 7 | 29,800円 | -0.7% |
| 2019 | 7 | 29,600円 | -0.7% |
| 2020 | 7 | 29,400円 | -0.7% |
| 2021 | 7 | 29,200円 | -0.7% |
| 2022 | 7 | 28,900円 | -1.0% |
| 2023 | 7 | 28,900円 | 0.0% |
| 2024 | 7 | 28,900円 | 0.0% |
| 2025 | 7 | 29,700円 | +2.8% |
| 2026 | 7 | 30,500円 | +2.7% |
右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。
不動産取引価格情報
2025年の宅地（土地）の取引価格情報は102件で、取引総額の中央値は665万円です。
㎡単価が入っている102件の中央値は21,000円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。
2026年の宅地（土地）は第1四半期までで13件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 112 | 625万円 | 23,000円（㎡単価は112件） | 除外1件 |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 65 | 1,300万円 | — | 除外2件 |
| 2022年 | 宅地（土地） | 62 | 550万円 | 19,000円（㎡単価は62件） | 除外1件 |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 69 | 810万円 | — | 除外2件 |
| 2023年 | 宅地（土地） | 87 | 700万円 | 24,000円（㎡単価は87件） | 除外1件 |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 55 | 980万円 | — | 除外3件 |
| 2024年 | 宅地（土地） | 81 | 700万円 | 24,000円（㎡単価は81件） | 除外1件 |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 40 | 1,200万円 | — | 除外2件 |
| 2025年 | 宅地（土地） | 102 | 665万円 | 21,000円（㎡単価は102件） | 除外1件 |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 73 | 1,000万円 | — | 除外8件 |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地） | 13 | 410万円 | 23,000円（㎡単価は13件） | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 12 | 550万円 | — |
表は横に送れます。
2025年の宅地（土地）・地区
地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。
| 地区 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 三国町三国東 | 5 | 770万円 | 26,000円 |
| 丸岡町南横地 | 5 | 450万円 | 9,100円 |
㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で88,430人です。
2024年1月1日時点は88,986人で、差は-556人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で88,481人です。2015年10月1日時点は90,280人です。
2024年（暦年）の転入は2,098人、転出は2,344人で、差は-246人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で31,067世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
地価公示・住宅地（7地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 坂井市春江町江留下屋敷１２０番２ | 36,100円 | +2.0% | 春江 750m | 305㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 坂井市春江町江留上大和３番１外 | 34,300円 | +2.1% | 春江 880m | 194㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町今福１３字３１番２外 | 31,000円 | +1.0% | 丸岡 4300m | 342㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 坂井市坂井町新庄２丁目３２１番 | 30,500円 | +2.7% | 丸岡 580m | 220㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町城北３丁目３１番 | 24,400円 | -0.4% | 丸岡 4400m | 189㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町新宿１丁目６１７番 | 20,800円 | -2.3% | 三国港 600m | 216㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町神明２丁目１２番 | 15,700円 | -4.3% | 三国 570m | 119㎡ | 1住居 | 継続 |
地価公示・商業地（4地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 坂井市春江町為国幸１１番１１ | 34,600円 | +1.2% | 春江 200m | 123㎡ | 近商 | 継続 |
| 福井県 坂井市坂井町上新庄５２字堰ノ上１３番１ | 29,000円 | 0.0% | 丸岡 100m | 171㎡ | 近商 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町谷町１丁目１９番 | 28,300円 | -0.7% | 丸岡 4200m | 184㎡ | 商業 | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町北本町１丁目６９番１外 | 25,500円 | -5.2% | 三国 60m | 105㎡ | 商業 | 継続 |
都道府県地価調査・住宅地（12地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 坂井市春江町いちい野５１２番 | 34,500円 | +3.0% | 春江 500m | 189㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町新九頭竜２丁目６６番 | 30,200円 | +3.1% | 森田 4200m | 198㎡ | — | 継続 |
| 福井県 坂井市春江町西太郎丸４字上杵橋４０番３７ | 30,000円 | +1.7% | 太郎丸エンゼルランド 450m | 222㎡ | — | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町緑ケ丘４丁目１２１０番３６ | 28,000円 | -1.8% | 三国 1100m | 231㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 坂井市坂井町長畑２３字堰ノ上１７番３外 | 26,400円 | 0.0% | 丸岡 400m | 472㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町三国東２丁目１４１番 | 25,800円 | -0.8% | 三国神社 700m | 219㎡ | 1低専 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町巽町１丁目５番２ | 25,700円 | 0.0% | 丸岡 4400m | 328㎡ | 1住居 | 継続 |
| 福井県 坂井市春江町千歩寺３５字三反縄１番５４ | 23,800円 | 0.0% | 西長田ゆりの里 780m | 187㎡ | — | 継続 |
| 福井県 坂井市坂井町上兵庫６７字中埜江３０番１５ | 22,600円 | 0.0% | 下兵庫こうふく 440m | 217㎡ | — | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町一本田福所３０字流１番１６ | 20,000円 | +2.6% | 丸岡 3800m | 205㎡ | — | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町新保１１字五町目山方２番 | 14,000円 | -3.4% | 三国神社 2300m | 233㎡ | 1中専 | 継続 |
| 福井県 坂井市坂井町宮領４９字北平３２番１外 | 11,300円 | 0.0% | 丸岡 900m | 468㎡ | 1中専 | 継続 |
都道府県地価調査・商業地（6地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 坂井市春江町江留下屋敷１０９番１ | 50,000円 | +2.0% | 春江 900m | 290㎡ | 準工 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町一本田中３４字末延５３番１外 | 37,300円 | 0.0% | 丸岡 3400m | 837㎡ | 準工 | 継続 |
| 福井県 坂井市坂井町下新庄１５字名代１番外 | 31,100円 | 0.0% | 丸岡 2200m | 1,411㎡ | — | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町三国東６丁目８１０番４外 | 30,300円 | -0.7% | 三国神社 300m | 660㎡ | 準工 | 継続 |
| 福井県 坂井市丸岡町西瓜屋６字西裏２１番 | 25,400円 | -1.2% | 丸岡 4200m | 154㎡ | 近商 | 継続 |
| 福井県 坂井市三国町北本町４丁目７２番 | 16,600円 | -3.5% | 三国 320m | 271㎡ | 近商 | 継続 |
都道府県地価調査・工業地（1地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 坂井市坂井町長屋７１字又張１番２外 | 13,000円 | +3.2% | 丸岡 3300m | 6,853㎡ | — | 継続 |
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