日南町の公示地価と基準地価
最新の地価公示（2026年1月1日時点）には、日南町の住宅地の標準地がありません。
同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が2地点、中央値は7,025円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。
用途を分けた中央値
| 項目 | 値 | 範囲 |
|---|---|---|
| 地価調査・住宅地の中央値 | 7,025円 | 2026年7月1日・2地点 |
中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。
不動産取引価格情報
アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。
| 年 | 種類 | 件数 | 取引総額の中央値 | ㎡単価の中央値 | 除外 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 宅地（土地） | 1 | 850万円 | 22,000円（㎡単価は1件） | |
| 2021年 | 宅地（土地と建物） | 1 | 30万円 | — | |
| 2022年 | 宅地（土地） | 1 | 20万円 | 710円（㎡単価は1件） | |
| 2022年 | 宅地（土地と建物） | 2 | 700万円 | — | |
| 2023年 | 宅地（土地） | 1 | 18万円 | 2,900円（㎡単価は1件） | |
| 2023年 | 宅地（土地と建物） | 1 | 300万円 | — | |
| 2024年 | 宅地（土地と建物） | 1 | 150万円 | — | |
| 2025年 | 宅地（土地と建物） | 3 | 250万円 | — | |
| 2026年・第1四半期まで | 宅地（土地と建物） | 1 | 70万円 | — |
表は横に送れます。
人口
住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で3,865人です。
2024年1月1日時点は3,998人で、差は-133人です。
国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で4,196人です。2015年10月1日時点は4,765人です。
2024年（暦年）の転入は76人、転出は112人で、差は-36人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。
国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で1,791世帯です。
標準地・基準地
所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。
都道府県地価調査・住宅地（2地点）
| 所在 | 円/㎡ | 変動率 | 最寄り | 地積 | 用途地域 | 選定 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 日野郡日南町生山字樋ノ口４０６番６ | 11,100円 | -0.9% | 生山 2000m | 344㎡ | — | 継続 |
| 鳥取県 日野郡日南町上石見字製札場ノ下モ７７６番５外 | 2,950円 | -1.7% | 上石見 550m | 450㎡ | — | 継続 |
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