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立山町の公示地価と基準地価

立山町の地価公示（2026年1月1日時点）では、住宅地の標準地が2地点あります。㎡あたりの価格の中央値は16,200円で、中央付近の半分の地点は15,850円から16,550円のあいだです。

変動率が付いている2地点では、変動率の中央値は-0.9%です。これは地点ごとの変動率の中央値で、中央値どうしを引き算した変化とは別です。

地点が少ないので、この中央値をその市区町村の土地全体の相場とは読めません。

立山町の住宅地について、地価公示の㎡単価の中央値は2016年の17,600円から2026年の16,200円まで、10年連続で前年の中央値を下回っています。地点の入れ替えを含むので、同じ土地が毎年それだけ動いたという意味ではありません。

商業地は別に1地点あり、中央値は30,000円です。住宅地と商業地は平均していません。

同年7月1日時点の都道府県地価調査では、住宅地の基準地が3地点、中央値は24,800円です。地価公示とは別の地点で、時点も半年ずれます。二つの中央値は足していません。

用途を分けた中央値

項目値範囲
地価公示・住宅地の中央値16,200円2026年1月1日・2地点
地価公示・商業地の中央値30,000円2026年1月1日・1地点
地価調査・住宅地の中央値24,800円2026年7月1日・3地点

中央値は価格を小さい順に並べた真ん中です。平均は高い地点に引っ張られるので、ここでは使っていません。

住宅地の公示地価・中央値の推移

各年の地価公示で、住宅地標準地の㎡単価の中央値です。地点数も変わっています。表は横に送れます。

年地点数中央値前年の中央値との差
2016217,600円—
2017217,450円-0.9%
2018217,250円-1.1%
2019217,100円-0.9%
2020217,000円-0.6%
2021216,850円-0.9%
2022216,750円-0.6%
2023216,650円-0.6%
2024216,550円-0.6%
2025216,350円-1.2%
2026216,200円-0.9%

右端は、その年の中央値と前年の中央値の差です。地点の変動率の中央値とは定義が違います。

不動産取引価格情報

2025年の宅地（土地）の取引価格情報は20件で、取引総額の中央値は680万円です。

㎡単価が入っている20件の中央値は30,500円です。宅地（土地）には住宅地以外も含まれ、公示の住宅地中央値とは対象も時点も違います。

2026年の宅地（土地）は第1四半期までで4件です。第2・第3四半期は、2026年9月27日に確認した取得状況では件数がありません。

アンケート調査に基づく取引価格情報だけを集計しています。成約価格情報は重複しうるため含めていません。備考に競売・調停・関係者間とある取引は中央値から除いています。

年種類件数取引総額の中央値㎡単価の中央値除外
2021年宅地（土地）21630万円27,000円（㎡単価は21件）
2021年宅地（土地と建物）16525万円—除外2件
2022年宅地（土地）25580万円17,000円（㎡単価は25件）
2022年宅地（土地と建物）81,800万円—
2023年宅地（土地）22590万円24,000円（㎡単価は22件）
2023年宅地（土地と建物）44,000万円—
2024年宅地（土地）18435万円14,000円（㎡単価は18件）
2024年宅地（土地と建物）111,100万円—除外1件
2025年宅地（土地）20680万円30,500円（㎡単価は20件）
2025年宅地（土地と建物）9370万円—除外1件
2026年・第1四半期まで宅地（土地）4595万円23,500円（㎡単価は4件）
2026年・第1四半期まで宅地（土地と建物）31万円—

表は横に送れます。

2025年の宅地（土地）・地区

地区は取引価格情報の町名・大字です。2025年の宅地（土地）で、競売・調停・関係者間を除いた件数が5件以上の地区だけです。住宅地の公示とは地点も時点も違います。

地区件数取引総額の中央値㎡あたりの中央値
五郎丸9690万円33,000円

㎡あたりは、取得元の㎡単価が入っている取引の中央値です。5件未満の地区は載せていません。表は横に送れます。

人口

住民基本台帳による人口は、2025年1月1日時点で24,294人です。

2024年1月1日時点は24,567人で、差は-273人です。

国勢調査の総人口は2020年10月1日時点で24,792人です。2015年10月1日時点は26,317人です。

2024年（暦年）の転入は565人、転出は544人で、差は+21人です。出生と死亡は含みません。地価の動きと人口の動きは、ここでは原因と結果として結んでいません。

国勢調査の世帯数は2020年10月1日時点で9,047世帯です。

標準地・基準地

所在地の点の位置には空間的な誤差があります。価格は評価の時点のものです。地価公示は1月1日、地価調査は7月1日です。表は横に送れます。

地価公示・住宅地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
富山県　中新川郡立山町蔵本新字前田１２６番３８16,900円-0.6%五百石 2400m232㎡—継続
富山県　中新川郡立山町浦田字下辻内３２３番２４外15,500円-1.3%寺田 210m424㎡—継続

地価公示・商業地（1地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
富山県　中新川郡立山町前沢字東焼田２４３５番７外30,000円-1.0%五百石 270m613㎡近商継続

都道府県地価調査・住宅地（3地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
富山県　中新川郡立山町利田１７５５番２２27,600円+2.2%田添 2000m245㎡—継続
富山県　中新川郡立山町前沢新町５５９番１24,800円+3.3%五百石 280m235㎡1住居継続
富山県　中新川郡立山町榎字東蟹沢４番１１12,000円-0.8%榎町 400m128㎡1住居継続

都道府県地価調査・商業地（2地点）

所在円/㎡変動率最寄り地積用途地域選定
富山県　中新川郡立山町前沢字浅草１２０２番２外30,000円-0.7%五百石 150m88㎡商業継続
富山県　中新川郡立山町日俣字柿木沢割３０番２外18,000円+2.3%榎町 1400m595㎡準工継続

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